Генеральный план (стр. 10 )

3.2.1. Минерально-сырьевой комплекс

Промышленных разработок нерудных полезных ископаемых на территории Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района, генеральным планом Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения и иными программами и документами не планируется.

3.2.2. Развитие промышленного производства

Генеральным планом на первую очередь намечается перефункционирование территории четырех недействующих карьеров по добыче нерудных полезных ископаемых под озеленение специального назначения.

3.2.3. Развитие агропромышленного комплекса

В соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Елабужского муниципального района планируется дальнейшее развитие существующих направлений сельскохозяйственного производства Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения.

По предложению Исполнительного комитета Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения, в генеральном плане на первую очередь предусматриваются следующие мероприятия:

- планируется открытие семейной фермы () по разведению овец (с. Татарский Дюм-Дюм);

- строительство коровника на 600 голов КРС на территории существующей фермы КРС (телки на откорм) возле с. Татарский Дюм-Дюм.

Помимо этого, генеральным планом на первую очередь намечается:

- перенос склада минеральных удобрений, расположенного возле с. Татарский Дюм-Дюм к востоку от с. Татарский Дюм-Дюм ;

- перефункционирование территории навозохранилища, расположенного возле с. Татарский Дюм-Дюм под озеленение специального назначения;

- сокращение территорий летнего лагеря для скота, расположенного возле д. Айталан, вследствие расположения его в прибрежной защитной полосе безымянного ручья.

Таблица 3.2.1

Перечень мероприятий по развитию промышленного производства в Татарско-Дюм-Дюмском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник по мероприятию
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчет- ный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)
1	Татарско-Дюм-Дюмское сельское поселение	Недействующие карьеры по добыче нерудных полезных ископаемых	перефункционирование территории под озеленение специального назначения	га	1,47	-	+		Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП

Таблица 3.2.2

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Татарско-Дюм-Дюмском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник по мероприятию
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчет- ный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Регионального значения
1	с. Татарский Дюм-Дюм	Склад минеральных удобрений	перенос к востоку от с. Татарский Дюм-Дюм	га	-	1,76	+		Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП
2	с. Татарский Дюм-Дюм	Семейная ферма по разведению овец	новое строительство	-	-	-	+		Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП
3	с. Татарский Дюм-Дюм	Коровник	новое строительство	голов	-	600	+		Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП
4	с. Татарский Дюм-Дюм	Навозохранилище	перефункционирование территории под озеленение специального назначения	га	2,13	-	+		Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП
5	д. Айталан	Летний лагерь для скота	сокращение территории	га	0,5	-	+		Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП

3.2.4. Развитие лесного комплекса

Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения, Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

3.3.  Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

При разработке мероприятий Генерального плана по развитию жилищного фонда расчетные показатели жилищной обеспеченности в индивидуальной жилой застройке не нормировались. Расчет объемов нового жилищного строительства произведен в соответствии со сложившейся тенденцией за последние годы строительства индивидуальных жилых домов в поселении.

Так, на основании данных, предоставленных Исполнительным комитетом Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения, жилищное строительство за последние годы составило 1-2 индивидуальных жилых дома в год. В генеральном плане расчетный показатель ежегодного ввода жилья принимается равным 2 индивидуальным жилым домам средней площадью 80 кв. м и площадью одного участка – 0,15 га.

Таким образом, учитывая данную тенденцию, за период реализации генерального плана потребуется 7,5 га территории под индивидуальное жилищное строительство. Генеральным планом для нового жилищного строительства было предложено 19,3 га территории.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с. Татарский Дюм-Дюм.

Жилищное строительство на первую очередь реализации генерального плана (до 2020 г.)

На первую очередь реализации Генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в с. Татарский Дюм-Дюм предусмотрено 7,5 га территории. Жилищное строительство на данных территориях составит ориентировочно 4000 кв. м общей площади жилья (50 участков).

Жилищное строительство в течение расчетного срока реализации генерального плана(гг.)

На период гг. реализации генерального плана в с. Татарский Дюм-Дюм под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 11,8 га территории. Жилищное строительство на данных территориях составит ориентировочно 6293 кв. м общей площади жилья (79 участков).

К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 16,8 тыс. кв. м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 10,3 тыс. кв. м общей площади жилья.

Новое жилищное строительство и замена ветхого жилья будет осуществляться силами застройщиков, в т. ч. с использованием различных схем финансирования (средства застройщиков, ипотека, в. т.ч. социальная ипотека, субсидии льготным категориям застройщиков, программы по закреплению на селе молодых специалистов и т. д.).

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения

Вид застройки	Существующее положение	Первая очередь	Расчетный срок
Территория, га	Общая площадь жилья (кв. м.)	Территория, га	Общая площадь жилья (кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, кв. м.	Территория, га	Общая площадь жилья (кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, кв. м.
Татарско-Дюм-Дюмское СП, в т. ч:	55,6	6 500,0	63,10	10500,0	4000,0	74,9	16793,3	6293,3
с. Татарский Дюм-Дюм	49,6	6 192,0	57,1	10192,0	4 000,0	68,9	16485,3	6 293,3
д. Айталан	6,0	308,0	6,0	308,0	-	6,0	308,0	-

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Татарско-Дюм-Дюмском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с. Татарский Дюм-Дюм	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	7,5	+		Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП
тыс. кв. м	-	4,0
2	с. Татарский Дюм-Дюм	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	11,8		+	Генеральный план Татарско-Дюм-Дюмского СП
тыс. кв. м	-	6,3

3.4.  Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.