Методические рекомендации по выполнению контрольной работы по дисциплине «Правовое регулирование рынка недвижимости»

Методические рекомендации по выполнению контрольной работы по дисциплине «Правовое регулирование рынка недвижимости»

Контрольная работа оформляется в виде реферата.

Контрольная работа должна соответствовать указанной теме, содержать аргументированные суждения по актуальным вопросам правового регулирования рынка недвижимости, обоснованные ссылками на положения действующего законодательства, судебной практики и научные работы.

Предлагаемый объем работы: 7-8 листов машинописного текста.

Выбор темы контрольной работы осуществляется студентом самостоятельно (при необходимости согласовывается с преподавателем).

Примерные темы рефератов:

1.  Становление и развитие понятия и признаков недвижимого имущества в законодательстве.

2.  Различные классификации недвижимого имущества.

3.  Система нормативно-правовых актов, регулирующих рынок недвижимости.

4.  Исторические аспекты развития законодательства о недвижимом имуществе.

5.  Виды вещных прав на недвижимое имущество.

6.  Значение судебной практики для регулирования рынка недвижимости.

7.  Состав земель в Российской Федерации.

8.  Использование лесов в Российской Федерации.

9.  Виды и общие правила недропользования.

10.  Права на водные объекты.

11.  Понятие и виды жилого фонда в Российской Федерации.

12.  Переустройство и перепланировка жилых помещений.

13.  Виды сделок с недвижимостью.

14.  Цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15.  Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

16.  Правовое регулирование ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

17.  Государственная регистрация прав на отдельные виды недвижимого имущества.

Вопросы к зачету

по дисциплине «Правовое регулирование рынка недвижимости»

1.  Понятия и признаки недвижимого имущества.

2.  Виды недвижимого имущества.

3.  Система нормативно-правовых актов, регулирующих рынок недвижимости.

4.  Виды вещных прав на недвижимое имущество.

5.  Значение судебной практики для регулирования рынка недвижимости.

6.  Право собственности на землю в Российской Федерации.

7.  Состав земель в Российской Федерации.

8.  Использование лесов В Российской Федерации.

9.  Виды и общие правила недропользования.

10.  Классификация водных объектов.

11.  Права на водные объекты.

12.  Понятие и виды жилого фонда в Российской Федерации.

13.  Переустройство и перепланировка жилых помещений.

14.  Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот.

15.  Понятие и особенности сделок с недвижимостью.

16.  Виды сделок с недвижимостью.

17.  Цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

18.  Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание ранее возникших прав.

19.  Основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

20.  Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

21.  Приостановление, прекращение, отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

22.  Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

23.  Правовое регулирование ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

24.  Государственная регистрация прав на отдельные виды недвижимого имущества.

25.  Особенности государственной регистрации прав на создаваемый объект недвижимого имущества.

26.  Особенности государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве.

Список предлагаемой литературы:

Нормативные акты:

1. Конституция РФ.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая от 01.01.01г. , часть вторая от 01.01.01г. , часть третья от 01.01.01г. и часть четвертая от 01.01.01г. ).

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.01г. (ЖК РФ)

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01г. (ЗК РФ)

5. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

6. Федеральный закон от 01.01.01г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

7. Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства»

Основная литература:

1. , . Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – «Юрайт-Издат», 2006.

2. , Масевич имущество: правовое регулирование: Научно-практическое пособие. – М.: Издательство БЕК, 1997.

Дополнительная литература:

1. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный) по состоянию на 15-е января 2007: под редакцией . М.: Издательство Контракт.

2. Постатейный научно-практический комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 01.01.01г. , от 01.01.01г. , от 01.01.01г. ) (под общ. ред. ) – «Библиотечка РГ», 2001г.

3. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (под ред. , ). – «Изд. », 2006.

4. Витрянский продажи недвижимости // Вестник ВАС РФ. – 1999. – № 7, № 9.

5. Иоффе право. Избранные труды. – М.: Статут, 2000.