Генеральный план (стр. 9 )

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Аккузовского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района.

Расчет территории для жилищного строительства в Аккузовском сельском поселении произведен исходя из размера среднего усадебного участка - 0,15 га и средней площади жилого дома - 100 кв. м.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с. Аккузово, с. Чишма и д. Миннярово.

В генеральном плане Аккузовского сельского поселения в пределах расчетного срока предусмотрено 0,93 га территории под новое жилищное строительство, из них в с. Аккузово – 0,48 га, в с. Чишма – 0,44 га для реализации на первую очередь.

Кроме того, Генеральным планом Аккузовского сельского поселения предлагаются перспективные площадки на территориях свободных от экологических ограничений, предназначенные для осуществления жилищного строительства: в д. Миннярово территорией 2,81 га.

Увеличение общей площади жилого фонда Аккузовского сельского поселения произойдет в с. Аккузово – на 1,67 тыс. кв. м, в д. Ахуново – на 1,45 тыс. кв. м., в д. Миннярово – 6,93 тыс. кв. м., в п. Михайловка – на 0,58 тыс. кв. м., в д. Новый Кадырмет – на 0,19 тыс. кв. м., в с. Чишма – 1,21 га.

В связи с расположением в санитарно-защитной зоне кладбища на первую очередь планируется перефункционирование жилого дома в с. Аккузово.

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Аккузовского сельского поселения

Наименование территории	Существующее положение	Первая очередь	Расчетный срок
Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.
Аккузовское СП, в т. ч:	21,12	26,70	5,86	31,44	6,17
с. Аккузово	5,99	7,03	1,04	7,66	0,63
д. Ахуново	4,96	6,41	1,45	4,98	0,00
д. Миннярово	4,80	7,70	2,90	11,73	4,03
п. Михайловка	1,23	1,29	0,06	1,81	0,52
д. Новый Кадырмет	0,64	0,35	0,00	0,54	0,19
с. Чишма	3,50	3,91	0,41	4,71	0,80

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Аккузовском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с. Аккузово	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	0,49	+		СТП Актанышского муниципального района, Генеральный план Аккузовского СП
2	с. Чишма	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	0,44	+		СТП Актанышского муниципального района, Генеральный план Аккузовского СП
3	с. Аккузово	убыль жилого фонда	перефункционирование	га	0,41	-	+		СТП Актанышского муниципального района, Генеральный план Аккузовского СП

3.4. Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Аккузовского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Аккузовском сельском поселении определены в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.4.1.

Учреждения образования

Поскольку в действующих детских дошкольных учреждениях и общеобразовательной школе Аккузовского сельского поселения заполненность не достигает 100%, и в дальнейшем планируется сокращение как общей численности населения, так и числа детей дошкольного и школьного возрастов, дополнительное размещение новых или расширение существующих объектов дошкольного образования и воспитания не предусматривается. Генеральным планом и Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района планируется капитальный ремонт Михайловской НОШ на первую очередь.

Внешкольные учреждения

В связи с расчетной потребностью Генеральным планом Аккузовского сельского поселения и Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района, на первую очередь предлагается организация кружков детского творчества на 30 мест в с. Аккузово и на 15 мест в д. Миннярово.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Существующие амбулаторно-поликлинические учреждения полностью удовлетворяют потребностям населения, поэтому генеральным планом и Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района мероприятий не предусмотрено.

Культурно - досуговые учреждения

Расчетная потребность клубов для жителей Аккузовского сельского поселения составляет 150 зрительных мест. Существующее количество клубных учреждений удовлетворяет потребности населения более чем на 100% до конца расчетного срока.

Спортивные учреждения

Нормативная потребность населения Аккузовского сельского поселения в спортивных залах на первую очередь реализации генерального плана составит 318 кв. м, на расчетный срок 243 кв. м. Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района строительство спортивных залов не предусматривается.

Плоскостные спортивные сооружения

Необходимая площадь плоскостных спортивных сооружений на первую очередь составит 1770 кв. м, на расчетный срок – 1353 кв. м. Генеральным планом и Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района предусмотрено строительство плоскостных спортивных сооружений в с. Чишма площадью 259 кв. м.

Бассейны

Мероприятиями генерального плана и Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района не предусматривается новое строительство плавательных бассейнов, поскольку данные объекты имеют районный уровень обслуживания, и размещение их в каждом поселении экономически нецелесообразно.

Предприятия торговли

На первую очередь срока реализации генерального плана потребуется 272 кв. м суммарной торговой площади предприятий торговли, на расчетный срок 208 кв. м суммарной торговой площади. Схемой территориального планирования Актанышского муниципального района и генеральным планом на первую очередь предусмотрено строительство магазина в д. Ахуново 65 кв. м торговой площади, в д. Миннярово – 35 кв. м. торговой площади. В д. Новый Кадырмет планируется организация выездной торговли до конца расчетного срока генерального плана.

Предприятия связи

Действующие предприятия связи полностью удовлетворяют потребности населения Аккузовского сельского поселения.

Кладбища

Действующие кладбища Аккузовского сельского поселения полностью удовлетворят прогнозируемые нормативные потребности населения в кладбищах традиционного захоронения.

Мероприятиями генерального плана предусматривается закрытие православного кладбища восточнее п. Михайловка площадью 1,0 га в связи с размещением в водоохраной зоне. Для удовлетворения потребностей православного населения генеральным планом запланировано открытие нового кладбища площадью 1,0 га.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Аккузовском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Таблица 3.4.1

Расчет необходимой мощности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания Аккузовского сельского поселения

Наименование	Единица измерения	Существующее положение	Норма	Потребность для сельского поселения	Существующее сохраняемое	Потребное новое строительство
1 очередь	Расч. Срок	1 очередь	Расч. срок	1 очередь	Расч. срок
(2020г.)	(2035г.)	(2012г.-2020г.)	(2021г.-2035г.)	(2010г.-2020г.)	(2021г.-2035г.)
Детские дошкольные учреждения	место	50	56% детей в возрасте 1-6 лет	32	19	50	50	0	0
Общеобразовательные школы	место	247	100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет	109	88	247	247	0	0
Внешкольные учреждения	место	отсутствуют	82% от школьников	55	39	0	55	55	0
Больницы	койка	отсутствуют	13,47 коек на 1000 чел.	12	9	0	12	12	0
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	посещ./см.	46	18,15 посещ. в смену на 1000 чел.	16	13	46	46	0	0
Аптеки	объект	1	1 объект на 6,2 тыс. чел.	1	1	1	1	0	0
Спортивные залы	кв. м. пола	237	350 кв. м. на 1000 чел.	318	243	237	318	81	0
Плоскостные сооружения	кв. м.	10 800	1949,4 кв. м. на 1000 чел.	1770	1353	10 800	10 800	0	0
Бассейны	кв. м. зерк. в.	отсутствуют	75 кв. м. на 1000 чел.	68	52	0	68	68	0
Клубы, Дома культуры	место	650	150 мест на 1000 чел.	150	150	650	650	0	0
Библиотеки	экземпляров	17 298	8 экз. на 1 жителя	7264	5552	17 298	17 298	0	0
Магазины	кв. м.торг. пл.	191	300 кв. м. на 1000 чел.	272	208	191	272	81	0
Предприятия общепита	место	отсутствуют	40 мест на 1000 чел.	36	28	0	36	36	0
Предприятия бытового обслуживания	раб. место	отсутствуют	7 раб. мест на 1000 чел.	6	5	0	6	6	0
Полиция	чел.	1	1 участковый на 3-3,5 тыс. чел.	1	1	1	1	0	0
Отделения связи	объект	1	по расчетам	1	1	1	1	0	0
Кладбище	га	3,8	0,24 га на 1000 чел.	0,218	0,167	3,6	3,6	0	0

Таблица 3.4.2