Документация

УТВЕРЖДАЮ Директор департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска _____________ «_____»______________ 2011г.

УТВЕРЖДАЮ Глава администрации города Югорска __________ «____» _______________ 2011г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

об открытом аукционе

в электронной форме

№____________________

на право заключения муниципального контракта на поставку благоустроенной квартиры в городе Югорске

Югорск, 2011 г.

Часть I. СВЕДЕНИЯ О ПРОВОДИМОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Настоящая документация об открытом аукционе в электронной форме (далее по тексту также – документация об аукционе) подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее по тексту также – Федеральный закон от 01.01.2001 г. №94-ФЗ), а также иным законодательством, регулирующим размещение заказов.

№ пункта	Наименование	Информация
Открытый аукцион в электронной форме (далее по тексту также - аукцион) проводит уполномоченный орган
1.	Наименование заказчика, контактная информация	Заказчик: Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска. , г. Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская обл., , 50014, Контактное лицо: - главный специалист отдела по жилищной политике администрации города Югорска , тел8. адрес электронной почты.
2.	Наименование уполномоченного органа, контактная информация	Наименование: Администрация города Югорска. Обеспечение функций уполномоченного органа на размещение муниципального заказа осуществляет управление экономической политики администрации города Югорска. Контактное лицо уполномоченного органа по размещению заказов (по организационным вопросам): начальник отдела муниципальных закупок , телефон: (346Адрес электронной почты. Адрес уполномоченного органа по размещению заказов: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская обл.,  1, каб. 309. Официальный сайт: *****
3.	Наименование оператора электронной площадки	Наименование: -АСТ»
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»	http://*****/
4.	Наименование специализированной организации, контактная информация	Не привлекается
5.	Вид и предмет открытого аукциона в электронной форме	Открытый аукцион в электронной форме на право заключения муниципального контракта на поставку благоустроенной квартиры в городе Югорске.
6.	Предмет контракта	Указан в части II. «ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ» настоящей документации об аукционе
7.	Место, условия и сроки (периоды) поставок товара,	Заказчик получает правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: г. Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Тюменская область, , . Срок сдачи документов Югорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в течение 10 дней со дня подписания муниципального контракта. Срок передачи квартиры Заказчику — в течение трех дней после перечисления денежных средств Продавцу. Квартира должна располагаться по адресу г. Югорск (кроме района Югорск-2), Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Тюменская область. Условия поставки: 1)  Жилое помещение должно соответствовать требованиям к поставляемому товара, качеству товара, а также требованиям к гарантийным обязательствам исполнения муниципального заказа, при соблюдении условия о государственной регистрации муниципального контракта и права муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. 2)  Жилое помещение должно соответствовать техническому паспорту и (или) кадастровому паспорту на жилое помещение, действительному на дату подачи заявки. 3)  На момент заключения муниципального контракта исполнитель (участник открытого аукциона в электронной форме, с которым заключается контракт), представляет заказчику следующие документы: - копия технического и (или) кадастрового паспортов; - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, давность не более 30 календарных дней; - копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру). 4) Исполнитель (участник открытого аукциона в электронной форме, с которым заключается контракт), гарантирует наличие документов по жилому помещению (квартире), необходимых для государственной регистрации муниципального контракта и права собственности в Югорском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты – Мансийскому автономному округу - Югры, в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 01.01.01 г. «О го сударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
8.	Начальная (максимальная) цена контракта	1 один миллион двести девятнадцать тысяч сто) рублей Расходы по оформлению сделки купли-продажи возлагаются в равных долях на продавца и покупателя.
9.	Порядок формирования цены контракта	В цену контракта должны быть включены все расходы, необходимые для осуществления всех обязательств по Контракту в полном объеме и надлежащего качества, в том числе уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, и иные затраты Исполнителя.
10.	Источник финансирования заказа	Источник финансирования: бюджет города Югорска на 2011 год (Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года»).
11.	Форма, сроки и порядок оплаты товара, работ, услуг	В течение десяти календарных дней после регистрации муниципального контракта в Югорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югры
12.	Сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками)	Российский рубль
13.	Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации и используемого при оплате заключенного муниципального контракта	не применяется
14.	Обязательные требования к участникам размещения заказа	В настоящем открытом аукционе в электронной форме, за исключением случая проведения открытого аукциона в электронной форме среди субъектов малого предпринимательства, может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. В случае, если открытый аукцион в электронной форме проводится среди субъектов малого предпринимательства, в соответствии с указанием на это в пункте 5 настоящего раздела, участниками такого аукциона в электронной форме могут быть только субъекты малого предпринимательства. Статус субъекта малого предпринимательства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обязательные требования к участникам размещения заказа: 1)  непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 2)  неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе; 3)  отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
Дополнительные требования к участникам размещения заказа	Установлены: 1)  отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках размещения заказа;
15.	Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	Участник размещения заказа, получивший аккредитацию на электронной площадке, вправе подать заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме не позднее 10 часов 00 минут « 14 »  июня 2011 года
16.	Дата окончания срока рассмотрения первых частей заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	« 16 » июня 2011 года
17.	Дата проведения открытого аукциона в электронной форме	« 2 0» июня 2011 года
18.	Требования к содержанию и составу заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, подаваемой участником размещения заказа	Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме состоит из двух частей. Первая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать следующие сведения: а) конкретные показатели, соответствующие значениям, установленным в части II. «ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ» настоящей документации, и указание на товарный знак (его словесное обозначение) (при его наличии) предлагаемого для поставки товара при условии отсутствия в документации об открытом аукционе в электронной форме указания на товарный знак. Первая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме может содержать эскиз, рисунок, чертеж, фотографию, иное изображение товара, на поставку которого размещается заказ. Вторая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать следующие документы и сведения: 1)  фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, идентификационный номер налогоплательщика; 2)  копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона, в случае, если это предусмотрено пунктом 18.1 настоящей документацией об аукционе; 3)  копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованию об обладании участниками размещения заказа исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности, если в связи с исполнением государственного или муниципального контракта заказчик приобретает права на объекты интеллектуальной собственности, в случае, если такое требование установлено заказчиком, уполномоченным органом в пункте 14 настоящей документации об аукционе; 4)  копии документов, подтверждающих соответствие товаров, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к таким товарам, работам, услугам и если предоставление указанных документов предусмотрено пунктом 18.2 настоящей документацией об аукционе; 5)  решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом аукционе, обеспечения исполнения контракта являются крупной сделкой. Предоставление указанного решения не требуется в случае, если начальная (максимальная) цена контракта не превышает максимальную сумму сделки, предусмотренную решением об одобрении или о совершении сделок, предоставляемым для аккредитации участника размещения заказа на электронной площадке.
18.1.	Перечень документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона.	Не требуется
18.2	Перечень документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требованиям к таким товару, работам, услугам	Не требуется
19.	Инструкция по заполнению заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме	1. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме, подготовленная участником размещения заказа, должна быть составлена на русском языке. Использование других языков для подготовки заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме может быть расценено единой комиссией как несоответствие заявки участие в открытом аукционе в электронной форме требованиям, установленным Документацией об аукционе. Входящие в заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме документы, оригиналы которых выданы участнику размещения заказа третьими лицами на ином языке, могут быть представлены на этом языке при условии, что к ним будет прилагаться перевод на русский язык. В случае противоречия оригинала и перевода преимущество будет иметь перевод. 2. Все документы, входящие в состав заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, должны иметь четко читаемый текст. 3. Сведения, которые содержаться в заявке на участие в открытом аукционе в электронной форме не должны допускать двусмысленных толкований. 4. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме направляется участником размещения заказа Оператору электронной площадки в форме двух электронных документов, содержащих требования предусмотренные п. 18 раздела I. «Сведений о проводимом аукционе в электронной форме» части заявки. Указанные электронные документы подаются одновременно.
20.	Обеспечение заявок на участие в аукционе	Требуется в размере 0,5 % от начальной (максимальной) цены контракта.
21.	Размер обеспечения заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	Сумма обеспечения заявки на участие в аукционе предусмотрена в следующем размере: 6  095 (шесть тысяч девяноста пять) рублей 50 копеек, НДС не облагается.
22.	Срок подписания контракта победителем	В течение 5 (пяти) дней со дня получения проекта контракта от оператора электронной площадки
23.	Уменьшение цены контракта на размер налоговых платежей при победе физического лица	Производится
24.	Обеспечение исполнения контракта	Не требуется
25.	Размер обеспечения исполнения контракта, срок и порядок его предоставления	____
26.	Реквизиты счета для внесения обеспечения исполнения государственного контракта (в случае, если участник размещения заказа выбрал обеспечение исполнения контракта в виде залога денежных средств)	____
27.	Обязательства по муниципальному контракту, которые должны быть обеспечены	_____
28.	Возможность заказчика увеличить количество поставляемого товара при заключении контракта в соответствии с ч.6.5 ст.9 Федерального закона -ФЗ	не допускается
29.	Возможность заказчика изменить количество поставляемого товара в ходе исполнения контракта в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона -ФЗ	не допускается
30.	Требование о соответствии поставляемого товара образцу или макету либо изображению товара, на поставку которого размещается заказ, в трехмерном измерении (допускается только в случаях проведения аукциона на право заключить контракт на поставку полиграфической продукции, геральдических знаков, официальных символов, знаков отличия и различия, наград, форменной одежды, жетонов и удостоверений, сувенирной продукции)	не установлено

Часть II. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Поставка благоустроенной квартиры в городе Югорске

№№ п/п	Показатель	Характеристика квартиры
1.	Адрес	город Югорск (кроме района Югорск-2 города Югорска), Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область
2.	Исполнение дома	каменное
3.	Общая площадь квартиры	Не менее 33,4 кв. метров (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)
4.	Характеристика квартиры	Наличие входной и межкомнатных дверей, наружных оконных конструкций, электрической разводки, наличие электророзеток и выключателей, электросчётчика, отопительной системы, сантехнических стояков, вентиляции, чистовой отделки стен и потолков, установку электроплиты (газовой плиты), настил всех видов полов, установку сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителями, мойка).
5.	Количество комнат	одна
6	Год ввода дома	не ранее 2009 года

Директор департамента

муниципальной собственности и градостроительства

Начальник отдела по жилищной политике

Часть III. ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА

Муниципальный контракт

г. Югорск «____»_____________2011

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, именуемый в дальнейшем «Муниципальный заказчик», в лице ________________________________, действующего на основании Положения о департаменте, с одной стороны, и _______________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия контракта

1.1. В соответствии с результатами аукциона (протокол № ___ от _______) Продавец обязуется передать квартиру ______(данные жилого помещения, место нахождения) (далее по тексту «Квартира») в собственность муниципального образования городской округ город Югорск, а Муниципальный заказчик принять в собственность муниципального образования городской округ город Югорск и оплатить Квартиру.

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ___________________________________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ________года, бланк _______.

1.3.Квартира отчуждается свободной от прав третьих лиц, под арестом, запрещением не состоит.

1.4.Квартира передается Муниципальному заказчику в течение трех дней после перечисления денежных средств Продавцу.

1.5. При приобретении Муниципальным заказчиком в собственность Квартиры к последнему переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме.

2. Цена муниципального контракта

2.1. Квартира отчуждается Продавцом Муниципальному заказчику по цене ___________________________________________________________ рублей. Цена муниципального контракта может быть снижена по соглашению сторон.

2.2. Денежные средства, указанные в пункте 2.1. настоящего контракта, подлежат единовременному перечислению Муниципальным заказчиком на счет Продавца в течение десяти календарных дней после государственной регистрации муниципального контракта в Югорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

3. Обязанности сторон

3.1.Продавец обязуется:

3.1.1.Предоставить Квартиру в городе Югорске, в каменном исполнении, общей площадью ______ кв. метров (за исключением лоджий, балконов, веранд и террас), соответствующую следующим требованиям: наличие входной двери, наружных оконных конструкций, электрической разводки, наличие электророзеток и выключателей, электросчётчика, отопительной системы, сантехнических стояков, вентиляции, чистовая отделка, включающая в себя установку входной и межкомнатных дверей, отделку стен и потолков, установку электроплиты (газовой плиты), настил всех видов полов, установку сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителями, мойка).

3.1.2.Подготовить всю необходимую документацию для регистрации муниципального контракта в Югорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

3.1.3.Осуществить все необходимые действия для проведения в установленном законом порядке государственной регистрации настоящего контракта и перехода права собственности на «Квартиру» в течение 10 дней со дня подписания муниципального контракта.

3.1.4. Предоставить гарантию качества Квартиры в течение 36 (тридцать шесть) месяцев со дня получения Покупателем свидетельства о государственной регистрации права его собственности на Квартиру.

3.2. Муниципальный заказчик обязуется:

3.2.1. Осуществить платеж согласно п. п. 2.1, 2.2 настоящего контракта.

3.2.2. Осуществить все необходимые действия для проведения в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Югорск на Квартиру.

4. Порядок приемки жилого помещения.

4.1.Квартира принимается Муниципальным заказчиком с участием непосредственно представителей Продавца и Муниципального заказчика. В случаях выявления несоответствий условиям настоящего контракта или согласованным условиям по техническим характеристикам квартиры стороны составляют соответствующий акт, который служит доказательством при урегулировании сторонами возникших разногласий.

4.2.Передача Квартиры производится Продавцом Муниципальному заказчику на основании акта приема – передачи, подписываемого сторонами настоящего контракта.

5. Ответственность сторон.

5.1.В случае просрочки исполнения Муниципальным заказчиком обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, Продавец вправе потребовать уплату пеней. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер пеней устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Муниципальный заказчик освобождается от уплаты пеней, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Продавца.

5.2.В случае просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, Муниципальный заказчик вправе потребовать уплату пеней. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер пеней устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Продавец освобождается от уплаты пеней, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Муниципального заказчика.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий контракт вступает в силу со дня его государственной регистрации в Югорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

6.2. Переход права собственности и право собственности муниципального образования городской округ город Югорск на Квартиру также подлежат государственной регистрации в Югорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. Настоящий контракт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий – для Югорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

7. Реквизиты и подписи сторон

Продавец: ________________________________________________________________Ф. И.О.

паспорт _________________ выдан __________________________________________ _____________________, проживает по адресу:

_______________________________________ _______________ подпись

Муниципальный заказчик: Тюменская обл.,Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 1, (346,

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска ________________