Обращение

Приложение к Решению

Думы городского округа

Октябрьск Самарской области

от 01.01.2001 г. № 000

Обращение

В соответствии со ст. 13 Закона Самарской области от 01.01.2001 г. №96-ГД «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области» получателями государственной поддержки в соответствии с настоящим Законом являются:

1) молодая семья, соответствующая требованиям областной целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2годы, утвержденной Законом Самарской области от 01.01.01 года N 13-ГД, или подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденной Законом Самарской области от 01.01.01 года N 86-ГД, получившая ипотечный жилищный кредит (заем), родившая (усыновившая) ребенка до 15 мая 2009 года и обратившаяся в установленном порядке в специализированную областную ипотечную организацию с заявлением о предоставлении социальной выплаты в виде компенсации при рождении (усыновлении) ребенка (далее - социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка) не позднее 1 сентября 2009 года;

2) молодая семья, соответствующая требованиям областной целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2годы, утвержденной Законом Самарской области от 01.01.01 года N 13-ГД, заключившая в период действия указанной Программы договор о предоставлении ипотечного кредита (займа) и получившая денежные средства по указанному договору в специализированной областной ипотечной организации в пределах утвержденных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств по предоставлению из областного бюджета субсидий некоммерческим организациям, не являющимся автономными и бюджетными учреждениями, на обеспечение государственных услуг по предоставлению ипотечных кредитов (займов) молодым семьям, и молодая семья, соответствующая требованиям подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденной Законом Самарской области от 01.01.01 года N 86-ГД, заключившая до 15 мая 2009 года договор о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) в специализированной областной ипотечной организации, кредитной организации до достижения одним из супругов 31-летнего возраста, получившие ипотечный жилищный кредит (заем) до 1 июля 2009 года, родившие (усыновившие) ребенка в период с 15 мая 2009 года до 1 мая 2010 года и обратившиеся в установленном Правительством Самарской области порядке в период с 15 мая 2009 года до 31 декабря 2010 года с заявлением о предоставлении социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка;

3) молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, постоянно проживающая на территории Самарской области, соответствующая требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы" и родившая (усыновившая) ребенка.

В настоящей статье отсутствует такая категория молодых семей, которая соответствовала требованиям подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденной Законом Самарской области от 01.01.01 года N 86-ГД, которые заключили после 15 мая 2009года договор о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) в специализированной областной ипотечной организации, кредитной организации до достижения одним из супругов 31 летнего возраста, получившие ипотечный жилищный кредит (заем) после 1 июля 2009 года, родившие (усыновившие) ребенка в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года и обратившиеся в установленном Правительством Самарской области порядке в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года с заявлением о предоставлении социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.

Указанная категория молодых семей подпадает под действие абзаца 3 пункта 4 ст. 15 Закона Самарской области от 01.01.2001 г. №96-ГД «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области», согласно которого молодая семья, указанная в пункте 3 статьи 13 настоящего Закона, родившая (усыновившая) ребенка после 1 мая 2010 года, имеет право на получение социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка в размере 5% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения.

Наряду с этим п.3 ст. 13 указанного закона классифицирует такие семьи как - молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, постоянно проживающая на территории Самарской области, соответствующая требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы" и родившая (усыновившая) ребенка.

Принимая во внимание, что указанная категория молодых семей, которая соответствовала требованиям подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденной Законом Самарской области от 01.01.01 года N 86-ГД, которые заключили после 15 мая 2009года договор о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) в специализированной областной ипотечной организации, кредитной организации до достижения одним из супругов 31 летнего возраста, получившие ипотечный жилищный кредит (заем) после 1 июля 2009 года, родившие (усыновившие) ребенка в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года и обратившиеся в установленном Правительством Самарской области порядке в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года с заявлением о предоставлении социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, обращалась в кредитные учреждения в период экономического кризиса и получали ипотечные кредиты, выражаемые в миллионах рублей под 16% годовых, стали наиболее уязвимы в настоящее время, когда с принятием новой федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы" (Постановление Правительства РФ от 01.01.2001г № 000), они сначала оказались не учтёнными в части направления погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. за счёт положенной социальной выплаты, а потом и вовсе были сняты из списков нуждающихся, при этом оставшись с огромными долгами.

После внесённых поправок Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 N 575 был введён п. п. «е», который предусматривает погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Тем не менее, указанная категория молодых семей была включена в список очерёдности в августе – сентябре 2011г. лишь на 2012 год.

Сложившая ситуация очень больно ударила по молодым семьям, оказав негативное воздействие на социальные составляющие. Кредитные учреждения, выдавшие ипотечные кредиты не идут на снижение процентных ставок, что ещё более усугубляет положение таких семей.

В месте с тем депутаты Думы городского округа Октябрьск обращаются к Депутатам Самарской Губернской Думы предусмотреть возможность для указанной категории молодых семей получать социальную выплату при рождении (усыновлении) ребёнка в размере, равной стоимости 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Со своей стороны Дума городского округа Октябрьск Самарской области предлагает проект изменений в Закон Самарской области от 01.01.2001г. №96-ГД «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области»

1. внести изменения в статью 13 «Получатели государственной поддержки», дополнив её п. 4 следующего содержания:

«4) молодая семья, соответствовавшая требованиям подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденной Законом Самарской области от 01.01.01 года N 86-ГД и соответствующая требованиям Областной целевой программы «Молодой семье – доступное жильё» на годы, утверждённой Постановлением Правительства Самарской области от 01.01.2001г. № 000, которые заключили после 15 мая 2009года договор о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) в специализированной областной ипотечной организации, кредитной организации до достижения одним из супругов 35 летнего возраста, получившие ипотечный жилищный кредит (заем) после 1 июля 2009 года, родившие (усыновившие) ребенка в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года и обратившиеся в установленном Правительством Самарской области порядке в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года с заявлением о предоставлении социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка»

2. дополнить статью 15 пунктом 4.1. следующего содержания:

«молодая семья, указанная в пункте 4 статьи 13 настоящего Закона, имеет право на получение социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребёнка, равном 18 квадратных метров общей площади жилого помещения».

3. пункт 6 статьи 15 дополнить абзацем 5 следующего содержания:

«Размер социальной выплаты, предоставляемой в соответствии с настоящей статьёй, для молодых семей, указанных в пункте 4 статьи 13 настоящего Закона, родившим (усыновившим) ребенка в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года и обратившиеся в установленном Правительством Самарской области порядке в период с 1 мая 2010 года до 31 декабря 2010 года с заявлением о предоставлении социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, не должен превышать остатка задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу)».

Указанные изменения позволят стабилизировать в полном объёме ситуацию вокруг молодых семей, оказавшихся в непростой ситуации.