- разработка экономических рычагов воздействия в отношении предприятий, деятельность которых требует установления СЗЗ, для побуждения природопользователей к разработке проектов СЗЗ и использования экологически безопасных технологий;
- соблюдение ограничений на территории земельных участков, расположенных в пределах СЗЗ, в соответствии с правилами землепользования и застройки;
- последовательное поэтапное хозяйственное освоение территории с учетом приоритетности экологических проблем (выбор эколого-хозяйственных приоритетов);
- разработка и осуществление комплекса природоохранных работ с учетом специфики физико-географических условий конкретной территории и характера хозяйственной деятельности.
2.4.2 Мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха:
- разработка проектов установления СЗЗ для источников загрязнения атмосферного воздуха, организация санитарно-защитных зон, их благоустройство и озеленение;
- в целях сокращения суммарных выбросов в атмосферу стационарными источниками выделения предлагается: внедрение пылегазоочистного оборудования, механических и биологических фильтров на всех производственных и инженерных объектах на территории села Караозек (автозаправочная станция), соблюдение технологических режимов работы, исключающих аварийные выбросы промышленных токсичных веществ;
- оборудование автозаправочной станции, расположенной на территории села Караозек системой закольцовки паров бензина;
- благоустройство, озеленение улиц и населенных пунктов в целом;
- обеспечение требуемых разрывов с соответствующим озеленением между транспортными магистралями и застройкой.
На территории села Караозек установлены санитарно-защитные зоны от следующих объектов и территорий:
- скотомогильник с биологическими камерами – 500 м;
- канализационные очистные сооружения – 150 м;
- животноводческая ферма – 100 м;
- теплицы, оранжереи, парники – 100 м;
- кладбище – 50 м;
- автозаправочная станция – 50 м;
- станция технического обслуживания – 50 м.
На территории муниципального образования «Села Караозек» установлены санитарно-защитные зоны от следующих объектов и территорий:
- полигон ТБО – 500 м;
- кладбище – 50 м.
2.4.3 Мероприятия по охране водных объектов
В целом генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по охране водной среды:
- разработка проекта организации водоохраных зон и прибрежных защитных полос, расчистка прибрежных территорий ручьев;
- прекращения сброса неочищенных сточных вод на рельеф и в водные объекты;
- организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод;
- организация, ограждение и озеленение первого пояса зоны санитарной охраны водопроводных очистных сооружений;
- строительство канализационных очистных сооружений.
2.4.4 Мероприятия по охране и восстановлению почв
Для восстановления, а также для предотвращения загрязнения и разрушения почвенного покрова на территории села Караозек генеральным планом предполагается ряд мероприятий:
- выявление и ликвидация несанкционированных свалок, захламленных участков с последующей рекультивацией территории;
- проведение рекультивации территории ликвидируемой свалки в юго-западной части села Караозек (проведение земляных и планировочных работ, а при необходимости специальных мероприятий по рекультивации рельефа);
- проведение технической рекультивации земель нарушенных при строительстве и прокладке инженерных сетей;
- контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель.
2.4.5 Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевые ресурсов, подземных вод
В целом проектом генерального плана предусмотрены следующие мероприятия по охране подземных вод среды:
- организация мониторинга подземных вод, в пределах максимально техногенно-нагруженной территории поселения, включающей промышленные зоны;
- организация на полигонах ТБО и скотомогильниках с биологическими камерами систем мониторинга состояния грунтовых вод (создание контрольных колодцев или скважин в санитарно-защитной зоне полигона).
2.5 Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территорий
2.5.1 Мероприятия по озеленению территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по озеленению территории:
Главные направления озеленения рассматриваемой территории:
- создание системы зеленых насаждений;
- сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности;
- восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
- проектирование примагистральных полос из пылезадерживающих пород деревьев вдоль автомобильных дорог;
- целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов;
- посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей;
- организация дополнительных озелененных площадей за счет озеленения санитарно-защитных зон предприятий.
2.5.2 Мероприятия по санитарной очистке территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по санитарной очистке территории села Караозек:
- сбор, транспортировка, обезвреживание и утилизация всех видов отходов;
- организация сбора и удаление вторичного сырья;
- сбор, удаление и обезвреживание специфических отходов;
- уборка территорий от мусора, смета, снега;
- строительство полигона ТБО к юго-западу от села в соответствии с природоохранными нормами и правилами: устройство противофильтрационного экрана на полигоне, планировка уклона основания для сбора фильтрата, организация системы перехвата и отвода атмосферных осадков с прилегающих земельных участков и т. д.;
- строительство скотомогильника оборудованного биологическими камерами к юго-западу от села Караозек.
2.6 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
2.6.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций:
- обеспечение санитарно-защитной зоны и противопожарных разрывов от автозаправочной станции (АЗС);
- оснащение территорий автозаправочной станций современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
- контроль за состоянием емкостей на автозаправочных станциях, замена поврежденного коррозией оборудования;
- применение изоляционных покрытий на территории АЗС исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
- строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
- формирование аварийных подразделений обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения;
С целью предотвращения ЧС на канализационных сооружениях необходимо проведение следующих мероприятий:
- планово-предупредительные ремонты оборудования и сетей;
- замена и модернизация морально устаревшего технологического оборудования;
- устанавливается дополнительная запорная арматура.
Надежность водоснабжения обеспечивается при проведении следующих мероприятий:
- защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
- усиление охраны водоочистных сооружений, котельных и др. жизнеобеспечивающих объектов;
- наличие резервного электроснабжения;
- заменой устаревшего оборудования на новое, применение новых технологий производства;
- обучения и повышения квалификации работников предприятий; созданием аварийного запаса материалов.
2.6.2 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера
Из природных стихийных бедствий наиболее вероятными являются: затопление, пожароопасные повышения температуры атмосферного воздуха, снежные заносы, морозы, град, гололедные явления.
В основе работы по предупреждению пожаров лежит регулярный анализ их причин, и определение на его основе конкретных мер по усилению противопожарной охраны таких как:
- усиление противопожарных мероприятий в местах массового сосредоточения людей;
- контроль за соблюдением правил пожарной безопасности;
- устройство противопожарных резервуаров;
- разъяснительную и воспитательную работу.
Для предотвращения развития чрезвычайных ситуаций, вызванных затоплением поверхностными водами, необходимо проведение мероприятий по берегоукреплению опасных участков, отсыпке территорий подверженных затоплению паводковыми водами, при необходимости вынос из зоны возможного затопления зданий и сооружений, а также проведение специальных инженерно-технических мероприятий на участках возможного затопленя.
Для предотвращения негативных воздействий гололеда на территории необходимо предусмотреть установку емкостей для песка. Предотвращения развития гололедных явлений на дорожных покрытиях территории осуществляют районные дорожно-эксплуатационные участки.
2.7 Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по достижению поставленных задач нормативно-правового обеспечения реализации генерального плана и устойчивого развития поселения:
- подготовка плана реализации генерального плана поселения;
- подготовка проекта правил землепользования и застройки поселения;
- подготовка документации по планировке территории.
3 Основные технико-экономические показатели проекта
Население, человек
Название населенного пункта | Существующее положение | Расчетный срок |
с. Караозек | 571 | 830 |
Возрастная структура населения, %
Название поселения/населенного пункта | Существующее положение | Расчетный срок |
с. Караозек | ||
Всего | 100 | 100 |
в том числе | ||
младше трудоспособного возраста | 23 | 28 |
трудоспособного возраста | 63 | 56 |
старше трудоспособного возраста | 14 | 16 |
Жилищный фонд
Название поселения/населенного пункта | Существующее положение | Расчетный срок |
с. Караозек | ||
Общая площадь жилищного фонда, тыс. кв. м | 6,0 | 14,9 |
Объекты обслуживания
Название населенного пункта | Существующее положение | Расчетный срок |
с. Караозек | ||
Дошкольные образовательные учреждения (объект/мест) | 1/30 | 1/115 |
Общеобразовательные учреждения (объект/мест) | 1/110 | 1/135 |
Внешкольные учреждения (объект/мест) | - | 1 при школе /15 |
ФАП (объект/посещений в смену) | 1/20 | 1/20 |
Дом культуры (объект/мест) | 1/110 | 2/410 |
Библиотека (объект/тыс. экз./мест) | 1/1,3 | 2/5,8 |
Спортивный зал (объект/кв. м площади пола) | - | 1/162 |
Магазины (объект) | 3 | 3 |
Объекты общественного питания (объект/мест) | - | 1 в комплексе / 35 |
Администрация (объект) | 1 | 1 |
Административное здание таможни | 1 | 1 |
Гостиница (объект/мест) | - | 1/5 |
Пункт бытового обслуживания (объект/рабочих мест) | - | 1/6 |
Баня (объект/мест) | - | 1/10 |
Отделение сбербанка (объект/операционных мест) | 1/1 | 1/1 |
Отделение связи (объект) | - | 1 |
Ветеринарная лечебница (объект) | 1 | 1 |
Территория, га
Существующее положение | Расчетный срок | |
Общая площадь территории МО с. Караозек тыс. га, | 3,4 | 3,4 |
Общая площадь территории с. Караозек | 40 | 109 |
в том числе: | ||
Жилая зона | 19,94 | 40,7 |
Общественно-деловая зона | 1,06 | 8,3 |
Производственная зона | - | 1 |
Зона сельскохозяйственного использования | - | 3,1 |
Зона инженерной инфраструктуры | 0,25 | 1,5 |
Зона транспортной инфраструктуры | 9,60 | 28,5 |
Зона специального назначения | 1,03 | 2,1 |
Рекреационная зона | 0,1 | 11,3 |
Зона природных территорий | 15,48 | 15,6 |
Зона акваторий | - | 0,4 |
Объекты транспортной инфраструктуры
Название населенного пункта | Существующее положение | Расчетный срок |
МО "Село Караозек" | ||
Протяженность автомобильных дорог общего пользования с капитальным типом покрытия, км. Всего | 8,8 | 25,7 |
в том числе: | ||
- автомобильная дорога федерального значения, с асфальтобетонным покрытием | 8,8 | 8,8 |
- автомобильная дорога местного значения, с капитальным покрытием | 0 | 0,7 |
- автомобильная дорога местного значения, без покрытия | 16,2 | 16,2 |
Объекты транспортной инфраструктуры | ||
- автодорожный мост, ед | 5 | 5 |
- остановочные павильоны общественного транспорта | 0 | 2 |
с. Караозек | ||
Протяженность улиц и дорог с капитальным типом покрытия, км. Всего | - | 8,5 |
в том числе: | ||
- главных улиц | - | 0,9 |
- основных улиц | - | 3,8 |
- второстепенных улиц | - | 1,6 |
- проездов | - | 2,2 |
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями, единиц/1000 жителей | 150 | 250 |
Объекты транспортной инфраструктуры | ||
- автозаправочная станция, ед | 1 | 1 |
- станции технического обслуживания, ед | 0 | 1 |
Инженерное обеспечение
Наименование | Существующее положение | Расчетный срок |
МО «Село Караозек» | ||
Газоснабжение | ||
Протяжённость сетей, км | 8,2 | 8,2 |
Электроснабжение | ||
Протяжённость сетей ЛЭП, км | 6,6 | 6,6 |
Связь | ||
Протяжённость сетей, км | 0,8 | 8,7 |
с. Караозек | ||
Газоснабжение | ||
Газопотребление, млн. м3 год | - | 1,267 |
Электроснабжение | ||
Протяжённость сетей ЛЭП, км | 1,8 | 1,9 |
Электропотребление, млн. кВт ч/в год | 1,21 | 2,12 |
Связь | ||
Количество АТС, шт. | 1 | 1 |
Количество телефонных номеров, шт | 70 | 330 |
Теплоснабжение | ||
Теплопотребление, Гкал/год | - | 9344 |
Протяжённость сетей теплоснабжения, км | - | - |
Водоснабжение | ||
Водопотребление, тыс. куб. м/год | - | 82,511 |
Протяжённость сетей водоснабжения, км | 1,9 | 7,3 |
Водоотведение | ||
Водоотведение, тыс. куб. м/год | - | 64,335 |
Протяжённость сетей водоотведения, км | - | 0,3 |
Приложение
к Решению Совета муниципального образования
«Село Караозек»
от «___» _________ 200_ г. № ___
СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
№ п/п | Наименование и нумерация схем | Прим. |
1 | Генеральный план МО «Село Караозек» (основной чертеж) | |
2 | Схема, границ, территорий и земель МО «Село Караозек» | |
3 | Схема функциональных зон, объектов культурного наследия и ограничений использования территории МО «Село Караозек» | |
4 | Схема развития транспортного обслуживания и инженерного обеспечения территории МО «Село Караозек» | |
5 | Схема планируемого размещения иных объектов капитального строительства местного значения МО «Село Караозек» | |
6 | Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций на территории МО «Село Караозек» |
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 |
