Генеральный план (стр. 9 )

Помимо этого, генеральным планом на первую очередь намечается перефункционирование территории фермы и машинно-тракторного парка Ак-Барс Агрыз», расположенных в д. Каменный Ключ с последующей рекультивацией их территории после локализации воздействия скотомогильников. Площадка для размещения фермы и машинно-тракторного парка предусмотрена в восточной части поселения (к север-востоку от д. Каменный Ключ).

Таблица 3.2.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Азевском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник по мероприятию
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчет- ный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Регионального значения
1	д. Каменный Ключ	ферма и МТП Ак-Барс Агрыз»	перефункционирование территории с последующей рекультивацией	-	-	-	+		Генеральный план Азевского СП
новое строительство
2	с. Азево	Ферма крупного рогатого скота (ИП )	новое строительство	голов	-	30	+		УСХиП Агрызского муниципального района, СТП Агрызского муниципального района, Генеральный план Азевского СП
Ферма крупного рогатого скота (ИП )	-	15
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	д. Контузла	площадки перспективного развития АПК	создание условий для развития с/х производства (организационное)	га	-	11,43	+	+	СТП Агрызского муниципального района
2	д. Чачка	площадки перспективного развития АПК	создание условий для развития с/х производства (организационное)	га	-	4,04	+	+	СТП Агрызского муниципального района

3.2.4. Развитие лесного комплекса

Мероприятиями Схемы территориального планирования Агрызского муниципального района на период гг. заложено:

- изъятие участков земель лесного фонда (леса, расположенные в лесостепных зонах) площадью 0,35 га, расположенных в границах Азевского сельского поселения, под строительство участка автодороги местного значения «Подъезд к д. Мадьяр»;

- изъятие участков земель лесного фонда (эксплуатационные леса) площадью 1,85 га, расположенных в границах Азевского сельского поселения, под строительство участка автодороги местного значения «Подъезд к д. Мадьяр»;

- изъятие участков земель лесного фонда (эксплуатационные леса) площадью 0,16 га, расположенных в границах Азевского сельского поселения, под строительство участка автодороги местного значения «Подъезд к Красноборскому лесничеству».

Данные расчетные значения являются ориентировочными и могут быть изменены в процессе разработки и утверждения проекта строительства дорог.

С целью уменьшения потерь от вырубки лесов при прокладке дорог можно предложить использовать лесные земли, не покрытые растительностью (вырубки, гари, участки, редины, прогалины и другие), не используемые земли и выделения взамен для восстановления растительности малопродуктивных, заброшенных участков сельскохозяйственных земель. Плодородный слой почвы, который снимается под прокладку дорог и ее сооружений, следует использовать для объектов предприятий лесного хозяйства.

Также из-за планируемого сокращения площади лесного фонда в процессе строительства дорог необходимо предусмотреть лесные участки, компенсирующие исключаемые площади лесных участков для посадки на них защитных лесных насаждений. Данные участки леса можно создавать искусственным путем на землях, непригодных для сельского хозяйства, при этом площадь данных участков должна быть не меньше площади исключаемых лесных участков и располагаться на территории того же лесничества, либо на территории ближайших лесничеств. Процедура изъятия и компенсации земель лесного фонда должна быть согласована в Федеральном агентстве лесного хозяйства.

Мероприятий по развитию лесопромышленного комплекса генеральным планом Азевского сельского поселения, Схемой территориального планирования Агрызского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

Таблица 3.2.2

Перечень мероприятий по развитию лесного комплекса в Азевском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник по мероприятию
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчет- ный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО значения
1	Азевское сельское поселение	ГКУ «Агрызское лесничество» Красноборское участковое лесничество	изъятие земель лесного фонда (леса, расположенные в лесостепных зонах) под строительство участка автодороги «Подъезд к д. Мадьяр»	га	-	0,35	+		СТП Агрызского муниципального района, Генеральный план Азевского СП
2	Азевское сельское поселение	ГКУ «Агрызское лесничество» Красноборское участковое лесничество	изъятие земель лесного фонда (эксплуатационные леса) под строительство участка автодороги «Подъезд к д. Мадьяр»	га	-	1,85	+		СТП Агрызского муниципального района, Генеральный план Азевского СП
3	Азевское сельское поселение	ГКУ «Агрызское лесничество» Красноборское участковое лесничество	изъятие земель лесного фонда (эксплуатационные леса) под строительство участка автодороги «Подъезд к Красноборскому лесничеству»	га	-	0,16	+		СТП Агрызского муниципального района, Генеральный план Азевского СП

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Азевского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Агрызского муниципального района.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с. Азево и д. Каменный Ключ (за пределами территории населенных пунктов). Развитие жилищного строительства в д. Контузла и д. Чачка будет происходить на свободных территориях в сложившейся застройке внутри населенных пунктов.

Согласно мероприятиям Схемы территориального планирования Агрызского муниципального района, в генеральном плане Азевского сельского поселения за пределами территории населенных пунктов предусмотрено 6,1 га территории под новое жилищное строительство, из них в с. Азево – 0,36 га, в д. Каменный Ключ – 5,74 га.

На первую очередь (до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в поселении предусмотрено 4,18 га территории, из них в с. Азево – 0,21 га, в д. Каменный Ключ – 3,97 га.

В течение расчетного срока (гг.) генерального плана в поселении под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 1,92 га территории, из них в с. Азево – 0,15 га, в д. Каменный Ключ – 1,76 га.

Убыль жилья в Генеральном плане

Перефункционирование или убыль жилья в генеральном плане Азевского сельского поселения предусматривается по причине расположения жилой застройки в санитарно-защитной зоне от кладбища, что недопустимо согласно действующему законодательству.

На первую очередь генерального плана предусмотрено перефункционирование индивидуальной жилой застройки (1 дом) в д. Чачка по ул. Ленина (0,2 га), расположенной в СЗЗ кладбища под озеленение специального назначения. Новое строительство дома предусматривается на свободных территориях в сложившейся застройке внутри населенного пункта.

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Азевского сельского поселения

Вид застройки	Существующее положение	Первая очередь	Расчетный срок
Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.
Азевское СП, в т. ч:	11,5	18,01	6,51	21,78	3,77
с. Азево	6,64	9,69	3,05	11,93	2,24
д. Каменный Ключ	3,5	6,96	3,46	8,49	1,53
д. Контузла	0,91	0,91	-	0,91	-
д. Чачка	0,45	0,45	-	0,45	-

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Азевском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	д. Чачка	Усадебная застройка	вынос	га	0,2	-	+		Генеральный план Азевского СП
2	с. Азево	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	0,21	+		СТП Агрызского муниципального района, Генеральный план Азевского СП
0,15		+
3	д. Каменный Ключ	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	3,97	+		СТП Агрызского муниципального района, Генеральный план Азевского СП
1,76		+

3.4. Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Азевского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.