Вопросы
к экзамену по дисциплине «Жилищное право»
1. Жилищное право: понятие, основные принципы. Конституция Российской Федерации о праве на жилище.
2. Источники жилищного права. Конституция РФ о жилищном законодательстве. Жилищное и гражданское законодательство.
3. Понятие жилищных отношений. Виды жилищных отношений.
4. Объекты жилищных прав, виды объектов жилищных прав. Понятие жилого помещения, его значение и пределы использования.
5. Жилищный фонд. Общие правила государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.
6. Признание жилого помещения непригодным для проживания: основания, порядок, правовые последствия.
7. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
8. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
9. Основания возникновения права собственности на жилое помещение.
10. Основания прекращения права собственности на жилое помещение.
11. Иные вещные права на жилое помещение: основания и виды.
12. Понятие члена семьи собственника жилого помещения и понятие члена семьи нанимателя жилого помещения: различия в правовом статусе.
13. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, которые проживают в этом помещении совместно с собственником.
14. Жилищные права собственника помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
15. Правила выселения граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено.
16. Основания и порядок выселения граждан, нарушающих правила пользования жилым помещением.
17. Общее имущество собственников жилых помещений многоквартирного дома.
18. Общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
19. Способы управления многоквартирным жилым домом.
20. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
21. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
22. Пользование жилым помещением, предоставленным по договору ренты.
23. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
24. Понятие договора социального найма, права и обязанности сторон, субъекты.
25. Отличие договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма жилого помещения.
26. Обмен жилыми помещениями, представленными по договору социального найма.
27. Поднаем жилого помещения, представленного по договору социального найма.
28. Правила о временных жильцах. Отличие их правового статуса от статуса членов семьи нанимателя.
29. Основания и порядок изменения договора социального найма жилого помещения.
30. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
31. Замена жилого помещения: понятие, основание, порядок. Отличие от обмена.
32. Прекращение договора социального найма. Расторжение договора социального найма.
33. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма.
34. Понятия и виды выселения. Выселения граждан из жилых помещений, представленных по договору социального найма.
35. Виды и назначение специализированных жилых помещений.
36. Особенности договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде.
37. Предоставление служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.
38.Предоставление жилых помещений маневренного фонда.
39. Выселение граждан из жилых помещений специализированного фонда.
40. Структура платы за жилье и коммунальные услуги, порядок и сроки ее внесения. Предоставление субсидий и компенсаций.
41. Правовые последствия нарушений по оплате жи лья и коммунальных услуг.
42. Приватизация жилых помещений : правовое регулирование, принципы, порядок. Понятие деприватизации.
43. Накопительно - ипотечная система приобретения жилья.
44. Участие граждан в долевом строительстве: законодательная основа, основные принципы.
45. Правовое положение товарищества собственников жилья.
46. Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов: организация, органы управления.
47. Правовое положение членов жилищных кооперативов.
48. Товарищество собственников жилья. Правовое положение членов ТСЖ.
