План
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр.. Космонавтов,34/2 на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 1,3 | Апрель, Октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления (помещениях) | квартиры | 180 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 150 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 150 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт | 12 | По мере необ. В отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1стояк | 32 | По мере необход. в отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью | м. п. | 15 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 64 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 15,2 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | 1055 | июнь | Необ. кап. рем. | Не утвержден в списке кап. рем | |
10 | Смена пробковых кранов | шт | 7 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 0,04 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
12 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 15,2 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
13 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
14 | Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов | 100м. п. | 15,2 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
15 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
16 | Снятия и обработка показаний УУТЭ, проведения анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
17 | Сдача отчётности по УУТЭ в ресуросснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
18 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
19 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
20 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
21 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Система ГВС и ХВС ,канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 12 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения | м. п. | 392 | Необ. кап. рем. | Не выполнено | Не утвержден в списке кап. рем | |
5 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 125 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 5 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 1203 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 14 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Замена светильников | шт | 1 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | _______ | ||
6 | Ремонт поэтажных эл. щитов с заменой вышедших из строя элементов | 1щиток | 6 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 40 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необх. | _______ |
9 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 9,9 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Проверка заземления оборудования | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | ||
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1605 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 5 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( по заявкам ) | м2 | апрель-август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | Нет заявок | |
4 | Ремонт межпанельный швов (по заявкам) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по заявкам | _______ | |
Содержание | |||||||
1 | Замена окон на лест. марше | шт | 40 | май | Рещением общего собрания с указанием источника финансирования | выполнено | _______ |
2 | Ремонт оконных откосов | шт | 40 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | Отсутствие средств |
3 | Изготовление и установка ограждений для газонов | м. п | 250 | август | Рещением общего собрания с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
4 | Установка светильников на лест. клетках и в тамбурах с датчиком на движение | шт | 117 | сентябрь | Рещением общего собрания с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
5 | Выкашивание газонов | кв. м | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
6 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 5 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
8 | Окраска малых форм | кв. м. | 12 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Опиловка деревьев | шт | 5 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Установка лавочек | шт | 5 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель Совета дома
