Руководителям печатных СМИ Владимирской области

А д м и н и с т р а ц и я В л а д и м и р с к о й о б л а с т и

Пресс-служба администрации области

Тел.	Пресс-служба: (49,	Е-mail: *****@***ru
	,
Тел.	Пресс-секретарь Губернатора области: (49	Е-mail: *****@***ru
Факс:	(49	Адрес в Интернете: http://*****/releases. php? menu=941
П П Р Е С С – Р Е Л И З № 000	8 апреля 2009 г.

РУКОВОДИТЕЛЯМ ПЕЧАТНЫХ СМИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Уважаемые коллеги!

Сообщаем вам о проведении с 5 по 8 мая 2009 года в г. Минске ХIII Международной специализированной выставки "СМИ в Беларуси".

В рамках вышеназванной выставки пройдет IV Белорусский информационный форум. В целях развития взаимовыгодного сотрудничества в сфере информации и печати организаторы мероприятия приглашают принять участие в нем средства массовой информации Владимирской области и готовы оказать им содействие в организации объединенного стенда.

Контактные адреса для решения практических вопросов: +37, , факс ; e-mail: upo. *****@***by.

О вашем решении организаторы выставки просят сообщить до 10 апреля 2009 года.

Председатель комитета общественных связей и СМИ

администрации области

НА КОНТРОЛЕ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Контрольный комитет администрации области проверил осуществление на территории области мер по развитию ипотечного жилищного кредитования и оказанию содействия в получении жилья обманутым соинвесторам.

Законом Владимирской области -ОЗ утверждена областная целевая программа "Развитие и поддержка ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области на годы". Сформирована необходимая инфраструктура первичного рынка ипотечного жилищного кредитования, включающая в себя регионального оператора по реформированию долгосрочных ипотечных кредитов, 4 уполномоченных банка и более 50 страховых, оценочных и риэлторских компаний. В 2007 г. созданы ипотечные компании в городах Кольчугино, Ковров и Муром, выполняющие функции представительств Владимирского ипотечного фонда.

За три прошедших года Владимирским ипотечным фондом привлечены дополнительные средства в сумме более одного млрд. рублей, выдано 1675 ипотечных жилищных кредитов, приобретено 71,51 тыс. кв. м жилья. Доля молодых семей и работников бюджетных организаций в общем объеме ипотечных кредитов составила 46%. Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам, выданным Региональным оператором, в 2006 г. составила 12,67%, в 2007 г. — 12,37%, в 2008 г. — 12,78%.

Активную работу на рынке ипотечного кредитования проводят филиалы ряда коммерческих банков, которыми выдано более 3175 ипотечных кредитов на сумму около 4,2 млрд. руб.

Вместе с тем, на территории области, за исключением г. Владимира, на местах отсутствуют муниципальные программы развития ипотечного жилищного кредитования, что лишает органы местного самоуправления возможности получения государственной поддержки из областного бюджета. Средний срок кредитования, по данным Владимирского ипотечного фонда, составляет около 16 лет.

Еще одним из направлений в решении жилищной проблемы является работа по оказанию содействия в получении жилья обманутым соинвесторам.

Ведется реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории области, в котором по состоянию на 10.03.2009 г. зарегистрировано 247 человек по 16 объектам. Всего 6 проблемных территорий - города Александров, Владимир, Ковров, Покров, Муром и Гороховец.

В администрации области создана рабочая группа по решению проблем обманутых соинвесторов строительства жилья. На заседаниях рассмотрены вопросы долевого строительства многоквартирных жилых домов в 5 территориях.

Есть первые результаты этой работы. В декабре 2007 г. сданы в эксплуатацию 3 жилых дома из списка проблемных объектов жилищного строительства в г. Коврове, 60 человек из общего количества обманутых граждан вступили в права собственности жилых помещений. В г. Александрове в декабре 2008 г. введен в эксплуатацию 109-квартирный жилой дом по ул. Королева, 31 человек из 51 обманутого соинвестора КТ "Социальная инициатива и компания" получили квартиры, еще 2-м гражданам гарантировано предоставление квартир в начатом строительством и планируемом к сдаче в 2010 г. 107- квартирном доме, 18 человек получили полный расчет по расторгнутым с недобросовестным застройщиком договорам в сумме 2,72млн. рублей.

В департаменте строительства и архитектуры администрации области создана полная информационная база по застройщикам жилья, которую каждый гражданин, желающий построить жилье, может использовать при принятии решения о начале строительства.

Вместе с тем, действующая на федеральном уровне законодательная база позволяет недобросовестным застройщикам выходить за рамки регулирования Федерального закона -ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", тем самым избегать ответственности за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Недостаточно активно департамент строительства и архитектуры администрации области проводит работу по выполнению требований постановления Губернатора области "О работе департамента строительства и архитектуры администрации области по защите прав и законных интересов участников долевого строительства" в части достижения к 2010 г. привлечения денежных средств граждан всеми крупными и средними строительными организациями исключительно на основании договоров долевого участия в строительстве. Лишь в%) из 92 строительных организаций области заключаются договоры долевого участия граждан, при этом 18 — не соблюдают установленный порядок ведения реестра застройщиков Владимирской области.

Ряд органов местного самоуправления отстраняются от решения проблем обманутых вкладчиков. Деятельность администраций окр. Муром и г. Покрова по защите прав граждан, пострадавших от действий КТ "Социальная инициатива и компания", рабочей группой в декабре 2008 г. признана неудовлетворительной. До настоящего времени в указанных муниципальных образованиях отсутствуют конкретные мероприятия по оказанию содействия гражданам-соинвесторам КТ "Социальная инициатива и компания". В администрации г. Владимира не утвержден план мероприятий по решению проблем граждан, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков, хотя их число составляет более 150 человек. Не сформирована постоянно действующая комиссия для рассмотрения документов и принятия решения по конкретным гражданам, не приняты меры по выплате обманутым дольщикам компенсации из средств городского бюджета.

По результатам проверки Губернатором области даны соответствующие поручения, которые взяты на контроль.

Председатель контрольного комитета

администрации области