Вопросы и ответы для интервью на радио
Вопрос 1. С 1 января 2011 года Федеральным законом -ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон ) вводится институт кадастровых инженеров. Расскажите, какие меры принимаются в нашей области с тем, чтобы межевание земельных участков не прекращалось?
На основании приказа Министерства экономического развития РФ от 22 января 2010 г. N 23 "Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера" в Пензенской области создана квалификационная комиссия для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам и утвержден ее состав (приказ Мингосимущества Пензенской области от 01.01.2001 №8).
Определено место проведения экзамена, изготовлены бланки аттестатов, внедрена автоматизированная информационная система «Аттестация кадастровых инженеров».
Вопрос 2. Скажите, а когда можно подавать заявления в комиссию о сдаче документов?
Комиссия уже приступила к приему документов, который осуществляется в здании Министерства государственного имущества Пензенской области по адресу: г. Пенза, Виноградный проезд, 30. Часы приема – ежедневно с 9.00 до 17.00, кроме выходных дней.
Вопрос 3. В какой форме проводиться экзамен?
Квалификационный экзамен предусматривает выполнение претендентом тестового задания (ответа на перечень вопросов, по каждому из которых имеется ограниченное число вариантов ответа).
При этом перечень вопросов тестового задания для каждого претендента должен включать вопросы по всем разделам программы квалификационного экзамена, утверждаемой органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 6 статьи 29 Закона.
На сдачу квалификационного экзамена претенденту отводятся два астрономических часа (сто двадцать минут) и одна попытка, в течение которой претендент отвечает на 80 (восемьдесят) выбранных случайным образом вопросов.
Вопрос 4. Каково общее количество вопросов, которые должен знать претендент?
Более 1600.
Вопрос 5. Расскажите, кто в настоящее время выполняет работы по межеванию земельных участков (кадастровые работы).
До 1 января 2011 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу настоящего Федерального закона правом выполнения работ по территориальному землеустройству.
Этим правом могут обладать юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные органом государственной регистрации до 01.03.2008 года, и в их уставах указан такой вид деятельности как землеустройство.
Вопрос 6. 27 сентября 2010 года Министерством юстиции РФ зарегистрирован Приказ Минэкономразвития России "Об установлении порядка сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 000 от 01.01.2001.
13 октября 2010 года данный приказ опубликован в Российской газете.
В связи с принятием данного приказа упрощена ли процедура получения сведений, содержащихся в ЕГРП, для граждан?
Да.
Во-первых, граждане предъявляют только оригиналы необходимых документов. Специалисты, органа, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, самостоятельно изготавливают с предъявленных оригиналов документов их копии, на которых проставляет отметку о соответствии копий документов их оригиналам, заверив ее своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
Во–вторых, с 1 ноября оплата за предоставление сведений может быть осуществлена в течение месяца с даты представления запроса. Однако в этом случае, днем получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запроса считается:
день получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, платежного документа об оплате за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией, т. е. срок начинает течь с этого момента.
Кроме того, документ регламентирует порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно пункту 7 статьи 7 Федерального закона от 01.01.01 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В частности, приказом определяются:
- форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же требования к составу сведений такого запроса;
- перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, и способы их представления в Росреестр;
- требования к формам выписок из ЕГРП;
- порядок направления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи;
- сроки предоставления сведений, внесенных в ЕГРП, в зависимости от способов их представления;
- правила засвидетельствования верности электронных образов документов, представляемых с запросом.
Вопрос 7. Какие дополнительные возможности получили граждане с изданием данного приказа?
С 1 ноября 2010 г. запрос о предоставлении содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не только в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении, или путем его отправки по почте, но и в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет, в электронной форме путем отправки XML-документа электронной почтой, в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
В случае направления запроса в электронном виде о предоставлении сведений закрытого характера, запрос должен быть удостоверен электронно-цифровой подписью, а приложенные к нему документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), удостоверенных электронной цифровой подписью лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, или электронной цифровой подписью нотариуса.
Вопрос 8. Что не изменилось?
Размер платы остался прежним, граждане оплачивают 100 рублей, юридические лица-300 рублей.
Сроки предоставления сведений из ЕГРП не изменились – 5 рабочий дней, за исключением, случаев поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запроса о предоставлении содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом, или запроса о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в течение четырнадцати рабочих дней со дня получения данным органом указанного запроса.
Вопрос 9. Какие новые полномочия возложены на Управление Росреестра по Пензенской области в связи с передачей полномочий в области геодезии и картографии?
Управление осуществляет:
- лицензирование геодезической и картографической деятельности;
- государственный геодезический надзор за геодезической и картографической деятельностью, передачей геодезических и картографических материалов и данных в картографо-геодезические фонды, а также за хранением и использованием этих материалов и данных;
- составление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, протоколов об административных правонарушениях, рассмотрение в установленном порядке дел об административных правонарушениях и наложение административных штрафов;
- учет геодезических пунктов;
- выдачу в установленном порядке разрешения на пользование материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда;
- ведение дежурной справочной карты с отображением на ней изменений границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, а также изменений местности, положения географических объектов и их наименований и другие полномочия.
