«Утверждаю»
Заместитель главы администрации
Василеостровского района
Санкт-Петербурга
_________________
«___» ______________ 2012 г.
том 4
КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРАКТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО РЕМОНТУ И ПЕРЕРПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ ПМК «ОТВАГА»
В 2012 ГОДУ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
КАМСКАЯ УЛ, Д. 14, ЛИТ. «А», ПОМ. 6-Н
Проект государственного контракта
Санкт-Петербург
2012
Проект
Государственный контракт № _____
на выполнение проектных работ по ремонту и перепланировке помещений
ПМК «Отвага» в 2012 году для государственных нужд Санкт-Петербурга,
расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Камская ул, д. 14, лит. «А», пом. 6-Н
Санкт-Петербург «___» __________ 2012 г.
Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга, именуемая в дальнейшем «Заказчик», , действующего на основании доверенности ______________, с одной стороны, и _____________________, именуемым в дальнейшем «Подрядчик», в лице _______________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий государственный контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:
1. Предмет Контракта
1.1. По настоящему Контракту Подрядчик обязуется в установленный срок по заданию Заказчика выполнить проектные работы по ремонту и перепланировке помещений ПМК «Отвага» в 2012 году для государственных нужд Санкт-Петербурга (далее – работы) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Камская, д. 14, лит. А, пом. 6-Н (далее – Объект), а Заказчик обязуется обеспечить оплату выполненных работ, предусмотренных настоящим контрактом.
1.2. Подрядчик выполняет работы в соответствии с Техническим заданием (Приложение ) и Сметой Заказчика (Приложение ), которые утверждается Заказчиком, являются неотъемлемой частью настоящего Контракта и определяют объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а также условиями настоящего Контракта.
1.3. Основанием для заключения настоящего Контракта является ________________.
1.4. В качестве обеспечения исполнения обязательств по Контракту представлено: __________________________________.
2. Срок выполнения работ
2.1. Начало выполнения работ: с момента подписания Контракта и внесения в Реестр государственных контрактов Санкт-Петербурга.
2.2. Продолжительность выполнения работ – 8 недель с момента заключения государственного контракта:
2.2.1. Проектирование – 2 недели.
2.2.2. Согласование – 6 недель.
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Стоимость работ по настоящему Контракту составляет _________________(_________) руб., в том числе НДС ______________ руб.. Цена работ определена по итогам проведения открытого конкурса. Цена подлежащих выполнению работ определяется согласно Смете Заказчика (Приложение ), с учетом коэффициента снижения цены работ, рассчитанного путем деления цены работ, предложенной Подрядчиком, на цену работ, определенную Сметой Заказчика (Приложение ). Коэффициент снижения цены работ составляет ______________ [1].
3.2. Авансирование подлежащих выполнению Подрядчиком работ не предусматривается.
3.3. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком после подписания акта приемки выполненных работ Заказчиком и Подрядчиком и по мере поступления бюджетных средств. Оплата выполненных работ осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на 2012 год.
3.4. Основанием для оплаты выполненных Подрядчиком работ являются акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком, а так же передача Подрядчиком Заказчику готовой документации, указанной в Техническом задании (Приложение ) и согласованной в установленном порядке.
3.5. Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от требований Контракта, нормативно-правовых актов и иных исходных данных или иными недостатками не подлежат оплате Заказчиком до устранения Подрядчиком обнаруженных недостатков.
4. Обязательства Сторон
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Обеспечить Подрядчику допуск на Объект.
4.1.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и соответствием установленной Контрактом стоимости работ, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Ответственный представитель Заказчика (представитель Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Служба заказчика администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга») осуществляет технический надзор и контроль за качеством и сроками выполнения работ.
4.1.3. Оплачивать выполненные Подрядчиком работы на условиях настоящего контракта.
4.1.4. По окончании выполнения Подрядчиком работ организовать и осуществить приемку их результата в соответствии с разделом 5 настоящего Контракта.
4.2. Подрядчик обязуется:
4.2.1. Выполнить предусмотренные настоящим Контрактом работы, обеспечив их надлежащее качество в соответствии с Техническим заданием (Приложение ), сметной документацией, строительными нормами и правилами, в сроки, установленные настоящим Контрактом, не допуская выполнения объемов работ сверх установленной Контрактом стоимости работ.
4.2.2. Немедленно письменно предупредить Заказчика при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые создают невозможность завершения работ в срок.
4.2.3. Согласовать готовую документацию с Заказчиком, а так же при необходимости, с компетентными государственными органами.
4.2.4. Передать Заказчику в установленном Контрактом сроки готовую и согласованную с компетентными органами документацию (согласно Технического задания (Приложение ) в количестве: 4 экземпляра и в электронные версии формата «.dwg», «.doc», «.pdf»).
4.2.5. Своими силами и за свой счет устранять в кратчайшие сроки дефекты, допущенные по вине Подрядчика в разработанной документации, независимо от срока их обнаружения, без права на продление предусмотренных по Контракту сроков выполнения работ. Наличие дефектов в переданной Заказчику документации может устанавливаться Заказчиком и/или иными контролирующими и эксплуатирующими организациями в течение всего срока проектирования, строительства и эксплуатации Объекта.
4.2.6. Подрядчик несет ответственность за ошибки в документации в соответствии с действующим законодательством и обязан в течение 12 месяцев с момента подписания акта приемки выполненных работ безвозмездно устранять выявленные недостатки и возместить Заказчику причиненные убытки, вызванные такими ошибками.
5. Порядок сдачи и приемки работ
5.1. Приемка и оценка Заказчиком готовой документации осуществляется в соответствии с Техническим заданием (Приложение ).
5.2. В течение 7 календарных дней со дня получения от Подрядчика проектной документации по накладной проверяет ее комплектность и соответствие Смете Заказчика, подписывает и передает один экземпляр КС-2, КС-3, акта сдачи-приемки с приложением к ней акта о приемке выполненных работ, Заказчик проверяет предъявленные материалы и направляет Подрядчику подписанный акт приемки выполненных работ или мотивированный отказ от приемки работ.
5.2.1. Мотивированный отказ Заказчика принять работы и подписать акт выполненных работ может основываться на обнаружении Заказчиком: ошибок в представленной к сдаче документации, несоответствия проектных решений требованиям Технического задания (Приложение ), СНиП, иным нормативным документам в строительстве, отступлений от нормативных документов и технических условий; отсутствия необходимых согласований; несоответствия документации и\или принятых проектных решений действующим нормативным актам и иным условиям контракта.
5.2.2. Требования Заказчика, изложенные в мотивированном отказе, являются обязательными для Подрядчика.
5.3. При обнаружении Заказчиком в документации недостатков сторонами составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом Заказчиком.
5.4. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
5.5. Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты неустойки, предусмотренной настоящим Контрактом.
5.6. Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.
5.7. Заказчик вправе отказаться от приемки документации в случае обнаружения недостатков, которые исключают использование документации и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.
5.8. Окончательной приемке результатов выполненных работ должны предшествовать проводимые в установленном порядке согласования разработанной Подрядчиком проектной документации с заинтересованными ведомствами и организациями. Результаты согласований оформляются заключениями соответствующих органов, оригиналы передаются Заказчику.
5.9. Датой сдачи документации Подрядчиком считается дата утверждения Заказчиком акта приемки выполненных работ.
5.10. Риски случайной гибели или случайного повреждения результата работ переходят от Подрядчика к Заказчику с момента приемки Заказчиком конечного результата выполнения работ, а в случае обнаружения в ходе приемки документации недостатков - с момента устранения Подрядчиком всех выявленных недостатков в соответствии с актом, составленным согласно пункту 5.3 Контракта.
6. Ответственность Сторон и иные последствия нарушения обязательств
6.1. При невыполнении или ненадлежащем выполнении Подрядчиком обязательств по Контракту, Подрядчик несет ответственность в следующих случаях и объемах:
- за нарушение сроков начала или окончания выполнения работ по Контракту по вине Подрядчика он выплачивает Заказчику пени в размере 0,1 % от цены Контракта за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств;
- при представлении Подрядчиком некачественной документации: несоответствия проектных решений требованиям Технического задания (Приложение ), СНиП, иным нормативным документам в строительстве; отступлений от нормативных документов и технических условий; отсутствия необходимых согласований; несоответствия документации и\или принятых проектных решений действующим государственным нормативным актам и иным условиям Контракта, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 5 % от цены Контракта.
6.2. При задержке предоставления Подрядчиком акта приемки выполненных работ, невыполнении согласованного объема работ или представлении недостоверной или недостаточной информации, содержащейся в отчетных документах, Заказчик праве приостановить оплату выполненных Подрядчиком работ до устранения Подрядчиком допущенных нарушений.
6.3. В случае неустранения Подрядчиком выявленных недостатков, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере в размере 0,3 % за каждый день просрочки устранения недостатков в документации до момента полного выполнения указанной обязанности.
6.4. Уплата штрафных санкций за нарушение обязательств по Контракту производится Подрядчиком на основании претензии Заказчика путем перечисления денежных средств на текущий счет по исполнению бюджета Санкт-Петербурга, открытый Комитетом финансов Санкт-Петербурга, указанный Заказчиком.
6.5. Уплата неустойки (пени, штрафа) за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Контракту, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Подрядчика от исполнения этих обязательств в натуре.
6.6. Указанная в настоящем пункте неустойка (пени, штраф) взимается за каждое нарушение в отдельности.
7. Порядок разрешения споров
7.1. При возникновении между сторонами каких-либо разногласий при исполнении Контракта, стороны принимают меры для урегулирования разногласий путем переговоров. Если стороны не придут к соглашению, все споры рассматриваются в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
8. Расторжение Контракта
8.1. Стороны вправе досрочно расторгнуть Контракт, заключив об этом соглашение, либо в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
8.2. Заказчик вправе требовать досрочного расторжения Контракта в следующих случаях:
- Подрядчик в течение 10 календарных дней после вступления настоящего Контракта в силу не приступил к выполнению работ;
- задержки Подрядчиком хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания работ, установленный в Контракте, увеличивается более чем на 30 календарных дней;
- если отступления в выполненной работе от условий Контракта или иные недостатки в ее результате в установленные Заказчиком сроки не были устранены Подрядчиком, либо являются существенными и неустранимыми;
9. Форс-мажор
9.1. При наступлении обстоятельств невозможности полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему Контракту, а именно: землетрясения, стихийного бедствия или других обстоятельств непреодолимой силы, срок исполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства или их последствия.
9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Контракту, должна незамедлительно известить другую сторону о наступлении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств.
10. Срок действия Контракта и прочие условия
10.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания и подлежит обязательному внесению в Реестр государственных Контрактов Санкт - Петербурга и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, но не позднее 31.12.2012.
10.2. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Контракта, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10.3. Контракт составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10.4. Стороны обязаны в течение трех дней известить друг друга в случае изменений адреса, банковских реквизитов.
10.5. Все изменения и дополнения к настоящему Контракту считаются действительными, если они заключены в соответствии с требованиями действующего законодательства, оформлены в письменной форме и подписаны всеми сторонами. Приложения и дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Контракта.
11. Приложения
11.1. Приложение . Техническое задание на _____ л.
11.2. Приложение . Смета Заказчика на _______ л.
11.3. Приложение . Задание на проектирование на _______ л.
12. Адреса, банковские реквизиты, подписи сторон
Заказчик: Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга г. Санкт-Петербург, В. О., Большой пр., д. 55 , , , , лицевой счет 0490000 в Комитете финансов Санкт-Петербурга, __________________ // м. п. | Подрядчик: ______________________ /_____________/ м. п. |
Приложение
к Государственному контракту
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
1. Предмет контракта и правовое основание для выполнения работ
1. Предметом настоящего контракта является выполнение проектных работ по ремонту и перепланировке помещений ПМК «Отвага» в 2012 году для государственных нужд Санкт-Петербурга.
2. Начальная (максимальная) цена контракта ,66 рубль.
3. Код по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности продукции и услуг (ОКДП) соответствующий предмету конкурса: 4560531 «Проектно-изыскательские работы.
4. Основанием для выполнения работ является Распоряжение № 24 от 01.01.2001.
3. Источник финансирования государственного заказа Санкт-Петербурга
1. Источник финансирования государственного заказа Санкт-Петербурга: бюджет Санкт-Петербурга на 2012 год в соответствии с Законом "О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов" № 000-120 от 01.01.2001, целевая статья 0 код раздела 0113, код ОСГУ 226.
4. Форма, сроки и порядок оплаты работ
1. Оплата осуществляется в безналичной форме в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями.
2 Заказчик производит оплату по факту выполненных работ в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями и в пределах лимитов бюджетных обязательств. Основанием для оплаты фактически выполненных Подрядчиком Работ являются справка о стоимости выполненных Работ и затрат (форма КС3) и акт о приемке выполненных Работ (форма КС2), подписанные ответственными представителями Сторон.
Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от требований нормативно-правовых актов, Задания на проектирование, иных исходных данных или с иными недостатками, не подлежат оплате Заказчиком до устранения Подрядчиком обнаруженных недостатков.
Окончательная оплата выполненных Работ производится после подписания акта приемки согласованной проектной документации ответственными представителями Сторон.
3. Авансирование не предусмотрено.
5. Место, условия и сроки выполнения работ.
1. Место выполнения работ: Санкт-Петербург, Камская ул., дом 14, литер «А», пом. 6-Н.
2. Начало производства работ - с момента заключения государственного Контракта. Заказчик должен передать объект Подрядчику по акту передачи объекта для выполнения работ, а Подрядчик обязан принять объект и подписать акт передачи объекта для выполнения работ не позднее 3-х календарных дней с момента предъявления его Заказчиком.
3. Условия и сроки (периоды) выполнения работ:
Начало выполнения работ – с момента заключения государственного Контракта.
Окончание выполнения работ - не позднее 8 недель с момента заключения Контракта: проектирование - 2 недели; согласование – 6 недель.
6. Требования к количественным характеристикам (объему) работ
Работы необходимо выполнять в соответствии с Заданием на проектирование и локальной сметой Заказчика (Приложения № 2, № 1 к государственному контракту).
7. Требования к качеству и безопасности работ
1.Согласование документации произвести в установленном порядке со всеми заинтересованными организациями, необходимость согласования с которыми определяется действующими нормативными документами, особенностями объекта и мотивированными решениями Заказчика.
2. Объем, состав, порядок разработки и согласования документации должен соответствовать Постановлению Правительства РФ от 01.01.2001 №87, ГОСТ 21.101-97 и территориальным нормативным документам Санкт-Петербурга.
3. В процессе выполнения работ по разработке и согласованию проектной документации, контроль за сроками, качеством и объемами работ ведет служба технического надзора Заказчика (СПб ГБУ «Служба заказчика администрации Василеостровского района»)
8. Требования к техническим характеристикам работ, к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям Заказчика (приемка работ)
1. Требования к разработке проектной документации определены в Задании на проектирование и Локальной смете Заказчика (Приложения № 2, № 1 к гос. контракту).
2. По завершении в установленные сроки выполненные работы Подрядчик передает Заказчику комплект проектной документации. Фактическая передача результатов оказанных услуг оформляется сторонами Актом выполненных работ по форме КС-2, КС-3, накладной и актом сдачи-приемки проектной документации в 4 экземплярах + электронные версии в форматах «.dwg», «.doc», «.pdf».
3. Заказчик в течение семи календарных дней со дня получения проектной документации по накладной проверяет комплектность этой документации и ее соответствие смете, подписывает и передает один экземпляр КС-2, КС-3, акта сдачи-приемки проектной документации обратно Исполнителю.
Для приемки выполненных работ Заказчик привлекает представителя технического надзора СПб ГБУ «Служба заказчика администрации Василеостровского района».
В случае выявления некомплектности полученной документации, несоответствия ее Заданию на проектирование, исходным данным либо иных явных недостатков документации Заказчик вправе при подписании акта сдачи-приемки проектной документации оговорить в нем обнаруженные при приемке недостатки или отказаться от подписания акта сдачи-приемки проектной документации до момента их устранения.
4. Окончательной приемке результатов выполненных работ должны предшествовать проводимые в установленном порядке согласования разработанной Исполнителем проектной документации с заинтересованными ведомствами и организациями. Результаты согласований оформляются заключениями соответствующих органов.
5. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов оказанных услуг в случае обнаружения недостатков, которые являются существенными и не могут быть устранены Исполнителем.
Раздел 3. Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантии качества работ
Согласно статье 761 Гражданского кодекса РФ:
1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных проектно-изыскательских работ.
2. При обнаружении недостатков в технической документации или в проектно-изыскательских работах подрядчик по требованию Заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или контрактом на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.
Приложение
к государственному контракту
Смета |
на выполнение проектных работ по ремонту и перепланировке помещений ПМК «Отвага», по адресу: Санкт-Петербург, Камская ул., дом 14, литер «А», пом. 6-Н. |
№ пп. | Характеристика предприятия, здания, сооружения или виды работ | Номер частей, глав, таблиц, процентов, параграфов и пунктов указаний к разделу Справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строительства | Расчет стоимости: (a+bx)*Ki, или (объем строительно-монтажных работ) * проц./100 или количество x цена | Стоимость, руб. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Раздел | обмерные работы | |||
1 | Выполнение обмерных работ для многоэтажных зданий при высоте здания до 6 м (II категория сложности работ, II категория сложности здания) | Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений. Глава 2. Порядок определения базовой цены обмерных работ и обследований. Таблица 2. Цены на выполнение обмерных работ для многоэтажных зданий п.2 | Полный комплекс работ | 8466 |
2 | Итого по разделу: | 8466 | ||
Раздел | обследовательские работы | |||
3 | Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий при высоте здания до 6 м (II категория сложности работ, II категория сложности здания) | Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений. Глава 2. Порядок определения базовой цены обмерных работ и обследований. Таблица 4. Цены на выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий п.2 | Полный комплекс работ | 6384 |
4 | Итого по разделу: | 6384 | ||
Раздел | проектные работы | |||
5 | Дома (Центры) детского творчества | Объекты жилищно-гражданского строительства. 2010 г. Раздел 4. Таблица 12. Здания дошкольных учреждений и учебных заведений п.8 | Полный комплекс работ | 146218 |
6 | Дома (Центры) детского творчества | Объекты жилищно-гражданского строительства. 2010 г. Раздел 4. Таблица 12. Здания дошкольных учреждений и учебных заведений п.8 | Полный комплекс работ | 250919 |
7 | Итого по разделу: | 397137 | ||
8 | Итого по смете: | 411987 | ||
9 | НДС | 18% от п. 8 | 74157.66 | |
Всего по смете: | 486144.66 |
| |
Всего по смете (руб.): | 486144.66 (Четыреста восемьдесят шесть тысяч сто сорок четыре рубля шестьдесят шесть копеек) |
Составил: |
Проверил: |
Приложение
к Государственному контракту
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Перечень требований | Содержание требований |
1 | 2 |
1. Наименование объекта | ПМК «ОТВАГА» |
2. Месторасположение объекта | Санкт-Петербург, В. О., ул. Камская д.14 лит. А пом. 6-Н |
3.Вид строительства | Капитальный ремонт и перепланировка помещения подростково-молодежного клуба. |
4. Стадийность проектирования | 1. Рабочий проект с утверждаемой частью (стадия РП). Срок проектирования – 2 недели. 2. Согласование проектной документации в установленном порядке. Срок согласования – 6 недель. |
5. Требования к проекту | Проектом предусмотреть капитальный ремонт и перепланировку помещений расположенных на 1-ом этаже жилого дома под подростково-молодежный клуб. Общая площадь помещения (части строения) – 240.6 м2 Объем помещения (части строения) – 830.1м3 , Н=3.45м Тип здания — бескаркасный Этажность — 5 этажей (1-й этаж занимает подростково-молодежный клуб) Категория сложности здания — II Категория сложности работ — II |
6. Техническое заключение | 1. Выполнить обмерные работы (кроме крыши, планы кровли со вскрытиями) и обследование здания (кроме совмещенных покрытий или крыши, кровли) |
7. Основные требования к архитектурно-планировочному решению | 1. Разработать комплекс мероприятий по перепланировке в пределах 1-го этажа здания в связи с изменением функционального назначения: - подростково-молодежный клуб. 2. Проектом предусмотреть капитальный ремонт проектируемых помещений. 3. Проектируемые помещения разместить в соответствие с действующими нормами пожарной безопасности, предусмотреть (при необходимости) обеспечение проектируемых помещений дополнительными эвакуационными выходами. 4. Состав и площади помещений разработать в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами, требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечить безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (в т. ч , ). 5. Проектом предусмотреть замену оконных и дверных заполнений с учетом изменения оконных заполнений на дворовом фасаде. |
6. Отделку помещений выполнить современными отделочными материалами импортного и отечественного производства с учетом дизайнерских решений. 8. Состав и производительность оборудования определить исходя из методики расчета, рекомендованной производителем оборудования. Требования эксплуатации и обслуживания оборудования назначить исходя из рекомендаций производителя оборудования. | |
8. Основные требования к конструктивным решениям и материалам конструкций | Выполнить расчет несущей способности перекрытия помещения с целью определения технической возможности безопасного размещения оборудования. Результат обследования оформить в виде технического заключения с выдачей рекомендаций. При необходимости предусмотреть комплекс мероприятий по усилению конструкций полов и перекрытий в помещении, а так же конструкций несущей каменной стены в местах увеличения ширины проемов окон и дверей. Все конструктивные решения выполнить в соответствии с действующими нормативными документами. |
9. Особые требования к отоплению, вентиляции и кондиционированию | Предусмотреть устройство приточно-вытяжной вентиляции в соответствии с действующими нормами, а так же кондиционирование (при необходимости) с учетом отвода конденсата в канализационную сеть. Разместить вентиляционное оборудование на фасаде или во внутренних помещениях. Проектируемая система кондиционирования должна обеспечивать комфортные условия пребывания посетителей и персонала. В качестве вентиляционного оборудования применить компактные установки в шумоизолированном исполнении. Получить технические условия у необходимых снабжающих организаций. Паспортизация систем теплопотребления, вентиляции, ГВС и узла присоединения. |
10. Основные требования к водоснабжению и канализации | Выполнить устройство водопровода и канализации в соответствии с действующими нормами. Осуществить присоединение к существующим системам горячего и холодного водоснабжения, канализации с заменой трубопроводов в пределах проектируемого помещения. Предусмотреть в проекте установку узлов учета ХВС и ГВС. Разработать систему гидроизоляции. Получить технические условия на В и К(при необходимости). Устройство полов и система слива из кондиционеров должна быть совместима с размещаемым оборудованием. |
11. Основные требования к электроснабжению | Проектом предусмотреть: - установку отдельного силового щита для обеспечения электроснабжением сетей освещения, розеток; - новую систему электроосвещения и питания розеточной сети взамен существующих, с учетом расстановки технологического оборудования и в соответствии с существующими нормами. Получить технические условия на электроснабжение и выполнить необходимые согласования. Электроснабжение вновь устанавливаемых систем вентиляции осуществить с автоматического трехполюсного выключателя, устанавливаемого в новом силовом щите. Предусмотреть силовую защиту электрических сетей. Предусмотреть контур заземления. |
12. Основные требования к автоматике | Выполнить проект аварийно-пожарной и охранной сигнализации в соответствии с действующими нормами. |
13. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию | Внутреннее инженерное оборудование выполнить в соответствии с действующими нормами. Обеспечить энергоэффективность применяемого оборудования ( ) |
14. Требования к качеству, экологическим параметрам применяемых строительных материалов, конструкций и оборудования | В проекте применить долговечные и высококачественные строительные, отделочные и прочие материалы, обеспечивающие пожарную безопасность и эстетичность, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям. |
15. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | Разработать проект в соответствии с установленными техническими регламентами и 123-ФЗ. Выполнить расчет пожарных рисков(при необходимости). |
16. Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов | При проектировании предусмотреть мероприятия для удобства доступа и потребностей инвалидов и маломобильных групп населения с учетом требований СНиП . |
17. Требования к сметной документации | 1. Сметную документацию разработать в текущем уровне цен на момент выпуска ПСД с использованием базисно-индексного метода на основании территориальных единичных расценок ТСНБ «ГОСЭТАЛОН 2012». Составление сметной документации должно осуществляться с использованием индексов пересчета сметной стоимости строительства, утверждаемых в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга -рп и письмом КЭРППиТ от 01.01.2001г. №06/14903 . 2. Начисление накладных расходов и сметной прибыли производить в соответствии с письмом от 01.01.2001г. /08, МДС 81-33.2004 (приложение 4, приложение 5), МДС 81-25.2001 |
3. Для определения сметной стоимости материальных ресурсов, стоимости погрузочно-разгрузочных работ и транспортных затрат использовать территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (далее – ТССЦ-2012), издаваемый Санкт-Петербургским государственным учреждением «Центр мониторинга и экспертизы цен». При этом стоимость материалов, не учтенных расценкой, указывается в текущем уровне цен в соответствии с ТССЦ-2012. Стоимость материалов, не вошедших в состав ТССЦ-2012, определяется на основании исходных данных (мониторинг цен прайс-листов) организаций-производителей или поставщиков материальных ресурсов. | |
18. Состав проектной документации | ТЗ – Техническое заключение ПЗ – Пояснительная записка АС – Архитектурно-строительные решения КР – Конструктивные решения по усилению несущих конструкций здания ВК – Водоснабжение и канализация ОВ – Отопление, вентиляция и кондиционирование ЭС – Электроснабжение и электроосвещение ОПС – Охранно-пожарная сигнализация ПБ – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности ОДИ – Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
ПОС – Проект организации строительства СС – Слаботочные сети СД – Сметная документация | |
19. Согласование проектной документации | 1. Комитет по градостроительству и архитектуре 2. Управление государственного пожарного надзора 3. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в СПб» 4. Управляющая компания, отвечающая за эксплуатацию здания 5. Администрация Василеостровского р-на 6. КУГИ (при необходимости) 7. Межведомственная комиссия 8. СПб ГУ «Жилищное агентство Василеостровского р-на» 9. «Теплосеть – 4-ый район, Васильевский остров» 10. Петербургская сбытовая компания |
20. Количество экземпляров проектной документации | 4 экземпляра + электронные версии в форматах «.dwg», «.doc», «.pdf» |
21. Дополнительные требования | Выполнить обследование технического состояния существующих вентканалов (представить акт обследования вентканалов) Разработать сметную документацию. Разрешительные письма получает Подрядчик. Расходы по экспертизе проектной документации и затраты на получение архивных и других материалов несет Подрядчик. Получить в КГА топографический план М 1:500 (надземная и подземная часть) Выполнить расчет индекса звукоизоляции воздушного шума перекрытием и нормированного значения КЕО. |
СОСТАВИЛ
ПРОВЕРИЛ
ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:
__________________ /_____________/ __________________ /______________/
[1] Для Поставщика, не являющегося плательщиком НДС (в том числе находится на упрощенной системе налогообложения), расчеты за поставленные товары (выполненные работы, оказанные услуги) производятся с учетом коэффициента пересчета, рассчитанного, как отношение цены контракта, предложенной победителем, к начальной (максимальной) цене контракта, сформированной Заказчиком, без учета суммы НДС.
К *V(коэф. пересчета) = Ц победителя/ (Ц начальная-SНДС)
