Заключение ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности | |
|
АКТ
плановой ежегодной ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья «ДомЭн» за 2010 год.
г. Санкт - Петербург «31» марта 2011 года
Ревизионная комиссия ТСЖ «ДомЭн» в составе , и М в период с 15.03.2011 по 31.03.2011 произвела ревизию финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья «ДомЭн» за 2010 год.
Ответственным за финансово-хозяйственную деятельность в отчетном периоде является Председатель ТСЖ «ДомЭн»
Проверка проводилась путем выборочного метода изучения документов за период с 01.01.2010 по 31.12.2010 с ведома председателя товарищества собственников жилья (далее ТСЖ) и бухгалтера ТСЖ
В ходе ревизии финансовой деятельности подвергались проверке кассовые и банковские документы, расчеты с поставщиками услуг и подотчетными лицами. Проверены правильность расчета по начислению и расходов по эксплуатации, оплата за пользование коммунальными услугами и другие аспекты финансово-хозяйственных операций.
ТСЖ «ДомЭн» созданное на базе жилого дома расположенного по адресу: Санкт - Петербург, проспект Энтузиастов дом 30, корпус 2.
Дом построен в 1980 году. Жилой дом передан в управление ТСЖ с 01 июля 2006 года. В доме 572 квартиры с общей площадью 30780,8 кв. м. Приватизированная жилая площадь собственников жилья составляет 27298,70 кв. м.
Проверкой установлено
В период 2010 года договорные отношения действовали по ряду заключенных с организаций договоров на оказание эксплуатационных и коммунальных услуг. Все договора действующие, ряд договоров пролонгированы в установленном порядке. Реестр регистрации договоров ведется должным образом.
Денежные средства ТСЖ «ДомЭн» хранятся на расчетном счете в Северо-Западном банке России», № . Остаток денежных средств на р/счете в банке по состоянию на 01.01.2011 г. составил 43,2 тыс. руб., что подтверждено выпиской из банка. Движение денежных средств ТСЖ проходило через банковский счет в безналичном порядке, что позволяет контролировать их приход и расходование.
Все поступления и списания денежных средств со счета ТСЖ подтверждены банковскими выписками и документами имеющимися в наличии и подшиты в хронологическом порядке.
Задолженность перед поставщиками на 31.12.2010 отсутствует. Нерационального использования денежных средств не предусмотренных финансово-хозяйственным планом ТСЖ на 2010 год, не установлено.
За 2010 год на расчетный счет ТСЖ поступило денежных средств 20855,5 тыс. руб. Оплата поставщикам за предоставленные услуги в 2010 году составила 17550,1 тыс. рублей. Все снятые с расчетного счета денежные средства по расчетам с поставщиками подкреплены договорами, счет - фактурами, актами. Штатная численность ТСЖ соблюдалась.
За период. 2010 года со счета Сбербанка в кассу ТСЖ на выплату заработной платы и хозяйственные нужды дома поступили денежные средства в сумме 2511,9 тыс. рублей.
Кассовые операции и кассовые документы оформлены правильно, остаток денег в кассе на конец дня - не превышает установленного Банком лимита. Отчет ревизионной комиссии основан на результатах кассовой проверки Северо-Западного банка России».
За период 2010 г. начислено квартирной платы 20792,1 тыс. руб., погашено (уплачено) сумма 20578,2 тыс. рублей. Из-за несвоевременной оплаты, население имеет задолженность перед ТСЖ с учетом задолженности на 01.01.2010 г., по состоянию на 01.01.2011г - 1774,1 тыс. рублей. Задолженность квартир дома как: №_1,45-24мес, 1,33-1 Омес, ,86-20мес, 2,29-19мес, 2,54-15мес, 3,87-16мес, 3,34-12мес, 4,59-12мес, 5,28-1 Омес, ,25-12мес. что составило по сроку от 10-ти до 16 месяцев, суммарно 473,5 тыс. руб.
За 2010 год сумма полученных доходов от оказанных услуг составила 315,0 тыс. рублей. Расходы, учитываемые при исчислении налоговой базы, отсутствовали. Результат от финансовой деятельности ТСЖ за 2010 положительный.
Годовая отчетность по форме учета доходов и расходов организации, применяющей упрощенную систему налогообложения, принята налоговыми органами в установленные сроки. Совместная сверка производимая ТСЖ с Налоговой инспекцией за 2010 г не выявила ошибок в расчетах по налогам, сборам. Уклонений от налогообложения при сдаче и составлении отчетности не установлено. Штрафов и пени ТСЖ в 2010 году не имело.
Бухгалтерский учет ведется в программе 1С Бухгалтерия, все отчетные документы имеются в наличии, в порядке, реквизиты заверены. Замечаний по состоянию и ведению бухгалтерской документации нет.
В ТСЖ имеется большой объем документации отражающей деятельность ТСЖ. Комиссии были предъявлены: документы отдела кадров, приказы, договора на содержание и облуживание дома и др.
Исходя из вышеизложенного, ревизионная комиссия считает, что:
1. Председатель ТСЖ «ДомЭн» обязан контролировать выполнения условий хозяйственных договоров и договоров подряда, соблюдая при этом интересы Товарищества.
2. Председателю ТСЖ «ДомЭн» усилить контроль: *
- за своевременным сбором денежных средств. Срок исполнения - постоянно.
- принять действенные меры к неплательщикам (должникам) квартирной платы, с целью уменьшения дебиторской задолженности собственников перед ТСЖ;
3. Изыскать средства для оборудования помещения и приобретения сейфа для документов длительного срока хранения и строгой отчетности.
Ревизионная комиссия предлагает:
Признать работу управляющего аппарата и Председателя ТСЖ за 2010 год удовлетворительной.
