Регламент процесса «Управление градостроительством и землепользованием» документированная процедура ПП-05-01 «Выдача разрешения на строительство (реконструкцию)» (стр. 1 )

Приложение 3

РЕГЛАМЕНТ ПРОЦЕССА «Управление градостроительством и землепользованием»

ДОКУМЕНТИРОВАННАЯ ПРОЦЕДУРА ПП-05-01 «Выдача разрешения на строительство (реконструкцию)»

Срок выполнения процедуры - 10 дней со дня регистрации заявления

Блок-схема	№ этапа	Характеристики этапа	Описание
	1	Наименование этапа	Прием и рассмотрение заявления о выдаче разрешения на строительство
	Ответственный	Специалист по землеустройству и градостроительству
	Вход	Поступившее заявление
	Выход (результат)	Зарегистрированное заявление
	Наличие записей	Журнал учета заявлений граждан о выдаче разрешительной документации
	Срок выполнения	В день поступления обращения
	Комментарии	Принимается заявление с пакетом документов. Перечень документов установлен ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации *
	2	Наименование этапа	Представленная документация соответствует нормативным требованиям?
	Комментарии	Этап выбора не требующий описания
	3	Наименование этапа	Направление ответа заявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)
	Ответственный	Специалист по землеустройству и градостроительству
	Вход	Зарегистрированное заявление, представленный пакет документов
	Выход (результат)	Письменный ответ заявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)
	Наличие записей	Запись в журнале регистрации исходящей корреспонденции
	Срок выполнения	1 день со дня регистрации заявления
	Комментарии	Причинами отказа могут быть: § непредставление установленного перечня документов §  несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка §  несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
	4	Наименование этапа	Подготовка проекта разрешения на строительство (реконструкцию)
	Ответственный	Специалист по землеустройству и градостроительству
	Вход	Зарегистрированное заявление, представленный пакет документов
	Выход (результат)	Проект разрешения на строительство (реконструкцию)
	Наличие записей	-
	Срок выполнения	3 дня с момента регистрации заявления
	Комментарии	-
	5	Наименование этапа	Утверждение документов Главой поселения.
	Ответственный	Глава поселения
	Вход	Согласованный проект разрешения на строительство (реконструкцию)
	Выход (результат)	Утвержденное разрешение на строительство (реконструкцию)
	Наличие записей	Подпись Главы поселения
	Срок выполнения	1 день с момента получения листа согласования
	Комментарии	-
	6	Наименование этапа	Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) застройщику
	Ответственный	Специалист по землеустройству и градостроительству
	Вход	Утвержденное разрешение на строительство (реконструкцию)
	Выход (результат)	Зарегистрированное разрешение на строительство (реконструкцию)
	Наличие записей	Запись в журнале регистрации разрешений на строительство (реконструкцию)
	Срок выполнения	1 день с момента утверждения разрешения Не позднее 10 дней со дня регистрации обращения
	Комментарии	-

* В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы:

1. в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

§  правоустанавливающие документы на земельный участок;

§  градостроительный план земельного участка;

§  материалы, содержащиеся в проектной документации: (пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий,; схемы, отображающие архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; проект организации строительства объекта строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей);

§  положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

§  разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение;

§  согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2. в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства

§  правоустанавливающие документы на земельный участок;

§  градостроительный план земельного участка;

§  схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

ДОКУМЕНТИРОВАННАЯ ПРОЦЕДУРА ПП-05-02 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

Срок выполнения процедуры - 10 дней со дня регистрации заявления

Блок-схема	№ этапа	Характеристики этапа	Описание
	1	Наименование этапа	Прием и рассмотрение заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
	Ответственный	Специалист 2 категории по землеустройству и градостроительству
	Вход	Поступившее заявление
	Выход (результат)	Зарегистрированное заявление
	Наличие записей	Журнал учета заявлений граждан о выдаче разрешительной документации
	Срок выполнения	В день поступления заявления
	Комментарии	Принимается заявление с пакетом документов. Перечень документов установлен ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации*
	2	Наименование этапа	Представленная документация соответствует нормативным требованиям?
	Комментарии	Этап выбора не требующий описания
	3	Наименование этапа	Направление ответа заявителю об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
	Ответственный	Специалист 2 категории по землеустройству и градостроительству
	Вход	Зарегистрированное заявление, представленный пакет документов
	Выход (результат)	Письменный ответ заявителю об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
	Наличие записей	Запись в журнале регистрации исходящей корреспонденции
	Срок выполнения	2 дня со дня регистрации заявления
	Комментарии	Причинами отказа могут быть: §  непредставление установленного перечня документов §  несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка §  несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство §  несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, (данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства) §  невыполнение застройщиком требований по передаче сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации

Блок-схема	№ этапа	Характеристики этапа	Описание
	4	Наименование этапа	Подготовка проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Ответственный	Специалист по вопросам градостроительства и землепользования
Вход	Зарегистрированное заявление, представленный пакет документов
Выход (результат)	Проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Наличие записей	-
Срок выполнения	3 дня с момента регистрации заявления
Комментарии	-
	8	Наименование этапа	Утверждение документов Главой поселения.
	Ответственный	Глава поселения
	Вход	Согласованный проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
	Выход (результат)	Утвержденное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
	Наличие записей	Подпись Главы поселения
	Срок выполнения	1 день с момента получения листа согласования
	Комментарии	-
	9	Наименование этапа	Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявителю
	Ответственный	Специалист 2 категории по землеустройству и градостроительству
	Вход	Подписанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
	Выход (результат)	Зарегистрированное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
	Наличие записей	Запись в журнале регистрации разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
	Срок выполнения	2 дня с момента утверждения разрешения Не позднее 10 дней со дня регистрации обращения
	Комментарии	-

* В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию прилагаются следующие документы: