Документация

«УТВЕРЖДАЮ»

Комитет муниципальной собственности

администрации Белоярского района

(наименование муниципального заказчика)

____________

«____»________________20___г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

открытого аукциона в электронной форме, проводимом в порядке,

установленном главой 3.1 Федерального закона от 01.01.2001г.

«О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»

на покупку квартиры

для муниципальных нужд Белоярского района

Торги проводит: уполномоченный орган

Уполномоченный орган: администрация Белоярского района

Место нахождения: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Белоярский, ул. Центральная, д.9

Почтовый адрес: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Белоярский, ул. Центральная, д.9

Адрес электронной почты

Номер контактного телефона: (346,

Муниципальный заказчик: Комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района

Место нахождения: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Белоярский, ул. Центральная, дом 11

Почтовый адрес: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Белоярский, ул. Центральная, дом 11

Адрес электронной почты.

Номер контактного телефона: 2-48-49, 2-06-85

г. Белоярский, 2011 год

Структура Документации об открытом аукционе в электронной форме.

Информационная карта аукциона (Приложение к Документации об открытом аукционе в электронной форме). Техническое задание (Приложение к Документации об открытом аукционе в электронной форме). Проект муниципального контракта (Приложение к Документации об открытом аукционе в электронной форме).

Приложение к документации об открытом аукционе в электронной форме

II.  ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

№ пункта	Наименование	Информация
Открытый аукцион в электронной форме (далее по тексту также - аукцион) проводит уполномоченный орган
1.	Наименование заказчика, контактная информация	Наименование: Комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района Место нахождения: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Белоярский, ул. Центральная, дом 11 Почтовый адрес: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Белоярский, ул. Центральная, дом 11 Контактное лицо заказчика: - – заместитель председателя комитета муниципальной собственности администрации Белоярского района, телефон (346, адрес электронной почты - – ведущий специалист отдела муниципального имущества комитета муниципальной собственности администрации Белоярского района, телефон (346, адрес электронной почты
2.	Наименование уполномоченного органа, контактная информация	Наименование: Администрация Белоярского района. Отдел муниципального заказа администрации Белоярского района. Место нахождения: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Белоярский, ул. Центральная, дом 9 Почтовый адрес: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Белоярский, ул. Центральная, дом 9 Контактное лицо по организационным вопросам: - – начальник отдела муниципального заказа администрации Белоярского района, телефон (346, - – ведущий специалист отдела муниципального заказа администрации Белоярского района, телефон (346, адрес электронной почты. - – ведущий специалист отдела муниципального заказа администрации Белоярского района, телефон (346, адрес электронной почты.
3.	Наименование оператора электронной площадки	Наименование: -АСТ»
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»	http://*****/
4.	Наименование специализированной организации, контактная информация	Не привлекается
5.	Вид и предмет открытого аукциона в электронной форме	Открытый аукцион в электронной форме на покупку 1 (одной) однокомнатной квартиры 1-3 группы капитальности, общей площадью не менее 50 кв. м., расположенной по адресу: Тюменская область, г. Белоярский, 7 мкрн., дом 6.
6.	Предмет контракта	Указан в Техническом задании (Приложение к Документации об открытом аукционе в электронной форме).
7.	Место, условия и сроки (периоды) поставок товара, выполнения работ, оказания услуг	Место поставки товара: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, 7 микрорайон, дом 6. Условия поставки товара: - чистовая отделка квартиры; - квартира должна находиться в благоустроенном жилищном фонде, - квартира должна отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, - состояние электропроводки должно находиться в исправном состоянии, обязательное наличие поверенного электросчетчика, - квартира не должна находиться под арестом, быть заложенной и не должна быть обременена никакими другими обязательствами, - к квартире не должны быть применены никакие государственные санкции или иные санкции, - квартира должна соответствовать типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке). - на момент подачи документов, в квартире не должно быть зарегистрировано граждан. Сроки поставки товара: Начало – с даты подписания муниципального контракта Окончание - 01 июня 2011 года
8.	Начальная (максимальная) цена муниципального контракта (цена лота); общая начальная (максимальная) цена запасных частей к технике, к оборудованию (с указанием начальной (максимальной) цены каждой запасной части) и начальная (максимальная) цена единицы услуги и (или) работы по техническому обслуживанию и (или) ремонту техники, оборудования, в том числе по замене указанных запасных частей в случае, если при проведении аукциона на право заключить муниципальный контракт на выполнение технического обслуживания и (или) на ремонт техники, оборудования заказчик не может определить необходимое количество запасных частей к технике, к оборудованию и необходимый объем услуг и (или) работ; начальная (максимальная) цена единицы услуги в случае, если при проведении аукциона на право заключить муниципальный контракт на оказание услуг связи, юридических услуг заказчик не может определить необходимый объем таких услуг	1 843 250 (один миллион восемьсот сорок три тысячи двести пятьдесят) рублей. Цена Контракта включает общую стоимость квартиры.
9.	Источник финансирования заказа	Источник финансирования: Бюджет Белоярского района Плательщик: Комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района
10.	Форма, сроки и порядок оплаты товара, работ, услуг	Оплата по муниципальному контракту будет осуществляться путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Оплата производится заказчиком в течение 15 банковских дней после подписания договора купли-продажи (муниципального контракта).
11.	Сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками)	Российский рубль
12.	Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации и используемого при оплате заключенного муниципального контракта	не применяется
13.	Обязательные требования к участникам размещения заказа	В настоящем открытом аукционе в электронной форме, за исключением случая проведения открытого аукциона в электронной форме среди субъектов малого предпринимательства, может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. В случае, если открытый аукцион в электронной форме проводится среди субъектов малого предпринимательства, в соответствии указанием на это в пункте 5 настоящего раздела, участниками такого аукциона в электронной форме могут быть только субъекты малого предпринимательства. Статус субъекта малого предпринимательства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обязательные требования к участникам размещения заказа: соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона; непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе; отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
Дополнительные требования к участникам размещения заказа	Установлены: отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках размещения заказа;
14.	Привлечение соисполнителей (субподрядчиков) к исполнению муниципального контракта. Условия их привлечения	Не предусмотрено
15.	Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	Участник размещения заказа, получивший аккредитацию на электронной площадке, вправе подать заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме не позднее « » часов « » минут « » _____________ 2011 года
16.	Дата окончания срока рассмотрения первых частей заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	« » _____________ 2011 года
17.	Дата проведения открытого аукциона в электронной форме	« » _______________ 2011 года
18.	Требования к содержанию и составу заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, подаваемой участником размещения заказа	Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме состоит из двух частей. Первая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать сведения в соответствии с частью 4 статьи 41.8 от 01.01.2001г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» Вторая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать сведения в соответствии с частью 6 статьи 41.8 от 01.01.2001г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»
19.	Перечень документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона; соответствие товара, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к таким товару, работам, услугам.	1. Соответствие участника аукциона требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона; 2. Не проведение ликвидации участника размещения заказа – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 3. Не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе; 4. Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
20.	Инструкция по заполнению заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме	1. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме, подготовленная участником размещения заказа, должна быть cоставлена на русском языке. Использование других языков для подготовки заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме может быть расценено аукционной комиссией как несоответствие заявки участие в открытом аукционе в электронной форме требованиям, установленным Документацией об аукционе. Входящие в заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме документы, оригиналы которых выданы участнику размещения заказа третьими лицами на ином языке, могут быть представлены на этом языке при условии, что к ним будет прилагаться перевод на русский язык. В случае противоречия оригинала и перевода преимущество будет иметь перевод. 2. Все документы, входящие в состав заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, должны иметь четко читаемый текст. 3. Сведения, которые содержаться в заявке на участие в открытом аукционе в электронной форме не должны допускать двусмысленных толкований. 4. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме направляется участником размещения заказа Оператору электронной площадки в форме двух электронных документов, содержащих требования предусмотренные п. 19 настоящего раздела. Указанные электронные документы подаются одновременно.
21.	Обеспечение заявок на участие в аукционе	Требуется в размере 0,5 % от начальной (максимальной) цены контракта.
22.	Размер обеспечения заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме	Сумма обеспечения заявки на участие в аукционе предусмотрена в следующем размере: 9 216,25 (девять тысяч двести шестнадцать) рублей 25 копеек.
23.	Срок подписания контракта победителем	В течение 5 (пяти) дней со дня получения проекта контракта от оператора электронной площадки
24.	Обеспечение исполнения контракта	Требование об обеспечении исполнения муниципального контракта не установлено
25.	Размер обеспечения исполнения контракта, срок и порядок его предоставления	Требование об обеспечении исполнения муниципального контракта не установлено
26.	Реквизиты счета для внесения обеспечения исполнения муниципального контракта (в случае, если участник размещения заказа выбрал обеспечение исполнения контракта в виде залога денежных средств)	Требование об обеспечении исполнения муниципального контракта не установлено
27.	Требования к качеству, техническим характеристикам товара, работ, услуг, требования к их безопасности, требования к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара, требования к размерам, упаковке, отгрузке товара, требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара, выполняемых работ, оказываемых услуг потребностям Заказчика	Участник размещения заказа представляет в составе заявки подтверждения соответствия товаров, поставка которых предполагается, требованиям Приложения №2 документации об аукционе в электронной форме. Такие подтверждения могут быть представлены в текстовой форме, в виде чертежей, технических данных и комментариев и должны включать: - подробное описание поставляемого товара, его технических и эксплуатационных характеристик, позволяющее определить соответствие поставляемых товаров потребностям заказчика и достоверность сведений о технических характеристиках поставляемого товара, функциональных характеристиках (потребительских свойствах) товара, размере и иных показателях.
28.	Возможность заказчика увеличить количество поставляемого товара при заключении контракта в соответствии с ч.6.5 ст.9 Федерального закона -ФЗ	Не предусмотрено.
29.	Возможность заказчика изменить количество поставляемого товара в ходе исполнения контракта в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона -ФЗ	Не предусмотрено.
30.	Требование о соответствии поставляемого товара образцу или макету либо изображению товара, на поставку которого размещается заказ, в трехмерном измерении (допускается только в случаях проведения аукциона на право заключить контракт на поставку полиграфической продукции, геральдических знаков, официальных символов, знаков отличия и различия, наград, форменной одежды, жетонов и удостоверений, сувенирной продукции)	Не предусмотрено.
31.	Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий качества товара, работ, услуг, к обслуживанию товара, к расходам на эксплуатацию товара (при необходимости)	Не установлено

Приложение к документации об открытом аукционе в электронной форме

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

№ п/п	Наименование и технические характеристики	Кол-во
1.	Квартира, расположенная по адресу: 7 микрорайон, дом 6	1

Характеристика жилого помещения (квартиры)
Адрес квартиры	7 микрорайон, дом 6
Количество комнат, их тип	Однокомнатная квартира 1-3 группы капитальности
Тип дома	Кирпичный
Общая площадь (кв. метров)	Не менее 50 кв. м.
Требования к качеству поставляемого товара	1) Жилое помещение (квартира) должно быть пригодными для проживания граждан и отвечать требованиям установленным «Положением о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащему сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г., № 47, на основании обследования межведомственной комиссии. 2) Жилое помещение (квартира) должно быть в технически исправном состоянии и иметь: - напольное (линолеум, кафель и др. материалы, кроме ДВП, ДСП), настенное (обои) и потолочное покрытия, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания и др.), плинтуса; - межкомнатные двери, входную дверь, снабженным замочным устройством; - исправное сантехническое оборудование, укомплектованное двумя раковинами, ванной, унитазом, сливным бачком, смесителями, исправную газовую плиту, вентиляционные решетки; - исправную электропроводку, электровыключатели, розетки; - остекленные оконные рамы (деревянные, ПВХ) в исправном состоянии. 3) Жилое помещение (квартира) должно быть свободно от прав третьих лиц (обременение, залог). 4) Жилое помещение (квартира) не должно находиться под арестом (запретом). 5) На жилое помещение (квартиру) должен быть технический паспорт и свидетельство о праве собственности (предоставляется при совершении сделки купли - продажи). 6) В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации от 01.01.2001 г., все имеющие место переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (квартиры) должны быть согласованы и оформлены в установленном порядке.
Благоустройства	Электроснабжение в исправном состоянии, канализация (санузел раздельный или совмещенный с исправным сантехническим оборудованием), ванная, газовая или электрическая плита, водоснабжение с любым видом подогрева, водопровод, центральное или газовое отопление.
Дополнительная информация позволяющая определить потребительскую стоимость квартиры	Возможно наличие балкона, лоджии

Приложение к документации об открытом аукционе в электронной форме

Договор купли-продажи квартиры

(муниципальный контракт)

г. Белоярский «__» _______ 2011 г.

Муниципальное образование Белоярский район, от имени которого действует комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района, , действующего на основании положения, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и_______________________, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице__________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, с соблюдением требований Федерального закона -ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», на основании протокола ____________________ от _____________2011 года заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и обязуется оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое «Квартира»):

- Квартира, общей площадью _____ квадратных метров, этаж ____, состоящая из ______ комнаты, расположенная по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Белоярский, 7 микрорайон, дом 6 (шесть), квартира ____ (____), кадастровый номер ________________________, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от __________ ____ года, выданным Белоярским отделением Филиала » по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югра.

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ________ ____ года №_________, выдано Управлением по архитектуре и градостроительству администрации Белоярского района, право собственности зарегистрировано Белоярским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре _________ ____ года, запись регистрации № ____________.

1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная в п. 1.1 Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

На момент подписания договора в продаваемой квартире никто не зарегистрирован.

1.4. Право собственности на квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в Белоярском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет Продавец.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость приобретаемой Покупателем Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего договора, составляет __________ (_________) рубля.

Источниками финансирования являются:

-  _________ (_______________) рублей – «Муниципальная адресная программа Белоярского района «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа на годы» - 500 310;

-  _________ (_______________) рублей – Целевая программа «Содействие развитию жилищного строительства на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года» подпрограммы «Стимулирование застройщиков по реализации проектов развития застроенных территорий» - 003 310.

Указанная цена, установленная соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Оплата по договору осуществляется по безналичному расчету платежными поручениями путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца. В случае изменения его расчетного счета Продавец обязан в однодневный срок в письменной форме сообщить об этом Покупателю, с указание новых реквизитов расчетного счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателем денежных средств на указанный Продавцом счет, несет Продавец.

2.3. Оплата Цены договора производится Покупателем в течение 15 банковских дней после подписания договора купли-продажи (муниципального контракта).

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Квартира передается Продавцом - Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Ответственность за сохранность Квартиры, а также риск ее случайной гибели или порчи несет Покупатель с момента подписания передаточного акта.

3.3. Обязательства Продавца по настоящему договору считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего договора в соответствии с п. 1.1 настоящего договора.

4.1.2. Подписать передаточный акт, совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности.

4.1.3. Погасить имеющуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт квартиры, за пользование коммунальными услугами;

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить Квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора, в полном объеме и в указанные сроки.

4.2.2. Принять Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим договором и конкурсной документацией.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательства, предусмотренного настоящим договором, Продавец вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему договору. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Покупатель освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Продавца.

Продавец вправе взыскать убытки, причиненные не исполнением или ненадлежащим исполнением Покупателем своих обязательств по настоящему договору, в полной сумме сверх неустойки.

5.3. В случае просрочки исполнения Продавцом своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, Покупатель вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему договору. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Продавец освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Покупателя.

Покупатель вправе взыскать убытки, причиненные не исполнением или ненадлежащим исполнением Продавцом своих обязательств по настоящему договору, в полной сумме сверх неустойки.

6. СПОРЫ

6.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

7.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для хранения в регистрирующем органе.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:

Покупатель: Комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района. Почтовый адрес: улица Центральная, дом 11, город Белоярский, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область, 628162

ИНН/ /

Банковские реквизиты: расчетный счет № УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (ОФК по Белоярскому району), (Комитет по финансам, Комитет муниципальной собственности) РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск , ,

Продавец _________________________________________________/

Покупатель __________________________________________________/

Приложение 1

к Контракту № ____ от « ___» _______2011 г.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

к договору купли-продажи квартиры

(муниципальному контракту) от _________ 2011 года №______

г. Белоярский "___" ______ 2011 г.

Муниципальное образование Белоярский район, от имени которого действует комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района, , действующего на основании положения, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице_______________, действующего на основании ________, с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи квартиры (муниципальным контрактом) продал Покупателю квартиру, находящуюся по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Белоярский, 7 микрорайон, дом 6 (шесть), квартира ___ (___).

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя вышеназванную квартиру в качественном состоянии, как она есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца вышеназванную квартиру в том состоянии, в котором она есть на день подписания настоящего акта.

4. Квартира осмотрена Покупателем. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Подписи Сторон:

Продавец _________________________________________________/

Покупатель __________________________________________________/