Инвестиционный профиль города Чебоксары

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОФИЛЬ

города Чебоксары

(по сведениям администрации города)

1.  Географическое положение

расстояние до Москвы - 661 км.

Расстояние до других ближайших центров соседних регионов:

г. Чебоксары – км,

г. Йошкар-Ола – 93 км,

г. Нижний Новгород – 247 км,

г. Казань –181 км,

г. Ульяновск –244 км

2.  Общие экономические и социальные показатели

-  численность населения  453,7 тыс. чел.;

-  бюджет города на 2005 год:

доходы бюджета, всего 2496,2 млн. руб.

расходы бюджета, всего 2655,9 млн. руб.

3.  Инфраструктура

Аэропорт г. Чебоксары находится в черте города.

Расстояние до ближайшего аэропорта в г. Йошкар-Ола -  70 км.

4.  Железнодорожное сообщение

Количество перевезенных пассажиров в 2004 году ж/д станцией г. Чебоксары составило 313 тыс. человек.

5.  Автомобильное сообщение: близость к магистралям федерального значения

- «Вятка» (Чебоксары - Сыктывкар) – проходит в черте города
- М7 «Волга» (Москва-Казань) 3,3 км. – восточный подъезд к городу (пос. Кугеси),
11,6 км. – западный подъезд к городу (д. Хыркасы).

6.  Возможность перевалки грузов

речной порт», количество грузовых складов -2 ед., переработано грузов в целом по порту 5435,1 тыс. тонн за год, в том числе по складу порта 697,5тыс. тонн, из них для перевалки грузов на автотранспорт 383,6 тыс. тонн.

7. Связь

-  количество телефонных подключений 118,9 тыс. квартирных и 20,2 тыс. телефоны организаций,

-  в городе работают  организации, предоставляющие услуги сотовой телефонной связи: Мобайл», -GSM», -Регион"(Би Лайн), филиал в Чувашской Республике, -Поволжье».

-  развита в городе пейджинговая связь, которую обеспечивают: ООО "Инфолинк", ООО "АЛЬФАПЕЙДЖ", ЗАО "Черы-пейдж", ТелеКом», «Офисные системы».

8. Гостиничная инфраструктура

Название	Местонахождение	Телефон	ФИО генерального директора
Гостинца «Россия»	Ул. Гагарина, 34		Григорьева Ирина Олеговна
Гостиница «Чувашия»	Пр. Ленина, 2		Григорьева Ирина Олеговна
Отель «ДИС»	Ул. Цивильская, 11		Лобова Наталья Алексеевна
Гостиница «Мир», филиал гостиницы «ДИС»	Пр. Мира, 42
Гостиница «Атал»	Ул. Урицкого, 13		Воищева Клара Викторовна
Гостиница «Спорт»	Ул. Николаева, 21		Гарькавая Ольга Юрьевна
Гостиница «У Ирины»	Пр. М. Горького, 7
Гостиница «Курортная»	Ул. М. Павлова, 29

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА ГОРОДА

1.  Инженерная инфраструктура

1) Протяженность газопроводов, находящихся в эксплуатации по городу

всего км – 908,06 в т. ч.

воздушных – 226,78 км

подземных - 621,28 км

2) Теплоустановки и ТЭЦ

В черте города расположены ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2.
Мощность источников тепла на  01.01.2005 г. составляет 2513,7 Гкал/час.

2.  Структура основных отраслей экономики:

Показатели	2004 в % к 2003 г.	удельный вес в общем объеме по Чувашской Республике
Объем промышленного производства	105,5	59,4
Объем розничной торговли крупных и средних предприятий всех отраслей экономики	102,0	48,8
Объем строительно-монтажных работ  собственными силами предприятий и организаций	106,9	58,7
Прибыль организаций	148,4	87,4

3, Ситуация на рынке труда

Отрасли	Фактически, человек, за 2004 год	Доля занятых в общей численности, %	Среднемесячная заработная плата за 2004 год
ВСЕГО	170522	100	5273,7
Промышленность	70252	41,2	5482,2
Сельское хозяйство	516	0,3	3176,2
Лесное хозяйство	400	0,2	2663,3
Транспорт	8571	5,0	5059,3
Связь	2485	1,5	7257,7
Строительство	8134	4,8	5873,0
Торговля и общественное питание	6816	4,0	4104,6
Материально – техническое снабжение и сбыт	2326	1,4	6880,0
Жилищно - коммунальное хозяйство	6971	4,1	4109,0
Непроизводственные виды бытового обслуживания населения	886	0,5	4065,5
Здравоохранение, физическая культура и социальное обеспечение	16990	10,0	3296,0
Образование	21456	12,6	3313,0
Культура и искусство	3345	2,0	2812,1
Наука и научное обслуживание	2239	1,3	12945,0
Финансы, кредит, страхование, пенсионное обеспечение	2874	1,7	13357,2
Управление	12635	7,4	6989,4
Общественные объединения	474	0,3	5512,3
Производственная сфера	102552	60,1	5524,4
Непроизводственная сфера	67970	39,9	4895,3

Уровень безработицы –1,68%

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

1.  Базовые ставки арендной платы, действующие на территории города за:

-  аренду нежилого помещения  - 21,00 руб. за 1 кв. м.;

- аренду земельного участка – установлены в зависимости от 24 территориально-экономических зон г. Чебоксары и видов деятельности арендаторов.

2. Уровень платежей за коммунальные услуги

Уровень платежей за коммунальные услуги на 01.01.2005г.

Виды услуг	Группа потребителей	Ед. изм.	Тариф руб.	Нормативные документы
Водоснабжение	Промышленные предприятия, учреждения, организации Население	куб. м	3-48* (без НДС) 4-11** (с НДС)	Постановление республиканской службы по тарифам от 01.01.2001г. №9-4/В Постановление главы администрации г.  Чебоксары от 22.12.04г. № 000
Водоотведение	Промышленные предприятия, учреждения, организации. Население	куб. м	3-31* (без НДС 3-91** (с НДС)	Постановление республиканской службы по тарифам от 01.01.2001г. №9-4/В Постановление главы администрации г. Чебоксары от 22.12.04г. № 000
Электроснабжение	Промышленные и приравненные к ним потребители Предприятия по переработке  сельхозпродукции  и хлебопечению, сельхозпотребители Электрифицированный городской транспорт Потребители финансируемые за счет бюджетов соответствующих уровней  Население	кВт /ч кВт /ч кВт /ч кВт /ч кВт /ч	1-07(без НДС) 1-07(без НДС) 0-90(без НДС) 1-05(без НДС) 0-96(с НДС)	Постановление республиканской службы по тарифам от 01.01.2001г. №8-3/э  -//- -//- -//- -//-
Теплоснабжение	Промышленные и приравненные к ним потребители Бюджетные потребители Жилищно-эксплуатационные организации Общественные бани, гаражи Население	Гкал Гкал Гкал Гкал Гкал	799-24(без НДС) 546-10(без НДС) 444-08(без НДС) 486-61(без НДС) 465-30 (с НДС)	Постановление республиканской службы по тарифам от 18.11.204г. № 6-3/Т -//- -//- -//- Постановление главы администрации г. Чебоксары от 22.12.04г. № 000
Газоснабжение	Все потребители  (кроме  населения)  Население	1000куб. м 1000куб. м	1033-00 (без НДС) 1131-72(с НДС)	Приказ федеральной службы по тарифам от 01.01.2001г. /15 Постановление КМ ЧР № 000 от 01.01.2001г.

* для промышленных предприятий, учреждений, организаций на 01.03.2005г. - водоснабжение - 5-95руб., водоотведение - 4-90 руб. (Постановление республиканской службы по тарифам от 01.01.2001г. №4-3/В)

** для населения на 01.03.2005г. – водоснабжение – 4-11 руб., водоотведение – 3-15 руб. (Постановление главы администрации г.  Чебоксары от 01.01.2001г. №56)

3. Ставки основных налоговых платежей:

Наименование налогов и сборов	Ставки налогов (%)	Нормативы отчислений в бюджет города (%)
Налог на доходы физических лиц Единый налог на вмененный доход для определенных видов деятельности Налог на имущество физических лиц Земельный налог на земли городов	13 15 от 0,1 до 2,0 по территориально экономическим оценочным зонам г. Чебоксары	40 90 100 100

Количество разрешений и согласований, которые необходимо получить для начала предпринимательской деятельности:

Для открытия торговой точки:

1) Предоставление в Администрацию города (управление торговли, потребительского рынка и продовольственных ресурсов) заявления на открытие предприятия торговли или общественного питания.

2) Согласование:
- открытия предприятий торговли и бытового обслуживания: Чувашгосэнергонадзор,  Управление пожарной охраны Министерства Внутренних Дел Чувашской  Республики;

-  перечня реализации товаров и выдача заключения на открытие предприятия торговли  и бытового обслуживания: Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора по г. Чебоксары;

-  - текста, внешнего вида и места размещения рекламы: Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары.

4. Перечень неиспользуемых и нерационально используемых земельных участков для формирования инвестиционной привлекательности и развития бизнеса.

№ п/п	Наименование юридического лица	Месторас-положение	Общая площадь (га)	Неиспользуемая площадь (га)	Категория земель	Вид разрешенного использования	Наличие объекта недвижимости на земельном участке
1.	АО «Дизель-пром»	Пр. Тракторостро-ителей, блок «Г»	21,0908	5,6	Земли поселений, находящиеся в собственности муниципального образования г. Чебоксары	Размещение производственных корпусов для нужд уставной деятельности	Незавершенное строительство
2.	Ассоциация «Берег»	Пр. Соляной (северо-восточная часть г. Чебоксары, между деревнями Соляное и Гремячево)8	48,8	45,0	Земли поселений, находящиеся в собственности муниципального образования г. Чебоксары	Под строительство жилого МКР «Прибрежный»	3 жилых дома
3.	ТОО «Дельта» (ныне сервис»)	Гремячевский проезд	0,74	0,74	Земли поселений, находящиеся в собственности муниципального образования г. Чебоксары	Под строительство производственной базы	Незавершенное строительство
4.	ГУП ДК «Тракторостроителей»	Пр. Тракторостро-ителей, 2/36	7,510358	4,6	Земли поселений, находящиеся в республиканской собственности	Эксплуатация здания ДК культуры и прилегающей территории для обслуживания населения	Здание ДК культуры Тракторостроителей
5.	СХПК кооператив «Сад»	МКР Университетский, 2	14,76	10,32	Земли сельскохозяйственного назначения	Сельскохозяйственное производство	Отсутствуют
6.	«Продмонтаж»	Заволжское территориальное управление квартал 58 Пихтулинского лесничества	1,0	1,0	Земли природоохранного назначения	База отдыха	Часть металлического забора и 5 дачных заброшенных домиков
7.		Заволжское территориальное управление Квартал 58 Пихтулинского лесничества	3,0	3,0	Земли природоохранного назначения	База отдыха	Земельный участок, заросший древесно-кустарниковой растительностью
8.	Кооператив «Изъяр»	Заволжское территориальное управление пос. Сосновка	30,0	30,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Сельскохозяйственное производство	Земельный участок не осваивается. Объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют

5. Инвестиционная деятельность с участием иностранного капитала.

Статистических материалов за 2004 год по состоянию на 14.03.2005 г. не имеется.

6. Бизнес-проекты, реализуемые на территории города.

- организация серийного производства базовой тракторной модели («ЧЕТРА») нового модельного ряда промышленных тракторов, срок выполнения г. г. Ожидаемый результат: объем производства продукции – 1200 штук в год; повышение производительности, благодаря использованию передовых конструкторских и технологических решений; завоевание 20% рынка тракторной техники 11 класса, используя технические и экономические преимущества трактора Т-11.01;

- реконструкция литейно-прокатного комплекса, срок выполнения 2004г. Ожидаемый результат: получение около 198 тыс. тонн в год проката и 20 тыс. тонн в год литых заготовок; загрузка сталеплавильного комплекса ;

- создание типоразмерного и модульных рядов промышленных тракторов по единой комплексной инновационной схеме, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: производство Т-9.01 – единственное в России, производство импортозамещающей техники, конкурентоспособной по качеству и цене, производство новых моделей тракторов – до 300 штук в год, получение прибыли – 241,7 млн. руб.

- развитие производства слесарно-монтажного инструмента, срок реализации 2004год. Ожидаемый результат: производство 17 видов наборов слесарно-монтажного инструмента и 13 видов отверток, с общим объемом производства 2,7 млн. штук в год; организация серийного производства набора для автолюбителей, с объемом производства 8 тыс. штук в год;

-развитие производства прецизионных изделий и алмазного инструмента, срок реализации 2004год. Ожидаемый результат: внедрение в производство новых технических решений на основе отечественных технологий, материалов и комплектующих, что позволит сохранить отечественное импортозамещающее наукоемкое производство в сфере высоких технологий; создание производства объемом 66 млн. рублей в год;

- разработка конструкций и организация серийного производства силовых модулей, срок реализации 2004год. Ожидаемый результат: производственная мощность – 80 тыс. штук в год; производство импортозамещающего продукта; объем продаж в год – 8 млн. долл. США в год;

- реконструкция современного производства хирургических одноразовых атравматических игл, срок реализации 2004год. Ожидаемый результат: годовой выпуск – 206,4 тыс. штук (на третий год реализации проекта); производство импортозамещающей продукции, удовлетворяющей потребности внутреннего рынка.

агрегатный завод»

- внедрение прогрессивных технологий в кузнечном производстве, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: увеличение объемов производства гусениц к трактору D355 до 1,1 тыс. штук, Т-130 и Т-170 – до 6,5 тыс. штук в год;

- внедрение прогрессивных технологий в инструментальном производстве, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: экономия с учетом уменьшения затрат и повышения производительности - более 50;

- внедрение прогрессивных технологий в литейном производстве, срок реализации 2004г. Ожидаемый результат: доведение размерной и массовой точности выпускаемого чугунного литья до 2 класса точности; улучшение экологической ситуации в стрежневом производстве за счет отказа от использования синтетических смол в нагреваемой оснастке.

научно-производственное приборостроительное предприятие «Элара»

- расширение производства печатных плат с поверхностно установленными радиоэлементами для электронной комбинации приборов, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: предполагаемый объем производства – до 1020 тыс. штук в год. Планируемая чистая прибыль – до 3,3 млн. долларов США

- разработка и производство POS-терминала офисного (банкомата), срок реализации г. г. Ожидаемый результат: обеспечение предприятий POS-терминалами по цене, выгодно конкурирующей с ценами зарубежных поставщиков, сокращение ввоза аналогичной импортной продукции. Планируемый объем производства– 3 тыс. штук в год. Создание условий для развития производства точной электроники для обеспечения потребностей РФ в банковском терминальном оборудовании при развитии системы безналичных расчетов.

электроаппаратный завод»

- производство высоковольтных комплектных устройств, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: с выходом на уровень 550 шт. шкафов КРУ в год объем продаж достигнет 180-200 млн. рублей (до 4% рынка сбыта); укрепление шкафов серии «NEXIMA» на отечественном рынке КРУ за счет вытеснения продукции зарубежных стран Внедрение современных технологий повышение качества конкурентоспособности;

- производство комплектных электроприводов на базе двигателей промышленного назначения, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: применение тягового электродвигателя в троллейбусах, электромобилях и транспортных средствах специального назначения, в продукции оборонного назначения и атомной энергетике.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Чебоксарское производственное объединение им. Чапаева»

- реконструкция котельной », обеспечивающей теплоснабжение муниципальных потребителей Чапаевского поселка и Юго-западного жилого района, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: обеспечение теплоснабжением 3 и 4 микрорайона ЮЗР г. Чебоксар (100 тыс. человек);

- организация производства противоградовых изделий «ДАРГ», срок реализации 2004г. Ожидаемый результат: объем производства «ДАРГ» - 20 тыс. штук, или 90 млн. рублей в год; Производство экспортоориентированной продукции, расширение экспортного потенциала предприятия.

«Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат»

- организация производства изделий из трикотажных полотен с отделкой под бархат, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: технологическое переоснащение производства. Производство качественной и конкурентоспособной продукции. Наладка безотходного производства, использование пряжи собственного прядильного производства;

- организация производства махровых полотенец, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: объем реализации продукции 16,7 млн. рублей. Расширение ассортимента продукции;

- производство высокопрочных лент для ремней безопасности водителей и пассажиров автотранспортных средств в соответствии с Европейским стандартом, срок реализации 2004г. Ожидаемый результат: предполагаемый объем производства: ЛЛРБ 47 арт. С172 – 2280 тыс. м., ЛПРБ 54 арт. С565т – 1368 тыс. м., лента ЛКРБ 54 арт. С 102к – 912 тыс. м. Прибыльность проекта: 5-6 млн. руб. в год.

мебельная фабрика»

- организация производства школьной мебели, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: выпуск школьной мебели, удовлетворяющей современным эргономическим и гигиеническим требованиям; обеспечение точности деталей и узлов мебели на уровне европейских стандартов качества; сокращение потерь материала и количества отходов ДСП; экономия электроэнергии на уровне 18000 кВт. ч/год.

УП «ИПК «Чувашия»

- модернизация производства по изготовлению газетной продукции, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: расширение рынка полиграфической продукции.

Чувашии»

- реконструкция первой очереди пивоваренного завода, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: реализация данного проекта позволит вывести качество пива Чувашии» на мировой уровень, расширить рынки сбыта, увеличить платежи в бюджет.

ОАО "Маслосырбаза "Чувашская"

- ввод в эксплуатацию мощностей экструзионной линии для производства мороженого на палочке, срок реализации 2006г. Ожидаемый результат: увеличение рабочих мест, увеличение прибыли.

ОАО "Пивоваренная фирма "Янтарь"

- реконструкция основных цехов предприятия, срок реализации г. г. Ожидаемый результат: увеличение объемов производства в 2,5 раза, увеличение сроков реализации продукции, повышение качества.

7.  Содействие развитию международных, межрегиональных  деловых связей: Администрация г. Чебоксары: Чувашская Республика, ул. К.Маркса, 36
Заместитель главы администрации г. Чебоксары –
,

Отдел по развитию международного сотрудничества и протокола Департамента внешних связей Министерства экономического развития и торговли Чувашской Республики,   ул.

Начальник отдела – ,

Государственное унитарное предприятие  «Республиканский бизнес – центр»,  пр. Ленина, 12б
Директор – ,

Торгово-промышленная Палата Чувашской Республики, пр. И.Яковлева, 4/2
Президент – , ,