Вниманию жителей многоквартирных домов!
Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» определено, что до 1 января 2012 года собственники жилых домов обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета потребления воды, тепловой и электрической энергии. В соответствии с правками, внесенными в Федеральный закон, возможность самостоятельного выбора и установки приборов учета воды и электроэнергии остается у собственников помещений многоквартирных домов до 1 июля 2013 года.
Раньше или позже ставить счетчики придется всем, поэтому установка общедомовых приборов учета воды и электроэнергии по решению общего собрания жильцов до 1 июля 2013 года позволит не только сэкономить на стоимости приобретаемых приборов учета, но и оплачивать за потребленные ресурсы не по нормам, а по факту потребления.
Установка общедомового прибора позволит собственникам:
· фиксировать факты утечки в системе водоснабжения жилого дома;
· перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса;
· получить реальные возможности для ресурсосбережения.
Федеральный Закон № 000 обязывает собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы на установку приборов учета. Решение об установке приборов учёта принимается на общем собрании жильцов. Протокол данного собрания направляется в управляющую организацию, которая в свою очередь заключает договор на установку приборов учёта с ресурсоснабжающей организацией. Возможен и другой вариант: собственник может воспользоваться услугами любой компании, у которой имеется лицензия на установку приборов учёта. В этом случае в ресурсоснабжающей организации необходимо получить только технические условия.
До 1 июля 2013 года собственники жилья могут сами выбрать условия установки счетчиков и компанию-подрядчика, которая произведет работы по установке. Кроме того, перед истечением срока установки следует ожидать возрастания активности ответственных за установку компаний и резкого увеличения спроса на счетчики, что приведет к их значительному удорожанию.
В соответствии с п.12. ст. 13 Закона об энергосбережении собственники, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых домом энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.
Законодатели предусмотрели, что далеко не все жильцы многоквартирных домов ринутся исполнять предписания закона об энергосбережении ставить общедомовые счетчики, поэтому сразу внесли изменения в Административный кодекс (добавили статью 9.16), в которой предусмотрели штрафы и наказания для тех, кто не успеет вовремя обзавестись приборами учета.
1. Если Управляющая организация и ТСЖ не разработали и не донесли до жителей предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах, им грозит штраф:
- на должностных лиц в размере от 5 до 10 тысяч рублей
- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 10 тысяч до 15 тысяч рублей
- на юридических лиц - от 20 до 30 тысяч рублей.
2. Для собственников:
Как мы уже говорили выше, после 1 июля 2013 года собственники обязаны оплатить прибор учета и расходы ресурсоснабжающей организации по его установке. Отказ грозит судом. В этом случае проигравшему иск собственнику придется оплатить еще и расходы компании на услуги юриста.
