Жилищно-коммунальное хозяйство

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Основными целями развития жилищно-коммунального комплекса города являются повышение качества условий проживания и коммунального обслуживания населения в городе, привлечение частного бизнеса и внебюджетных инвестиций для модернизации и развития жилищно-коммунального комплекса.

Для реализации основных приоритетов в сфере жилищно-коммунального хозяйства будет продолжена реализация принятых окружных и городских целевых программ.

В 2008 году общая площадь жилищного фонда города по оценке составит 4400,4 тыс. кв. м. или 102,1 % к прошлому году, в том числе ветхий – 212,9 тыс. кв. м., фенольный – 22,1 тыс. кв. м.

В 2009 году по прогнозной оценке жилищный фонд году увеличится до 4503,2 тыс. кв. м. или на 2,3 %. Сохранится тенденция сноса ветхого и фенольного жилья. В результате ветхий и фенольный жилой фонд уменьшится до 200,9 тыс. кв. м. и 17,1 тыс. кв. м соответственно.

Активный ввод жилья на территории города, как за счёт бюджетных средств, так и за счёт средств организаций всех форм собственности и личных средств граждан, способствует росту средней обеспеченности населения жильём с 18,0 кв. м. на 1 жителя в 2008 году до 18,3 кв. м. в 2009 году.

Основным направлением развития рыночных механизмов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг является реструктуризация системы управления содержанием и технической эксплуатацией жилищного фонда. Предполагается, что количество товариществ собственников жилья в 2008 году возрастёт в 3,3 раза и составит 79 единиц (в 2007 году – 24 единицы). В 2009 году прогнозируется их увеличение до 125 единиц.

В рамках модернизации жилищно-коммунального хозяйства продолжится реализация мероприятий по повышению эффективности, устойчивости и надёжности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения города.

В отчётном периоде планируется отремонтировать 92,8 тыс. кв. м. жилья, что на 12,2 % больше, чем в 2007 году. Объём затрат на капитальный ремонт увеличится на 12 % и составит 165,8 млн. рублей. В 2009 году прогнозируется отремонтировать 73,5 тыс. кв. м жилья на сумму 131,3 млн. рублей.

В связи с ростом строительства жилья и инженерных сетей к новым жилым домам, протяжённость водопроводных сетей в 2008 году возрастёт до 441,0 км, канализационных сетей до 261 км.

В городе функционируют 8 муниципальных котельных, 7 из которых газифицировано. Суммарная мощность котельных составляет 1829,8 Гкал/час. Котельные обеспечивают тепловой энергией не только объекты жилищно-коммунального назначения, но и предприятия промышленной зоны. В 2009 году предполагается реализовать тепла в объёме 2407,6 тыс. Гкал.

Отпуск газа всем потребителям снижается, что обусловлено реконструкцией внутридомового электрооборудования 1 и 2 микрорайонов с заменой газовых плит на электрические и сносом ветхого жилья.

В прогнозном периоде продолжится работа по внедрению новых энергосберегающих технологий и оборудования. Для поддержания заданной температуры в системах горячего водоснабжения и сохранности полипропиленовых труб производится оснащение узлами учёта и регулирования тепловой энергии. В 2008 году установлено 15 общедомовых приборов учёта теплоэнергии и водоснабжения, а в 2009 их количество увеличится на 9 штук.

За 2008 год в городе установлено 7945 внутриквартирных приборов учёта холодной и горячей воды. В 2009 году прогнозируется увеличение количества счётчиков горячей и холодной воды на 8000 единиц.

Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" позволит снизить количество семей, состоящих на учёте для улучшения жилищных условий, с 5690 в 2008 году до 5640 семей в 2009 году.

Полная стоимость предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг в 2008 году составит 3322,8 млн. рублей, в 2009 году – 3946,6 млн. рублей.

Доля платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги составит 100 %.

При формировании цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги предусматриваются меры социальной защиты граждан в виде предоставления гражданам субсидий с учётом региональных стандартов максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и льгот.

Прогнозируется, что в 2009 году правом на получение субсидий воспользуются 3910 семей, сумма начисленных субсидий составит 128,8 млн. рублей.