АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01.01.01 г. N 226-па
О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 01.01.01 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Администрация Приморского края постановляет:
1. Определить департамент земельных и имущественных отношений Приморского края органом, уполномоченным на рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и принятие решений о переводе либо отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, в отношении земель:
находящихся в собственности Приморского края;
находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, за исключением установленных федеральным законодательством случаев перевода земель или земельных участков по решениям Правительства Российской Федерации или органов местного самоуправления;
сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности.
2. Утвердить прилагаемое описание содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, и состав прилагаемых к нему документов.
3. Признать утратившим силу следующие постановления Администрации Приморского края:
от 01.01.01 года N 142-па "Об органе исполнительной власти Приморского края, уполномоченном рассматривать ходатайства и принимать решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Приморского края";
от 5 декабря 2008 года N 316-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 01.01.01 года N 142-па "Об органе исполнительной власти Приморского края, уполномоченном рассматривать ходатайства и принимать решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Приморского края".
4. Департаменту информационной политики Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.
Губернатор края -
Глава Администрации
Приморского края
В. В.МИКЛУШЕВСКИЙ
Утверждено
постановлением
Администрации
Приморского края
от 01.01.2001 N 226-па
ОПИСАНИЕ
СОДЕРЖАНИЯ ХОДАТАЙСТВА О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ,
И СОСТАВ ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ
I. СОДЕРЖАНИЕ ХОДАТАЙСТВА О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель (далее - земельного участка или земельных участков), за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации в другую категорию, составленном по форме согласно приложению к настоящему описанию, указываются следующие сведения.
1.1. Сведения о заявителе ходатайства:
физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дата государственной регистрации);
представителе заявителя;
1.2. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить:
а) кадастровый номер земельного участка;
б) категория земель, в состав которой входит земельный участок;
в) площадь земельного участка;
г) местоположение земельного участка;
1.3. Права на земельный участок;
1.4. Сведения о правообладателе (правообладателях) земельного участка и о согласии правообладателя (правообладателей) земельного участка на перевод из земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель;
1.5. Категория земель, в состав которой предполагается осуществить перевод земельного участка;
1.6. Обоснование перевода земельного участка в другую категорию земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения; обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей, а также финансово-экономическое обоснование целесообразности перевода земельных участков из одной категории в другую (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);
1.7. Сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 01.01.01 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон);
1.8. Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);
1.9. Сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного объекта (в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).
II. СОСТАВ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ХОДАТАЙСТВУ
О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИЛИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ
К ходатайству должны быть приложены следующие документы.
2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 2 Закона);
2.2. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается представитель заявителя);
2.3. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить (пункт 1 части 4 статьи 2 Закона);
2.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить (в случае перевода земельного участка на основании пункта 3 части 4 статьи 2 Закона);
2.5. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено законодательством Российской Федерации (если перевод земельного участка осуществляется на основании пункта 4 части 4 статьи 2 Закона);
2.6. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (в случае перевода земельного участка на основании пункта 5 части 4 статьи 2 Закона);
2.7. Выписка из государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка (в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);
2.8. Копия акта о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);
2.9. Акт выбора земельного участка с приложением Схемы расположения земельного участка, утвержденных в установленном порядке (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6, 9 части 1 статьи 7 Закона, статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации);
2.10. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона);
2.11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона);
2.12. Заключение органа местного самоуправления или документ, подтверждающий отсутствие иных вариантов размещения соответствующих объектов (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 4, 7, 9 части 1 статьи 7 Закона);
2.13. Копия решения о консервации земель (в случае перевода земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона);
2.14. Копия решения о резервировании земель (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона);
2.15. Документ, подтверждающий отнесение земельного участка к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона);
2.16. Схема расположения земельного участка.
Документы, предусмотренные пунктами 2.3, 2.4, 2.5 запрашиваются департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке межведомственного взаимодействия, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.
Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.
Приложение
к описанию
содержания ходатайства
о переводе земель
сельскохозяйственного
назначения или земельных
участков в составе
таких земель за
исключением земель,
находящихся собственности
Российской Федерации,
в другую категорию,
и состав прилагаемых
к нему документов
В ___________________________________________
(исполнительный орган государственной власти)
ХОДАТАЙСТВО
О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИЛИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вариант 1: для физического лица
___________________________________ ИНН ________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт _________ N ___________
Вариант 2: для индивидуального предпринимателя, юридического лица,
исполнительного органа государственной власти, органа местного
самоуправления
_______________________ _________________ ________________________
(наименование/Ф. И.О.) (вид документа) (ОГРН).......(ИНН)
_______________________ _________________ ________________________
дата государственной регистрации ____________________________.
кадастровый номер земельного участка ______________________;
категория земель, в состав которой входит земельный участок,
_________________________;
площадь земельного участка ________________________________;
местоположение земельного участка _________________________;
из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию
__________________________________________________________________________.
(указать категорию земли, в состав которой предполагается осуществить
перевод земельного участка)
Земельный участок принадлежит на праве ____________________________________
(указать вид правомочия)
___________________________________________________________________________
(указать сведения о правообладателе (правообладателях)
на основании ____________________________.
Правообладатель(ли) выражает(ют) согласие на перевод земельного участка
сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения в
категорию _____________________ земель, что подтверждается _______________.
Перевод земельного участка в другую категорию земель необходим по следующим
основаниям: _______________________________________________________________
(указать обоснование, включающее цель перевода земельного участка в другую
___________________________________________________________________________
категорию и обоснование необходимости использования земельного участка
___________________________________________________________________________
в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением
в составе земель сельскохозяйственного назначения)
Иные варианты использования земельных участков из других категорий земель
для испрашиваемых целей отсутствуют по причине
__________________________________________________________________________.
(привести обоснование)
Сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка (в
случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона
от 01.01.01 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую" (далее - Закон):
__________________________________________________________________________.
Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в
муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен
земельный участок (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7
Закона): _________________________________________________________________.
Сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков),
предоставляемых на период строительства линейного объекта (в случае
перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона):
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Приложение:
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 2 Закона).
2. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается представитель заявителя).
3. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить (пункт 1 части 4 статьи 2 Закона).
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить (в случае перевода земельного участка на основании пункта 3 части 4 статьи 2 Закона).
5. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено законодательством (если перевод земельного участка осуществляется на основании пункта 4 части 4 статьи 2 Закона).
6. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (в случае перевода земельного участка на основании пункта 5 части 4 статьи 2 Закона).
7. Выписка из государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка (в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).
8. Копия акта о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).
9. Акт выбора земельного участка с приложением Схемы расположения земельного участка, утвержденные в установленном порядке (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6, 9 части 1 статьи 7 Закона, статья 31 Земельного кодекса Российской Федерации).
10. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).
11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).
12. Заключение органа местного самоуправления или документ, подтверждающий отсутствие иных вариантов размещения соответствующих объектов (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 4, 7, 9 части 1 статьи 7 Закона).
13. Копия решения о консервации земель (в случае перевода земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона).
14. Копия решения о резервировании земель (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).
15. Документ, подтверждающий отнесение земельного участка к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).
16. Схема расположения земельного участка.
________________________/______________________ "___" _______ ___ г.
(Ф. И.О.) (подпись)
Форма разработана департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края.
