Документация по проведению торгов (стр. 3 )

1.6. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену месячной арендной платы за объект аукциона по лоту.

1.7. Начальная цена арендной платы установлена в соответствии со следующими отчетами по оценке рыночной величины годовой арендной платы за возмездное пользование нежилыми помещениями:

- № 000-4 от 01.01.2001 г., выполненного, экспертной оценки»;

-№ 000-3 от 01.01.2001 г., выполненного, экспертной оценки»;

№ 000-2 от 01.01.2001 г, выполненного, экспертной оценки».

1.8. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды на следующих условиях:

- срок договора аренды с момента подписания договора – 3 года;

- в арендную плату не включается плата за пользование земельным участком, на котором расположен объект торгов, плата за коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание

- иные условия, предусмотренные в Проекте договора аренды (Приложение к настоящей аукционной документации).

Раздел 2. Требования к участникам аукциона

2.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

2.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам :

- непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;

- отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.

Раздел 3. Условия допуска к участию в аукционе.

3.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

3.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных аукционной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствие заявителя требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;

3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведение аукциона;

4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

4. Требования к содержанию заявки на участие в аукционе,

порядок ее подачи и рассмотрения

4.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за три месяца до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за три месяца до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц) в том числе: свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ, свидетельство о присвоении ИНН, устав;

д) копия справки о присвоении кодов статистики

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) заверенные руководителем и главным бухгалтером копии бухгалтерских отчетов (со штампом ИФНС) за предшествующие очетный год и последний отчетный период (для юридического лица), копия налоговой декларации, заверенная печатью и подписью лица, подписывающего заявку (для индивидуальных предпринимателей и юридического лица с упрощенной системой налогообложения).

з) справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности по обязательным платежам (подлинник) (сведения представляются за последний период сдачи бухгалтерского отчета от даты подачи конкурсной заявки).

е) справку (подлинник) банка об отсутствии ареста счетов (информация представляется по всем счетам, открытым организацией, индивидуальным предпринимателем).

2) предложение о согласии заключить договор по начальной (минимальной) цене Предложение составляется в произвольной форме, должно быть подписано Заявителем (или его полномочным представителем) и содержать наименование Заявителя, наименование объекта аукциона (лота) и начальной (минимальной) размер арендной платы. Все суммы денежных средств должны быть указаны числом и прописью без учета налога.

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

4.3. Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте ИОФХ им. КазНЦ РАН (www. iopc. *****) извещения о проведении аукциона, а именно 28 марта 2010 года.

4.4. Дата и время окончания срока подачи заявки на участие в аукционе 27 апреля 2010 года 16 часов 00 минут.

4.5. Заявки, оформленные в соответствии с положениями документации об аукционе, должны быть направлены по адресу: 420088 , ком. 201 , ИОФХ им. КазНЦ РАН.

Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью Заявителя (для юридических лиц) и подписаны Заявителем или лицом, уполномоченным таким Заявителем. Соблюдение Заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукцион, поданы от имени Заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений при этом только ненадлежащее исполнение Заявителя требования о том, что все листы заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

4.6. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется Организатором торгов. По требованию заявителя Организатор торгов выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

4.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор торгов обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

4.8. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор торгов обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору торгов уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

4.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

4.10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 28 апреля 2010 года с 10.00 часов по адресу: , ком. 249.

5. Срок и порядок внесения задатка

5.1. Заявитель в составе своей заявки представляет документы, подтверждающие внесение задатка, в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе.

Реквизиты для перечисления задатка в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе:

УФК по Республике Татарстан (ИОФХ ИМ. А. Е.АРБУЗОВА КАЗНЦ РАН

л/сч-)

счет , в ГРКЦ НБ РТ БАНКА РОССИИ г. Казани

В назначении платежа указать: «Плата за обеспечение заявки на участие в аукционе на право заключить договор аренды».

5.2. Размер обеспечения заявки на участие в аукционе составляет двухмесячный размер стартовой арендной платы определенной в соответствии с отчетами независимых экспертов, в том числе по каждому лоту:

№лота	этаж	№ комнаты	Площадь,	Стартовая величина годовой арендной платы определенная в соответствии с отчетами независимых экспертов-оценщиков (без ндс)	Размер обеспечения заявки
1	Адрес : , главный корпус (Литера А)
первый	Часть комн. № 36	3	13284,00	2214,00
2	Адрес : , главный корпус (Литера А)
третий	1	9,4	41623,20	6937,00
3	Адрес : , главный корпус (Литера А)
четвертый	Часть комн. №6	10	44280,00	7380,00
4	Адрес : , главный корпус (Литера А)
	технический	5	22,1	00	00
	технический	5а	15,8
	технический	14	44,9
	технический	14а	3,9
	технический	13	17,9
	цокольный	21	18,8
	цокольный	22	18,8
	цокольный	23	18,9
	итого		161,1
5	Адрес : , лабораторный корпус (Литера Ж)
третий	12	42,7	40	34245,00
6	Адрес : , лабораторный корпус (Литера Ж)
третий	30	21,8	60	17484,00
7	Адрес : , лабораторный корпус (Литера Ж)
третий	10	44,4	80	35609,00
8	Адрес : , склад баллонов (Литера Н)
первый	1	10,1	4	21792,00
первый	2	10,1
первый	3	10,1
первый	4	10,1
первый	5	9,9
первый	6	9,9
итого		60,2

5.3. Непредставление обеспечения заявки считается существенным отклонением от требований и условий настоящей документации об аукционе и ведет к отклонению заявки.