Выявленные нарушения ГУП ЖВАЖД

ВЫЯВЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ ГУП ЭВАЖД

ПО ОТЧЕТУ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2011 Г. ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

На обращение Домового Комитета-Совета Дома № 93 от 16 сентября с просьбой о предоставлении отчета по проведенным работам за 9 месяцев 2011г. ГУП ЭВАЖД 21.10.11г. отправил ответ №/1-18 за подписью главного инженера ГУП ЭВАЖД и выпиской из отчета выполненных работ за 9 месяцев 2011г. хозяйственным способом за подписью главного инженера филиала №13 ГУП ЭВАЖД соответственно. Копия на 4 листах прилагается.

Рассмотрев данный отчет, сообщаем Вам, что:

1. К указанному документу не приложены сметы перечисленных работ.

2. Отчет о выполненных работах подрядным способом в указанном документе отсутствует.

3. Большая часть работ, указанных в данном перечне проведенных работ, не проводилась, а многие цифры явно завышены, например:

I. Пункт №19 «масляная окраска входных дверей в подъезды, м/камеры, козырьков над подъездами - 262,8 кв. м.

а)Двери подъездов дома 2 по ул. Серафимовича деревянные и масляно не окрашиваются.

б)Покрытие лаком входных групп (128,2 кв. м) указано в пункте№18.

в)Количество дверей м/камер нашего дома 24шт. Высота двери 2м, макс. ширина 1,37м. Общая макс. округленная площадь всех дверей составляет 65,76 кв. м.

г)Козырьки над подъездами нашего дома никогда не красились. М/камеры нашего дома козырьков не имеют.

262,8 кв. м – 65,76кв. м= 197,04 кв. м работ неустановленного происхождения;

II. Пункт №20 «масляная окраска металлических ворот» – 222 кв. м.

Металлические ворота нашего дома в 2011 году не красились.

III. Пункт №22 «промазка свищей и фланцев на стальной кровле – 338,1 кв. м.

Кровля не промазывалась.

IV. Пункт №23 «ремонт оконных створок» - 55 шт.

а) проходила замена и установка только оконных шпингалетов, указанных в пункте №14.

Ремонта оконных створок не производилось.

V. Пункт №12 «ликвидация следов протечки по л/клеткам на стенах, потолках» – 505 кв. м.

Ликвидации следов протечек по л/клеткам на стенах, потолках в количестве 505 кв. м. в 2011г. не проводилось.

VI. Пункт №27 «замена обоев на стенах» - 37,2 кв. м.

В подъездах нашего дома обоев нет. В подвалах нашего дома обоев нет. На чердаках нашего дома обоев нет.

VII. Пункт №30 «Окраска ковшей контейнеров» - 60 кв. м.

а) ширина мусорного ковша – 0,5м, высота мусорного ковша 0,8м. Площадь поверхности мусорного ковша 0,4 кв. м соответственно.

б) 60 кв. м разделить на 0,4 кв. м = 150 окрашенных мусорных ковшей, что равняется полностью окрашенным ковшам в 16 подъездах дома №2 по ул. Серафимовича.

Окраски ковшей мусорных контейнеров в 2011г. не проводилось.

VIII. Пункт №31 «протирка стен и потолков от копоти» - 265 кв. м.

а) указанные работы в рамках своих прямых обязанностей должны 1 раз в год проводить уборщицы подъездов.

Протирки стен и потолков от копоти не проводилось.

IX. Пункты №№33, 34, 39 «замена перегоревших ламп» - 159 шт., «замена люмисцентного светильника» - 117 шт., «замена перегоревших ламп на энергосберегающие» - 122 шт.

а) откуда взято 159 заявок на замену такого количества ламп?

б) где по всему дому имеется 117 люмисцентных светильника?

в) где в доме установлено 122 энергосберегающих лампы?

Все три пункта не соответствуют действительности.

Х. Пункт №40 «Т/о, протирка, промывка светильников» - 377 шт.

а) Противоречит пунктам №№33, 34, 39 как в проведении работ, так и в их количестве.

Т/о, протирка, промывка светильников не проводилась.

XI. Пункт №41 «профилактический ремонт, подтяжка контактов, устранение выявленных неисправностей ВРУ эл. щитовых – 14 из 23 щитовых.

а) В доме №2 по ул. Серафимовича имеется всего 7 электрощитовых.

б) 7 эл. щит. - 4 эл. щит.= 3 щитовых записаны в проведенные работы не имеясь в наличии.

в) как возможно составить планы на 23 электрощитовые при фактическом наличии в доме всего 7 электрощитовых?

XII. Пункты №43 «профилактический обход поэтажных щитков, удаление пыли, подтяжка контактов» - 198 щит. и №44 «проверка надежности подключения проводов к контактным зажимам автоматических выключателей» - 148 шт.

а) 198 поэтажных щитков = 19 проверенных подъездов (этажность дома 10-12этажей). Ответственные по подъездам нашего дома не смогли подтвердить проведения указанных работ.

б) такие работы проводились только после возгораний в поэтажных щитках, в ходе последующего ремонта, на что мы указывали ранее сотрудникам ГУП ЭВАЖД и филиала №13 в письмах и на личных приемах.

в) как проверяя 198 поэтажных щитовых можно проверить только 148 подключения проводов к контактным зажимам, тогда как в каждом электрощитке находится как минимум 4 контактных зажима?

Указанные работы в виде проверки поэтажных электрощитков 19-ти подъездов не проводились.

XIII. Пункт №54 «перекатка пожарных рукавов» - 198 шт из 264шт.

а) Начальнику участка №3 дома №2 по ул. Башмакову указывалось на сгнившие пожарные рукава, совместно с ним проводился обход и выявление устаревших пожарных рукавов. Данные не актировались. Замены не последовало.

Перекатки пожарных рукавов в 2011году в доме №2 по ул. Серафимовича не проводилось.

XIV. Пункт №55 «ревизия пожарных кранов» - 198 шт.

а) ревизия пожарных кранов в 19-ти подъездах дома (см. п. XIIа) не проводилась. Пожарные краны большинства подъездов находятся не в надлежащем состоянии.

Ревизия пожарных кранов в количестве 198 шт. в 2011г. не проводилась.

XV. Пункт №58 «профилактический обход квартир с ремонтом запорной арматуры» в количестве 357квартир из 515квартир.

а) В доме №2 по ул. Серафимовича около 10 муниципальных квартир. Остальные 505кв. (если брать цифру 515 кв. за истину) квартиры - являются частной собственностью.

б) Согласно ФЗ РФ, рекомендованным и установленным ГУП ЭВАЖД правилам и тарифам обслуживания собственных помещений, все работы и стоимость по ним внутри собственных помещений несут собственники помещений.

Профилактического обхода квартир с ремонтом запорной арматуры в количестве 357 кв. в 2011 году не проводилось и не могло проводиться.

XVI. Пункт №60 «технический осмотр стальной кровли» - 70,06 тыс. кв. м,3% от плана выполненных работ).

а) третья часть кровли дома №2 по ул. Серафимовича (над под. №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12) была качественно заменена в 2011г. по программе ЧКР за счет бюджетного финансирования. =3,5 тыс. кв. м.

б) если допустить, что общая площадь металлической кровли над жилой частью дома равна одной трети(3,5 тыс. кв. м) Х 3 = 10,5 тыс. кв. м и добавить к ней крышу Театра Эстрады, которая была также заменена в текущем году собственными силами театра, около 0,7 тыс. кв. м, то получается сумма, равная 11,2 тыс. кв. м. Металлическая кровля Дома Российской Прессы макс. равна 800 кв. м. Таким образом, общая площадь металлической кровли в доме №2 по ул. Серафимовича составляет в сумме 12 тыс. кв. м.

в) Какая металлическая кровля, где и в каком объеме осматривалась, если цифры 70,06 тыс. кв. м и суммарно собранные металлические кровли всего дома 12 тыс. кв. м не сопоставимы и отличаются почти на порядок?

Технического осмотра 70,06 тыс. кв. м стальной кровли не проводилось.

Аналогичные вопросы возникают в связи с п.№61 и №64.

XVII. Пункт №66 «окраска металлических дверей м/к и электрощитовых и технических помещений – 75 кв. м повторяет пункт 19 предоставленного отчета выполненных работ (см. пункт I текущего письма о необоснованных 262,8 кв. м).

XVIII. Пункт №68 «ремонт входных групп» - 18 шт.

а) В 2011г прошел ремонт только двух входных групп.

б) 18 шт. – 2 шт.=16 шт. записаны излишне.

Записанные в отчет о проведенных работах 16 ремонтов не проводились.

XIX. Пункт №5 «ликвидация следов вандализма по фасаду здания» - 46,5 кв. м.

Ликвидация следов вандализма проводилась в гораздо меньших объемах и составила около 4,5 кв. м, что опять на порядок меньше.

XX. Пункты №7 «водоэмульсионная окраска стен, потолков» - 829,5 кв. м и №6 «масляная окраска стен» - 132,3 кв. м.

Указанные пункты без указания места проведения работ не представилось возможным найти и проверить.

4. В связи со всем вышеизложенным Домовый Комитет-Совет Дома вынужден рассматривать указанный документ как фальсификацию отчета выполненных работ по ул. Серафимовича дома 2 за 9 месяцев 2011года проведенных ГУП ЭВАЖД.

5. Полагаем, что необходимо наказать виновных в фальсификации отчетных документов, с целью недопущения повторения подобного в будущем и сообщить нам о принятых мерах.

6. Повторно просим Вас предоставить отчеты и сметы реально выполненных работ за 9 месяцев 2011 года.