Генеральный план (стр. 7 )

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Тюковского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района.

Расчет территории для жилищного строительства в Тюковском сельском поселении произведен исходя из размера среднего усадебного участка - 0,15 га и средней площади жилого дома - 100 кв. м.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с. Тюково.

Согласно мероприятиям Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района, в генеральном плане Тюковского сельского поселения предусмотрено 2,22 га территории под новое жилищное строительство в с. Тюково на расчетный срок.

Кроме того, на перспективу (за расчетный срок) предлагается жилищная площадка в с. Шайчурино территорией 5,28 га.

Увеличение общей площади жилого фонда Тюковского сельского поселения произойдет в с. Тюково – на 2,0 тыс. кв. м. Увеличение жилого фонда на период расчетного срока в с. Зубаирово и с. Шайчурино не предполагается.

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Тюковского сельского поселения

Наименование территории	Существующее положение	Первая очередь	Расчетный срок
Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.
Тюковское СП, в т. ч:	16,74	15,17	0,00	16,85	2,00
с. Тюково	8,08	8,06	0,00	10,06	2,00
с. Зубаирово	5,72	5,00	0,00	4,80	0,00
с. Шайчурино	2,94	2,12	0,00	1,99	0,00

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Тюковском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с. Тюково	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	2,22	-	+	СТП Актанышского муниципального района, Генеральный план Тюковского СП

3.4. Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Тюковского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Тюковском сельском поселении определены в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.4.1.

Учреждения образования

Здание детского сада в с. Тюково находится в аварийном состоянии, в связи с чем в соответствии с Долгосрочной концепцией развития социальной инфраструктуры Республики Татарстан планируется снос и новое строительство детского сада в с. Тюково проектной мощностью 25 мест.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Долгосрочной концепцией развития Республики Татарстан, предлагается снос и новое строительство Тюковского ФАПа на первую очередь.

Культурно - досуговые учреждения

Расчетная потребность клубов для жителей Тюковского сельского поселения составляет на первую очередь - 150 зрительных мест, на расчетный срок -100 зрительных мест.

Долгосрочной концепцией развития общественной инфраструктуры Республики Татарстан с перечнем строек и объектов Республики Татарстан (далее – Долгосрочная концепция) планируется снос и новое строительство СДК с библиотекой в с. Тюково. Существующий сельский дом культуры в находится в аварийном состоянии.

Спортивные учреждения

Нормативная потребность населения Тюковского сельского поселения в спортивных залах на первую очередь реализации генерального плана составит 181 кв. м, на расчетный срок - 130 кв. м. Существующий спортивный зал удовлетворяет потребностям населения.

Плоскостные спортивные сооружения

Необходимая площадь плоскостных спортивных сооружений на первую очередь составит 1006 кв. м, на расчетный срок – 725 кв. м. Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района предлагается строительство плоскостных сооружений в с. Тюково мощностью 534 кв. м.

Бассейны

Мероприятиями генерального плана и Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района не предусматривается новое строительство плавательных бассейнов, поскольку данные объекты имеют районный уровень обслуживания, и размещение их в каждом поселении экономически нецелесообразно.

Предприятия торговли

На первую очередь срока реализации генерального плана потребуется 155 кв. м суммарной торговой площади предприятий торговли, на расчетный срок 112 кв. м суммарной торговой площади. Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района и генеральным планом на первую очередь предусмотрено строительство магазина:

- в с. Тюково 26 кв. м торговой площади;

- в с. Зубаирово 18 кв. м торговой площади;

- в с. Шайчурино 14 кв. м торговой площади.

Предприятия связи

Существующие предприятия связи в с. Зубаирово полностью удовлетворяют потребностям населения.

Кладбища

Действующие кладбища Тюковского сельского поселения полностью удовлетворят прогнозируемые нормативные потребности населения в кладбищах традиционного захоронения.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Тюковском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Таблица 3.4.1

Расчет необходимой мощности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания Тюковского сельского поселения

Наименование	Единица измерения	Существующее положение	Норма	Потребность для сельского поселения	Существующее сохраняемое	Потребное новое строительство
1 очередь	Расч. Срок	1 очередь	Расч. срок
(2020г.)	(2035г.)	(2012г.-2020г.)	(2021г.-2035г.)
Детские дошкольные учреждения	место	40	97% детей в возрасте 1-6 лет	26	22	25	1	0
Общеобразовательные школы	место	220	100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет	49	37	220	0	0
Внешкольные учреждения	место	25	82% от школьников	29	23	25	4	0
Больницы	койка	отсутствуют	13,47 коек на 1000 чел.	7	5	0	7	0
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	посещ./см.	32	18,15 посещ. в смену на 1000 чел.	9	7	32	0	0
Аптеки	объект	1	1 объект на 6,2 тыс. чел.	1	1	1	0	0
Спортивные залы	кв. м. пола	288	350 кв. м. на 1000 чел.	181	130	288	0	0
Плоскостные сооружения	кв. м.	5 400	1949,4 кв. м. на 1000 чел.	1006	725	5 400	0	0
Бассейны	кв. м. зерк. в.	отсутствуют	75 кв. м. на 1000 чел.	39	28	0	39	0
Клубы, Дома культуры	место	560	150 мест /100 мест	150	100	260	0	0
Библиотеки	экземпляров	16 253	8 экз. на 1 жителя	4128	2976	16 253	0	0
Магазины	кв. м.торг. пл.	97	300 кв. м. на 1000 чел.	155	112	97	58	0
Предприятия общепита	место	отсутствуют	40 мест на 1000 чел.	21	15	0	21	0
Предприятия бытового обслуживания	раб. место	отсутствуют	7 раб. мест на 1000 чел.	4	3	0	4	0
Полиция	чел.	1	1 участковый на 3-3,5 тыс. чел.	1	1	1	0	0
Отделения связи	объект	1	по расчетам	1	1	1	0	0
Отделения Сбербанка России	опер. касса	1	1 опер. касса на 1-2 тыс. чел.	1	1	1	0	0
Общественные туалеты	прибор	отсутствуют	1 прибор на 1000 чел.	1	1	0	1	0
Кладбище	га	2,9	0,24 га на 1000 чел.	0,124	0,089	3,70	0	0

Таблица 3.4.2