Приложение 2 к договору № ___ аренды (субаренды) части здания ТД «ЗАХАР» от “__” __________ 200__ г.
Утверждаю
Директор ТД «ЗАХАР
________________
«_____» ________________ 200_ г
ИНСТРУКЦИЯ
по режиму пользования и охране
в Торговом Доме «ЗАХАР»
1. РЕЖИМ РАБОТЫ
1.1. Время работы Торгового Дома «ЗАХАР»:
понедельник с 9.00 до 21.00
вторник с 9.00 до 21.00
среда с 9.00 до 21.00
четверг с 9.00 до 21.00
пятница с 9.00 до 21.00
суббота с 9.00 до 21.00
воскресенье с 9.00 до 21.00
Примечание: учет товара, уборку помещения и пересмену продавцов проводить с письменного согласия администрации ТД «ЗАХАР». В понедельник торговые секции обслуживают покупателей с 9.00 часов, без перерывов.
Торговый Дом «ЗАХАР» работает без перерывов и выходных.
В исключительных случаях режим работы торговых секций может быть изменен при письменном согласовании с Арендодателем.
1.2. Сотрудники торговых секций должны беспрепятственно предоставлять Помещение и необходимые документы государственным инспектирующим органам.
1.3. Запрещается размещать на перегородках со стороны входа в торговую секцию плакаты, объявления, аппликацию, рекламные носители.
1.4. В течении рабочего дня обе створки двери торговой секции должны быть открыты постоянно.
1.5. Погрузочно-разгрузочные работы производятся в рабочее время на внутреннем дворе у грузового въезда.
1.6. При производстве работ по перевозке грузов с использованием тележки-платформы масса груза не должна превышать 300 кг.
2. ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
И ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ПОЖАРА
2.1. В каждом арендуемом Помещении должно быть назначено лицо, ответственное за противопожарное состояние Помещения.
2.2. Ежедневно, после окончания рабочего дня, ответственный за противопожарное состояние Помещения обязан тщательно осмотреть Помещение и проверить:
а) выключение электронагревательных приборов; вентиляторов, радиоприемников, светильников, подсветки прилавков и витрин; кассовых аппаратов;
б) уборку Помещений от упаковочной тары и других отходов;
в) состояние рабочих столов, шкафов на предмет отсутствия горючих и самовозгорающихся предметов и веществ;
г) наличие свободных проходов к выходам из помещения и к средствам пожаротушения и связи;
д) отсутствие на радиаторах отопления сгораемых материалов.
2.3. При осмотре Помещения необходимо установить отсутствие признаков загорания (задымления, запах гари, повышение температуры и т. п.). При обнаружении указанных признаков запрещается оставлять Помещения без присмотра до выяснения причин и их устранения.
2.4. Проверка Помещений, в которых производились огнеопасные работы (электросварка, газосварка) должна производится с особой тщательностью. За этими Помещениями должно быть установлено наблюдение в течение 2-3 часов после окончания огнеопасных работ.
2.4. Помещения могут быть закрыты только после проверки противопожарного состояния и устранения всех замеченных недостатков. О недостатках, которые не могут быть устранены ответственными за пожарную безопасность, последний обязан немедленно сообщить руководству, обслуживающему или дежурному персоналу ТД «3АХАР», или в пожарную охрану.
2.6. После осмотра Помещения ответственный обязан сделать четкую запись в специальном журнале, находящемся у охраны ТД «ЗАХАР».
2.7. При обнаружении пожара, признаков горения, срабатывания устройств автоматического пожаротушения каждый работник обязан:
а) сообщить об этом работникам охраны, обслуживающему персоналу ТД «ЗАХАР» дежурному или административному персоналу;
б) в случае угрозы жизни людей немедленно организовать их эвакуацию в соответствии с планом эвакуации;
в) организовать тушение пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения (огнетушители, внутренние пожарные краны);
г) организовать эвакуацию и защиту материальных ценностей;
д) удалить за пределы опасной зоны всех работников, не участвующих в тушении пожара;
е) сообщая о возникновении пожара в пожарную охрану необходимо назвать адрес объекта, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию;
ж) организовать встречу подразделения пожарной охраны и оказать помощь в выборе кратчайшего пути к очагу пожара;
2.8. Категорически запрещается курение во всех офисных, торговых Помещениях и местах общего пользования.
3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПОДДЕРЖАНИЮ САНИТАРНОГО СОСТОЯНИЯ
ПОМЕЩЕНИЙ В ТД «ЗАХАР»
3.1. Соблюдать порядок в местах общего пользования и на внутреннем дворе ТД «ЗАХАР», не допускать их захламления бытовым мусором.
3.2. Поддерживать чистоту стеклянных перегородок и полов в торговых секциях. Уборка помещений должна производиться в нерабочее время.
3.3. Мойки в торговых секциях должны использоваться только по прямому назначению.
В случае их засорения прочистка канализационного стока мойки осуществляется за счет Арендатора.
3.4. Следить за оформлением витрин, поддерживать порядок при хранении и размещении реализуемого товара, своевременно освобождать торговые секции от тары.
3.5. Картонные коробки сотрудниками торговых секций должны разбираться в торговых секциях, складываться одна на другую и выноситься в отведенное место во дворе ТД «ЗАХАР».
3.6. Бытовой мусор фасуется на четыре части:
- стекло;
- бумага;
- пластик;
- бытовые отходы
складируется в целофановые пакеты, завязывается и выносится в отдельно отведенные контейнеры.
3.7. Подписанные контейнеры установлены во дворе ТД «ЗАХАР».
4. ПОРЯДОК ОХРАНЫ ПОМЕЩЕНИЙ В ТД «ЗАХАР»
4.1. Охрана торговых секций осуществляется в нерабочее время.
4.2. Арендатор назначает ответственное лицо, в обязанности которого входит сдача под охрану и открытие торговой секции.
4.3. О назначении ответственного лица Арендатор сообщает письменно начальнику охраны с указанием фамилии, имени, отчества, домашнего адреса и телефона.
4.4. Ответственное лицо обязано прибывать по вызову охраны, в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств в течении двух часов.
4.5. До назначения ответственного лица или при его отсутствии таковым считается - Арендатор.
4.6. Сдача секций под охрану осуществляется в течение 30 минут после закрытия Торгового Дома «ЗАХАР». Особое внимание следует уделить соблюдению правил противопожарной безопасности.
4.7. Ответственное лицо обязано:
а) закрыть окна;
б) зафиксировать все дверные шпингалеты;
в) закрыть двери на замок;
г) опечатать секцию оттисковой печатью с четким изображением;
д) включить световую и звуковую сигнализацию, если таковая имеется;
е) произвести запись в журнале регистрации, с указанием времени приема - сдачи.
4.8. Началу открытия секции предшествует обязательное снятие ее с охраны за 15 минут до начала работы, с записью в журнале регистрации.
5. ПРОЧЕЕ
5.1. Нарушение любого из пунктов настоящей Инструкции сотрудниками торговых секций наказывается штрафом в размере установленном в пункте 5.6., 5.8. Договора аренды (субаренды) части здания ТД «ЗАХАР».
5.2. Невыполнение хотя бы одного из разделов настоящей Инструкции, повлекшее за этим материальный ущерб, снимает с администрации ТД «ЗАХАР» всякую ответственность. Материальный ущерб возмещается Арендатором собственникам имущества.
5.3. Арендатор один раз в год должен пройти инструктаж у представителя Арендодателя по соблюдению требований настоящей Инструкции с обязательной отметкой в журнале.
5.4. Соблюдение правил, установленных настоящей Инструкцией, является обязательным для всех сотрудников торговых секций.
Ознакомлен:
____________________/_________________________/
«_____» _________________________________ 2001 г.
