Генеральный план (стр. 8 )

При разработке мероприятий Генерального плана по развитию жилищного фонда расчетные показатели жилищной обеспеченности в индивидуальной жилой застройке не нормировались.

Генеральным планом под новое жилищное строительство была отведена территория общей площадью 32,8 га.

Площадки под новое жилищное строительство предусмотрены в с. Старый Куклюк и с. Черкасово.

В с. Старый Куклюк предусмотрены площадки под новое жилищное строительство площадью территории 27,1 га, в с. Черкасово – 5,7 га.

Для расчетов в генеральном плане показатель средней площади одного индивидуального дома принимался равным 100 кв. м, площадь одного участка – 0,15 га.

Жилищное строительство на первую очередь реализации генерального плана (до 2020 г.)

На первую очередь реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено:

- в с. Старый Куклюк 9,4 га территории. Жилищное строительство на данных территориях составит ориентировочно 6267 кв. м общей площади жилья (63 участка);

- в с. Черкасово 2,0 га территории. Жилищное строительство на данных территориях составит ориентировочно 1333 кв. м общей площади жилья (13 участков).

Жилищное строительство в течение расчетного срока реализации генерального плана(гг.)

На период гг. реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено:

- в с. Старый Куклюк 17,7 га территории. Жилищное строительство на данных территориях составит ориентировочно 11800 кв. м общей площади жилья (118 участков);

- в с. Черкасово 3,7 га территории. Жилищное строительство на данных территориях составит ориентировочно 2467 кв. м общей площади жилья (25 участков).

К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 29,4 тыс. кв. м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 21,9 тыс. кв. м общей площади жилья или 0,95 тыс. кв. м жилья в год.

Новое жилищное строительство и замена ветхого жилья будет осуществляться силами застройщиков, в т. ч. с использованием различных схем финансирования (средства застройщиков, ипотека, в. т.ч. социальная ипотека, субсидии льготным категориям застройщиков, программы по закреплению на селе молодых специалистов и т. д.).

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Старокуклюкского сельского поселения

Вид застройки	Существующее положение	Первая очередь	Расчетный срок
Территория, га	Общая площадь жилья (кв. м.)	Территория, га	Общая площадь жилья (кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, кв. м.	Территория, га	Общая площадь жилья (кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, кв. м.
Старокуклюкское СП, в т. ч:	89,6	7 500,0	101,0	15100,0	7600,0	122,4	29366,7	14266,7
с. Старый Куклюк	51,1	6 000,0	60,5	12266,7	6 267	78,2	24066,7	11 800
с. Атиаз	3,6	200,0	3,6	200,0	-	3,6	200,0	-
с. Черкасово	18,3	700,0	20,3	2033,3	1333	24,0	4500,0	2467
д. Нижний Куклюк	11,9	200,0	11,9	200,0	-	11,9	200,0	-
п. Мишка-Овраг	4,7	400,0	4,7	400,0	-	4,7	400,0	-

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Старокуклюкском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с. Старый Куклюк	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	9,4	+		Генеральный план Старокуклюкского СП
тыс. кв. м	-	6,27
2	с. Старый Куклюк	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	17,7		+	Генеральный план Старокуклюкского СП
тыс. кв. м	-	11,8
3	с. Черкасово	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	2,0	+		Генеральный план Старокуклюкского СП
тыс. кв. м	-	1,33
4	с. Черкасово	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	3,7		+	Генеральный план Старокуклюкского СП
тыс. кв. м	-	2,47

4.4.  Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Старокуклюкского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

Большинство мероприятий по размещению объектов обслуживания в Старокуклюкском сельском поселении разработаны в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Елабужского муниципального района.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.4.1.

Учреждения образования

Генеральным планом, в соответствии со Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района, на первую очередь (гг.) предусмотрены следующие мероприятия:

- реконструкция здания детского сада в с. Старый Куклюк;

- реконструкция здания средней общеобразовательной школы в с. Старый Куклюк.

Помимо этого, в соответствии со Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района, в рамках федеральной целевой программы «Сельский школьный автобус» на период реализации генерального плана ( гг.) предлагается организация подвоза детей из с. Атиаз в базовую школу с. Старый Куклюк.

Внешкольные учреждения

Генеральным планом Старокуклюкского сельского поселения на первую очередь предлагается организация кружков детского творчества дополнительно на 27 мест при общеобразовательной школе с. Старый Куклюк.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района и генеральным планом мероприятий по развитию и размещению новых амбулаторно-поликлинических учреждений в поселении не предлагается.

Культурно - досуговые учреждения

Согласно данным Министерства культуры Республики Татарстан, генеральным планом на первую очередь предусмотрен капитальный ремонт Старокуклюкской сельской библиотеки.

Спортивные учреждения

Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района и генеральным планом на первую очередь предусматривается реконструкция спортивного зала площадью 162 кв. м при общеобразовательной школе с. Старый Куклюк.

Плоскостные спортивные сооружения

Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района и генеральным планом на первую очередь предусматривается строительство плоскостных сооружений площадью 162 кв. м в с. Старый Куклюк.

Бассейны

Мероприятиями генерального плана и Схемы территориального планирования не предусматривается новое строительство плавательных бассейнов, поскольку данные объекты имеют районный уровень обслуживания, и размещение их в каждом поселении экономически нецелесообразно.

Предприятия торговли

Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района и генеральным планом на первую очередь в с. Старый Куклюк предусмотрено строительство предприятий торговли на 32 кв. м.торговой площади.

Помимо этого, в с. Атиаз, д. Нижний Куклюк и с. Черкасово, где численность населения не превышает 50 человек, строительство магазинов в период с 2010 по 2035 гг. не предусмотрено. В данные населенные пункты планируется организация подвоза товаров первой необходимости при помощи передвижных средств развозной торговли (автомагазины и автолавки).

Кладбища

В связи с тем, что в Старокуклюкском сельском поселении на сегодняшний день имеется только одно кладбище и находится оно в северной части поселения в большом отдалении от административного центра и других населенных пунктов, Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района и генеральным планом на первую очередь предусмотрено строительство нового кладбища площадью 1,0 га возле с. Старый Куклюк.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Старокуклюкском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Таблица 3.4.1

Расчет необходимой мощности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

Старокуклюкского сельского поселения

Наименование	Единица измерения	Существующее положение	Норма	Потребность для сельского поселения	Существующее сохраняемое	Потребное новое строительство
1 очередь (2020г.)	Расч. Срок (2035г.)	1 очередь (2010г.-2020г.)	1 очередь (2010г.-2020г.)	Расч. срок (2021г.-2035г.)
Детские дошкольные учреждения	место	10	40% детей в возрасте 1-6 лет	12	12	10	2	0
Общеобразовательные школы	место	192	100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет	87	91	192	0	0
Внешкольные учреждения	место	60	120% от школьников	83	86	60	23	4
Больницы	койка	отсутствуют	13,47 коек на 1000 чел.	8	8	отсутствуют	8	0
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	посещ./см.	42	18,15 посещ. в смену на 1000 чел.	11	11	42	0	0
Аптеки	объект	отсутствуют	1 объект на 6,2 тыс. чел.	1	1	отсутствуют	1	0
Спортивные залы	кв. м. пола	162	350 кв. м. на 1000 чел.	207	215	162	45	8
Плоскостные сооружения	кв. м.	1 124	1949,4 кв. м. на 1000 чел.	1152	1199	1 124	28	47
Бассейны	кв. м. зерк. в.	отсутствуют	75 кв. м. на 1000 чел.	44	46	отсутствуют	44	0
Клубы, Дома культуры	место	300	150 мест	89	92	300	0	0
Библиотеки	экземпляров	8 300	8 экз. на 1 жителя	4728	4920	8 300	0	0
Магазины	кв. м.торг. пл.	151,9	300 кв. м. на 1000 чел.	177	185	152	25	7
Предприятия общепита	место	отсутствуют	40 мест на 1000 чел.	24	25	отсутствуют	24	1
Предприятия бытового обслуживания	раб. место	отсутствуют	7 раб. мест на 1000 чел.	4	4	отсутствуют	4	0
Отделения связи	объект	1	по расчетам	1	1	1	0	0
Полиция	чел.	1	1 участковый на 3-3,5 тыс. чел.	1	1	1	0	0
Отделения и филиалы Сбербанка России	опер. касса	отсутствуют	1 операционное место на 1-2 тыс. чел.	1	1	отсутствуют	1	0
Общественные уборные	прибор	отсутствуют	1 прибор на 1000 чел.	1	1	отсутствуют	1	0
Кладбище	га	0,31	0,24 га на 1000 чел.	0,142	0,148	0,31	0	0

Таблица 3.4.2