Год основания 1988 (стр. 4 )

Градостроительный кодекс указывает следующие виды функциональных зон:

- жилые;

- общественно-деловые;

- производственные;

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

- зоны сельскохозяйственного использования;

- зоны рекреационного назначения;

- зоны особо охраняемых территорий;

- зоны размещения военных объектов;

- иные виды территориальных зон.

Градостроительный кодекс РФ предполагает, что подготовленный и надлежащим образом утвержденный генеральный план поселения служит основанием для проведения градостроительного зонирования территории.

Поскольку генеральный план поселения не является документом прямого действия, реализация его положений осуществляется через разработку правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территорий элементов планировочной структуры, градостроительных планов земельных участков. В соответствии с функциональным зонированием, представленным в генеральном плане, каждый земельный участок получает градостроительные регламенты и разрешение на определенный вид строительных преобразований согласно правилам землепользования и застройки. В проектах планировки и межевания территории указываются точные юридически оформленные границы участков и производится деление территории на застраиваемую и свободную от застройки части.

В следующей таблице представлены численные значения функциональных зон в пределах каждого населенного пункта сельского поселения.

Функциональные зоны в населенных пунктах сельского поселения.

таблица 9

Название зоны	Зонирование территории н. п., га
Существующее положение
Суммарно по населенным пунктам сельского поселения
Жилая	328,2
Общественно-деловая	4,7
Сельскохозяйственного использования	110,8
Инженерной и транспортной инфраструктуры	13,7
Рекреационная	16,1
Специального назначения	2,4
Общая площадь	475,9
с. Волковское
Жилая	151,5
Общественно-деловая	4,7
Сельскохозяйственного использования	75,4
Инженерной и транспортной инфраструктуры	11,4
Специального назначения	2,4
Рекреационная	2,4
Общая площадь	247,8
дер. Гурьево
Жилая	44,6
Сельскохозяйственного использования	14,6
Инженерной и транспортной инфраструктуры	2,3
Рекреационная	3,4
Общая площадь	64,9
дер. Потетино
Жилая	7,1
Сельскохозяйственного использования	4,5
Общая площадь	11,6
дер. Салтыково
Жилая	29,2
Сельскохозяйственного использования	4,1
Рекреационная	6,8
Общая площадь	40,1
дер. Хрущево
Жилая	35,4
Рекреационная	2,5
Общая площадь	37,9
дер. Юрятино
Жилая	60,4
Сельскохозяйственного использования	12,2
Рекреационная	1,0
Общая площадь	73,6

I.IV.3 Жилищный фонд

Жилищный фонд МО СП «Село Волковское» по состоянию на 01.01.2012 г. (по данным Администрации Муниципального образования) составил м2 общей площади. Характеристика жилищного фонда сельского поселения представлена в таблицах 10, 11, 12, 13.

Распределение жилищного фонда по этажности и материалу стен

таблица 10

Этажность жилых домов	Всего жилищного фонда, кв. м	В том числе
Общая площадь, кв. м	Муниципальная, кв. м	Частная, кв. м
1	23 824	23 824	-	23 824
2	13 076	13 076	477	12 599

Распределение жилищного фонда по материалу стен,

времени постройки и проценту износа.

таблица 11

Наименование показателя	Общая площадь жилых помещений, тыс. м2	Число жилых домов (индивидуально определенных зданий), единиц	Число многоквартирных жилых домов, единиц
1	2	3	4
По материалу стен:
Каменные	11 910	82	10
Панельные	2 520	10	11
Блочные	2 970	21	6
Смешанные	-	-	-
Деревянные	19 500	308	17
Прочие	-	-	-
По годам возведения:
до 1920	570	15	2
	3 520	73	5
	8 055	175	2
	6 765	89	35
после 1995 г.	17 990	113	-
По проценту износа:
от 0 до 30 %	20 410	113	33
от 31 % до 65 %	8 756	189	7
от 66 % до 70 %	1 750	35	2
свыше 70 %	5 984	228	2

Новое жилищное строительство

таблица 12

Год ввода	Всего	в. т.ч индивидуальное жилищное строительство
кв. м.	домов	кв. м.	домов
2003	730	7	730	7
2004	920	9	920	9
2005	890	7	890	7
2006	820	6	820	6
2007	954	7	954	7
2008	2 300	13	2 300	13
2009	3 000	21	3 000	21
2010	2 409	15	2 409	15
2011	1 125	12	1 125	12
2012	1 264	9	1 264	9

Оборудование жилищного фонда