УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!
Региональный Банковский Учебный Центр и Воронежское региональное отделение «Российского общества оценщиков» (РОО) предлагает Вашему вниманию семинар для оценщиков.
«ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ И МАССОВОЙ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ, ИХ ОСОБЕННОСТИ, ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИМЕНЕНИЯ»
Автор семинара: ФОМЕНКО АЛЕКСАНДР НИКИФОРОВИЧ канд. техн. наук, член Экспертного совета РОО, сертифицированный РОО оценщик машин и оборудования, практикующий оценщик, автор ряда публикаций по оценке машин, оборудования и транспортных средств, г. Москва.
По итогам семинара выдается раздаточный материал в электронном виде.
Основной план семинара:
1 Классификация машин и оборудования
2 Особенности определения стоимостей оборудования в обмене и в использовании
3 Особенности расчета физического износа, функционального и экономического
устареваний и практические рекомендации по их использованию:
- методы расчета физического износа для оборудования не подвергающегося
ремонту, в том числе и с учетом технического состояния методы расчета физического износа для оборудования подвергающегося
ремонту методы расчета функционального устаревания методы расчета экономического устаревания
4 Особенности практического применения методов затратного подхода для
определения рыночной стоимости машин и оборудования:
· метод однородного аналога
· методы индексации отечественного и импортного оборудования
· иные методы индивидуальной оценки
· методы массовой оценки
5 Особенности практического применения методов сравнительного подхода для
определения рыночной стоимости машин и оборудования:
- метод сравнения продаж метод статистических моделей иные методы сравнительного подхода
6 Особенности практического применения методов доходного подхода для
определения рыночной стоимости машин и оборудования:
· метод капитализации или дисконтирования доходов
· метод остатка от бизнеса для оборудования
· метод равноэффективного аналога
· методы определения ставки дисконтирования и коэффициента
капитализации
· особенности техники дисконтирования
7 Методы согласования результатов расчета, полученных в рамках различных
подходов к оценке и при итоговом согласовании
8 Метод расчета коэффициента изменения цен при переходе с первичного
рынка на вторичный
9 Типичные ошибки, допускаемые при оценке машин и оборудования
10 Особенности использования Excel при проведении массовой оценки
машин и оборудования
11 Особенности применения статистических методов при проведении оценки,
возможные ошибки применения
12 Особенности оценки машин и оборудования для целей залога
Рассматриваемые вопросы:
13 Методы оценки ликвидационной стоимости машин и оборудования и других объектов оценки (обзор и примеры расчета по 25 методикам)
14 Пример расчета вагонов затратным и доходным подходами.
Раздаточный материал на электронных носителях:
· развернутый план семинара
· полезна информация (сроки жизни, числа Чилтона, индексы для импортного оборудования, отраслевая рентабельность, назначение функционального устарения, коэффициенты перехода с первичного рынка на вторичный, затраты на монтаж-демонтаж и транспортировку, регрессионные зависимости для станков)
· литература в электронном виде (ссылки на книги в интернете и статьи по оценке машин и оборудования)
· нормативные документы (ОКОФ, ЕНАО, переоценка)
· файлы: пример массовой оценки (Excel) и пример расчета затратным и доходным подходом вагонов (Word).
· Расчетный пример по оценке вагонов.
Семинар состоится 09 ноября 2012 года в 10 часов
по адресу: г. Воронеж, ул. Депутатская,этаж)
Стоимость участия в семинаре 3.000 без НДС (в стоимость входит пакет раздаточного материала). Для членов РОО стоимость участия в семинаре 2.500 без НДС.
Заявки на участие направлять:
1, тел./факсу: (473), , .
E-mail: *****@***ru
Контактное лицо Ирина Александровна Паринова
