Техническое обслуживание (ТО)

1. Техническое обслуживание (ТО):

Комплекс работ по ежедневному поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его инженерных систем.

1.1.Смена прокладок в водопроводных кранах ( 50-150 руб. 1 шт.)

1.2. Уплотнение сгонов (50-100 руб. 1 шт.)

1.4. Регулировка смывных бачков (100-150 руб. 1 шт.)

1.5.Крепление санитарно-технических приборов ( руб. 1 шт.)

1.6. Прочистка сифонов (100-200 руб. 1 шт.)

1.7. Притирка набивка сальников (120 руб. 1 шт.)

1.9. Замена резиновых прокладок (30-100 руб.1 шт.)

Устранение в течение одного рабочего дня незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.

1.10 Набивка сальников (70-150 руб. 1 шт.)

1.11.Мелкий ремонт теплоизоляции (20-80руб. 1 шт.)

1.12.Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре. (50-480 руб.1 шт.)

1.13. Разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек Устранение в течение одного рабочего дня незначительных неисправностей в электротехнических устройствах.

Прочие работы.

1.14. проверка канализационного лежака (50-200 руб. за м. п.)

1.15.проверка и устранение неисправности канализационных вытяжек (50-300 руб. 1 шт.)

1.16.смена прокладок в водопроводных кранах (30-100 руб.1 шт.)

1.17. прочистка внутренней канализации (100 руб 1 метр)

1.18. регулировка и ремонт трехходового крана (100-700 руб. 1 шт.)

1.19.мелкий ремонт изоляции (20-80 руб. за м. п.)

1.20. регулировка систем центрального отопления ( руб. 1 шт.)

1.21. прочистка систем вентиляции ( руб. 1 м)

2.Планово-предупредительный ремонт

Комплекс профилактических работ по поддержанию исправного состояния элементов помещения и заданных параметров работы инженерных систем, носящих сезонную направленность.

2.1. устранение неисправностей приборов учета электро/тепло/водоэнергии ( руб. 1 шт.)

2.2. ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления ( руб. 1 шт.)

2.3. прочистка вентиляционных каналов ( 50 руб. за м. п.)

2.4. замена разбитых стекол окон вспомогательных помещений и фасада ( от 200 руб 1 м2.)

2.5. опрессовка системы центрального отопления (5,5 – 7руб. за м2 отопительной площади).

2.6. смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры (50-2000 руб. 1 шт.)

2.7.восстановление разрушенной тепловой изоляции (20-180 руб.1 шт.)

2.8 промывка (по стояку) и в целом системы центрального отопления ( 5 руб. за м2 отопительной площади)

2.9. регулировка и наладка систем центрального отопления ( руб 1 шт.)

2.10.уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое

испытание системы ( от 50 руб.1 шт)

2.11. смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры, умывальников, унитазов ( руб. 1 шт.)

3.Текущий ремонт

3.1. Ремонт отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры ( 50-2500 руб. 1 шт.)

3.2. Восстановление разрушенной тепловой изоляции ( 20-80 руб.1шт. )

3.3. уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов (30-800 руб.1 шт.)

4.Общестроительные работы.

4.1. Пробивка блока 50 см Д 100 мм ( 1000 руб 1 шт.).

4.2. Земляные работы ( доработка грунта вручную) (150 руб 1 м2)

4.2. Обратная засыпка глиной вручную ( 100 руб 1 м3)

4.3. Устройство монолитных участков на лестничных площадках ( 500 руб 1м2)

4.4. Устройство мягкой кровли ( 170 руб 1 м2)

5. Демонтажные работы.

5.1. Демонтаж радиаторов отопления (100 руб 1 шт.)

5.2. Демонтаж мет. профилей ( крепление светильниковруб 1 м)

5.3. Демонтаж крепление радиаторов ( 40 руб 1 шт.),

5.4. Остекление окон ( 200 руб 1 м2)

5.5. Устройство гидроизоляции ( 60 руб 1м2)

5.6. Устройство армирующей сетки ( 80 руб 1 м2)

5.7. Установка утеплируб 1м2)

6. Монтажные работы.

6.1. Монтаж замка в деревянную дверь ( руб 1 шт.)

6.2. Изготовление ограждения (1000 руб 1 м2)

7. Малярные работы.

7.1. Покраска труб отопления ½ дюйма (25 руб 1м)

7.2. Шлифовка и покраска мет. конструкций (ферм) (100 руб 1 м. п.)

8.Сантехнические работы.

8.1. Монтаж канализации 110 мм ( 300 руб 1 точка)

8.2. Монтаж канализации 50 мм ( 200 руб 1 точка)

8.3. Монтаж трубы 110 мм ( 200 руб 1 метр)

8.4. Монтаж трубы 50 мм ( 150 руб 1 метр)

8.5. Монтаж общедомового водомерного узла (4500 руб 1 шт.)

8.6. Сборка, установка, подключение гидромассажной ванны (7-10% от стоим. 1 шт)

8.7. Установка, подключение унитаза ( 1200 руб – 1500 руб 1 шт)

8.8. Установка, подключение водонагреваруб – 1500 руб 1 шт.)

8.9. Установка, подключение биде ( 700 руб – 1200 руб 1 шт)

8.10. Установка, подключение тюльпанов ( 700руб -1000 руб 1 шт)

8.11. Сборка, установка, подключение душевой кабины ( 7-10% от стоимости 1 шт)

8.12. Монтаж водомерного узла в квартирах 200-400 руб. 1 точка.

8.13. Ввод в эксплуатацию приборов учёта 100 руб одна точка.

8.14. Монтаж точек водопровода 63 мм-50мм ( 500 руб 1 точка).

8.15. Монтаж точек водопровода 40 мм-32мм ( 400 руб 1 точка).

8.16. Монтаж точек водопровода 25 мм-20мм ( 300 руб 1 точка).

8.17. Монтаж трубы 63-50 мм ( руб метр)

8.18. Монтаж трубы 40-32 мм (руб 1 метр)

8.19. Монтаж трубы 25-20 мм ( 30-60 руб 1 метр)

8.20. Монтаж радиаторов отопления ( руб )

8.21. Установка смесируб)

8.22. Замена кранбуксы ( 80 руб 1 штука)

8.23. Замена гибкого шланга ( 80-200 руб )

8.24. Замена обратного клапана ( 100-150 руб)

8.24. Замена арматуры сливного бачка ( 150-200 руб )

8.25. Ремонт смесируб)

8.26. Ремонт, регулировка арматуры сливного бачка ( 100-150 руб)

8.27. Прочистка канализации 50 мм ( 100 руб 1 метр)

8.28. Прочистка выпуска канализации ( 500 руб 1 выпуск)

8.29. Прочистка межколодцевой канализации ( 600 руб 1 прочистка)

для населения ( физические лица)

1.  50 мм - 500 руб

2.  110 мм - 900 руб.

для предприятий разных форм собственности

( юридических лиц)

1.  50 мм - 600 руб

2.  110 мм – от 1000 руб.

8.30.Замена счётчика воды 250 руб за единицу.

8.31. Замена сифона на раковине 100 руб за штуку.

8.32. Замена сифона на ванной 150 руб за штуку.

8.33. Вызов бригады обслуживания для определения неисправности (50-100 руб

1 вызов).

9. Электромонтажные работы.

1	Замена электроламп накаливания и энергосберегающих	0,1
2	Замена электроламп на фасадах, без работы автовышки	0,5
3	Замена розеток, выключателей, патронов	0,5	100
4	Замена автомата однополюсного	0,3	150
5	Замена автомата двух и трехполюсного, УЗО, дифференц.	0,5	200
6	Мелкий ремонт изоляции, удлинение провода	0,1-0,5	30-50
7	Устранение неисправностей приборов учета с последующим опломбированием	0,5	150
8	Монтаж провода внутри щита силового	0,1-1,0	80-100
9	Монтаж кабеля на светильник, выключатель, розетку	0,5-1,0	80-150
10	Устройство временного освещения, розетки	0,5	70
11	Монтаж кабель-канала	0,5	30р. м
12	Монтаж кабеля силового, телефонного, коаксиального в кабель-канале	0,4	50р. м
13	Удлинение (наращивание) кабеля телефонного за 2 стыка	0,2	30
14	Удлинение (наращивание) кабеля силового за 2 стыка	0,5	50
15	Удлинение (наращивание) кабеля коаксиального за 2 стыка	0,6	70
16	Жгутование кабеля	0,2	30р. м
17	Затягивание проводов (кабелей) в трубу ПХВ диаметром 16-20 мм	0,1	20р. м
18	Затягивание проводов (кабелей) в трубу ПХВ диаметром 25 мм и выше	0,5	60р. м
19	Монтаж трубы ПХВ диаметром 16-20 мм с кабелем на стену (потолок)	0,5	50р. м
20	Монтаж трубы ПХВ диаметром 25 мм и выше с кабелем на Стену (потолок)	1,0	80р. м
21	Установка светильника, люстры, настенного бра	1,0	150
22	Установка светильника растрового	1,5	250
23	Установка выключателя, розетки	1,0	200
24	Установка выключателя двух и трехклавшного	1,5	250
25	Установка двух переключателей	1,5	400
26	Установка блока защиты ламп накаливания	0,5	150
27	Установка трансформатора тока	1,0	200
28	Установка (замена) электросчетчика однофазного	1,0	300
29	Установка (замена) электросчетчика трехфазного	1,5	500
30	Сборка и обвязка шкафа (бокса) с автоматами и счетчиком однофазным	2,5	300
31	Сборка и обвязка шкафа (бокса) с автоматами и счетчиком трехфазным	3,0	500
32	Монтаж шкафа (бокса) на стену	0,5	100
33	Опломбирование электросчетчика	0,2	100
34	Изготовление и подключение контура повторного заземления	5,0	1500
35	Устройство штраб по кирпичу (штукатурке)	0,3	100р. м
36	Устройство штраб по бетону	0,5	200р. м
37	Сверление отверстий под розетку, выключатель, распредкоробку в кирпиче	0,2	70
38	Сверление отверстий под розетку, выключатель, распредкоробку в бетоне	0,5	150
39	Демонтаж содержимого этажного щита на 3 квартиры	1 .0	150
40	Монтаж нового оборудования, обвязка и подключение абонентов этажного щита	2,5	550
41	Демонтаж содержимого вводного щита 3-4 групп питания	2,0	1000
42	Монтаж нового оборудования, обвязка элементов, подключение абонентских линий, обслуживание вводного Рубильника ( кап. ремонт вводного электрощита)	3,5	3500
43	Вызов электрика в нерабочее время		100

Главный инженер: