Предпологаемый ответчик: ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ
г. Москва, Ленинградский проспект, 41
*****@***ru
8 Наталья Анатольевна
1. ЭТАП
Надо определить надлежащего ответчика для этого взять на Поклонной выписку из ЕГРП по квартире и посмотрите кто собственник и за кем закреплено право оперативного управления( его и указать в этом пункте в ДОКИ пункт 7 и на этапе 2 пункт 7 и 8) . Обращаемся в адрес собственника и того кто в опреративном управлении имеет право(представителя выдавшего от имени собственника ДСН) с просьбой передать жилье в собственность (общую долевую собственность) в порядке приватизации, в соответствии с Закон РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" статья 8.
. Отпровляем письмо с уведомлением и описью.
ДОКИ:
1. Копии ДСН
2. Копия Акта приема-передачи квартиры
3. Копии паспортов
4. Выписка из домовой книги действительна 1 месяц.
5. Копия финансового лицевого счета.
6. Справка о отсутствии задолжности.
7. Заявление на имя ………………..
(Копии паспортов и св. о рождении всех членов семьи обязательно с новой пропиской обязательно все должны быть прописаны в этой квартире БУДУ УТОЧНЯТЬ)
СПРАВКИ СОБИРАТЬ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ ПРИВАТИЗАЦИИ. И ТОЛЬКО ДЛЯ НИХ.
После получения ответа с отказом в приватизации или не будет ответа в течении 2-ух месяцев, уведомление будет вместо отказа в суд, по закону они должны дать ответ в течении одного месяца (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) ст. 12 п.1 http://base. *****// (но в этом не уверен является ли это основанием достаточным для суда вроде как ответа отрицательного нет есть только факт не принятия мер, затягивания)
2. ЭТАП
Исковое заявление в суд.
по документам:
1. надлежащая копия ДСН - заверить у нотариуса
2. копии паспортов - просто ксерокопия
3. техпаспорт БТИ на квартиру - в БТИ какое надо уточнять с доверенностью от «Теплого стана»(тоже уточнить у кого её брать). В отдельных городах и весях дают только после решения суда о признании права. В данных городах - получаем технический паспорт.
4. выписка из домовой книги - у паспортистки.
5. копия финансового лицевого счета - в бухгалтерии
6. выписка из ЕГРП на квартиру - на поклонной
7. заявление на приватизацию - ЗКЭЧ или ФГУ «Центральное ТУИО»
8. отказ в приватизации - ЗКЭЧ или ФГУ «Центральное ТУИО» ( в зависимости от выписки ЕГРП у кого квартира в оперативном управлении)
9. выписки из домовых книг со всех мест проживания с 1991 года - в управляющих компаниях там где посчастливилось пожить
10. справки о неучастии в приватизации со всех мест проживания с 1991 года
11. нотариальные отказы проживающих в квартире совершеннолетних от участия в приватизации - при необходимости
12. квитанции об уплате госпошлины
13. Несовершеннолетние, вписанные в ДСН - участники приватизации. Если не включать - получить разрешение органа опеки и попечительства. ХЛОПОТНО ДО НЕВОЗМОЖНОСТИ
К иску прилагаем копии всех документов. Число копий - по числу ответчиков и третьих лиц + 1 копию для суда.
ОБЯЗАТЕЛЬНО сразу внимательно читать решение суда!!!
в решении помимо орфографических ошибок были случаи в ДВУХ местах из ЧЕТЫРЕХ был неправильно указан адрес квартиры, притом один в резолютивной части
и смотрите чтобы ВСЕ требования были удовлетворены, и признание права собственности, и прекращении права РФ
они их штампуют как на конвейере одно из другого и не всегда внимательно правят
3. ЭТАП
После вступления решения суда в законную силу требуется сдать в регпалату копию решения суда с отметкой о вступлении решения в законную силу, подать заявление на регистрацию и оплатить пошлину.
Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании судебных актов судов общей юрисдикции, арбитражных судов
1. Заявление о государственной регистрации права (прекращения права), установленного судебным актом.
2. Документ об уплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.
4. Правоустанавливающий документ — судебный акт, права (прекращение прав) по которому подлежат государственной регистрации, заверенный судебным органом с отметкой о вступлении в законную силу, в количестве, не менее двух экземпляров.
5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. При проведении государственной регистрации прав на земельный участок целиком, представление кадастрового паспорта не требуется. При проведении государственной регистрации прав на часть земельного участка, выделенного в натуре, необходимо представить кадастровый паспорт земельного участка, с указанием части, в отношении которой проводится государственная регистрация прав. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
В соответствии со ст. ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы. Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.
ВЗЯТО: http://*****/registr/doc/doc_na_osn_sud
Запись о государственной регистрации права собственности будь внесена в ЕГРП в месячный срок на основании судебного решения. По военнослужащим можно на две недели сократить месячный срок регистрации на основании заявлении регистратору об ускоренной регистрации. Не всегда прокатывает, но попробовать можно.
ВАРИАНТ II
ЮРИСТ
Созванивался с этой команией http://www. *****/
Или нужен контакт того кто с моим делом пишите в личку
