Документация

УТВЕРЖДАЮ департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска _____________ «_____»______________ 2011г.

УТВЕРЖДАЮ Глава администрации города Югорска __________ «____» _______________ 2011г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

об открытом аукционе в электронной форме

на право заключения муниципального контракта на участие в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме

Югорск, 2011г.

Часть I. СВЕДЕНИЯ О ПРОВОДИМОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Настоящая документация об открытом аукционе в электронной форме (далее по тексту также – документация об аукционе) подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее по тексту также – Федеральный закон от 01.01.2001 г. №94-ФЗ), а также иным законодательством, регулирующим размещение заказов.

№ пункта	Наименование	Информация
Открытый аукцион в электронной форме (далее по тексту также - аукцион) проводит уполномоченный орган
1.	Наименование заказчика, контактная информация	Заказчик: Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска. , г. Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская обл., , 50014, Контактное лицо: - начальник отдела по управлению муниципальным имуществом Абдуллаев Айдын Тофикович, тел4. адрес электронной почты.
2.	Наименование уполномоченного органа, контактная информация	Наименование: Администрация города Югорска. Обеспечение функций уполномоченного органа на размещение муниципального заказа осуществляет управление экономической политики администрации города Югорска. Контактное лицо уполномоченного органа по размещению заказов (по организационным вопросам): начальник отдела муниципальных закупок , телефон: (346Адрес электронной почты. Адрес уполномоченного органа по размещению заказов: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская обл.,  1, каб. 310. Официальный сайт: *****
3.	Наименование оператора электронной площадки	Наименование: -АСТ»
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»	http://*****/
4.	Наименование специализированной организации, контактная информация	Не привлекается
5.	Вид и предмет открытого аукциона в электронной форме	Открытый аукцион в электронной форме на право заключения муниципального контракта на участие в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме
6.	Предмет контракта	Указан в части II. «ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ» настоящей документации об аукционе
7.	Место, условия и сроки (периоды) поставок товара,	Заказчик получает правоустанавливающие документы на объект долевого строительства по адресу: г. Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Тюменская область, , . Срок сдачи муниципального контракта на участие в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме в Югорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в течение 10 дней со дня его подписания. Срок передачи объекта долевого строительства Заказчику — до 20.12.2011. Квартира должна располагаться по адресу: г. Югорск, в районе 1 микрорайона, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Тюменская область. Условия участия в долевом строительстве: - изготовление застройщиком технического и кадастрового паспорта; - содержание застройщиком квартир (теплоэнергия, водоотведение, содержание общедомового имущества) с момента подписания акта приема-передачи квартиры (между участником и застройщиком) до момента регистрации права муниципальной собственности на нее. Квартира должны быть изолированным жилым помещением, пригодными для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к жилым помещениям.
8.	Начальная (максимальная) цена контракта	2654064 (два миллиона шестьсот пятьдесят четыре тысячи шестьдесят четыре) рубля 00 копеек. Начальная (максимальная) цена контракта включает: -стоимость строительства квартир, общего имущества, коммуникаций и других инженерных сооружений; -благоустройства прилегающей к многоквартирному дому территории; - стоимость иных строительных работ, строительных и отделочных материалов; -оплата услуг Застройщика, включая НДС; -всех транспортных, командировочных расходов; -все налоги, сборы, отчисления и другие платежи, которые в соответствии с законодательством должны оплачиваться участником при выполнении контракта.
9.	Порядок формирования цены контракта	В цену контракта должны быть включены все расходы, необходимые для осуществления всех обязательств по Контракту в полном объеме и надлежащего качества, в том числе уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, и иные затраты Продавца.
10.	Источник финансирования заказа	Источник финансирования: бюджет города Югорска на 2011 год
11.	Форма, сроки и порядок оплаты товара, работ, услуг	Оплату Дольщик производит перечислением денежных средств на расчетный счет Застройщика в течение 15 банковских дней после подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства и выставления Застройщиком счета-фактуры.
12.	Сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками)	Российский рубль
13.	Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации и используемого при оплате заключенного муниципального контракта	не применяется
14.	Обязательные требования к участникам размещения заказа	В настоящем открытом аукционе в электронной форме, за исключением случая проведения открытого аукциона в электронной форме среди субъектов малого предпринимательства, может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. В случае, если открытый аукцион в электронной форме проводится среди субъектов малого предпринимательства, в соответствии с указанием на это в пункте 5 настоящего раздела, участниками такого аукциона в электронной форме могут быть только субъекты малого предпринимательства. Статус субъекта малого предпринимательства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обязательные требования к участникам размещения заказа: 1)  Соответствие участников размещения заказа требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона; 2)  непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 3)  неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе; 4)  отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
Дополнительные требования к участникам размещения заказа	Установлены: 1)  отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках размещения заказа;
15.	Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	Участник размещения заказа, получивший аккредитацию на электронной площадке, вправе подать заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме не позднее 10 часов 00 минут «_28_»  ноября 2011 года
16.	Дата окончания срока рассмотрения первых частей заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	«_01_» декабря 2011 года
17.	Дата проведения открытого аукциона в электронной форме	«_5_» декабря 2011 года
18.	Требования к содержанию и составу заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, подаваемой участником размещения заказа	Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме состоит из двух частей. Первая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать следующие сведения: а) согласие участника размещения заказа на выполнение работ на условиях, предусмотренных документацией об открытом аукционе в электронной форме, а также конкретные показатели используемого товара, соответствующие значениям, установленным документацией об открытом аукционе в электронной форме, и указание на товарный знак (его словесное обозначение) (при его наличии) предлагаемого для использования товара. Первая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме может содержать эскиз, рисунок, чертеж, фотографию, иное изображение товара, на поставку которого размещается заказ. Вторая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать следующие документы и сведения: 1)  фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, идентификационный номер налогоплательщика; 2)  копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона, в случае, если это предусмотрено пунктом 18.1 настоящей документацией об аукционе; 3)  копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованию об обладании участниками размещения заказа исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности, если в связи с исполнением государственного или муниципального контракта заказчик приобретает права на объекты интеллектуальной собственности, в случае, если такое требование установлено заказчиком, уполномоченным органом в пункте 14 настоящей документации об аукционе; 4)  копии документов, подтверждающих соответствие товаров, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к таким товарам, работам, услугам и если предоставление указанных документов предусмотрено пунктом 18.2 настоящей документацией об аукционе; 5)решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом аукционе, обеспечения исполнения контракта являются крупной сделкой. Предоставление указанного решения не требуется в случае, если начальная (максимальная) цена контракта не превышает максимальную сумму сделки, предусмотренную решением об одобрении или о совершении сделок, предоставляемым для аккредитации участника размещения заказа на электронной площадке.
18.1.	Перечень документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом аукциона.	Копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, предъявляемым к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, и такие товары, работы, услуги являются предметом аукциона, а именно: - разрешения на строительство (Федеральный закон «Об долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» -ФЗ); - документы, подтверждающие опубликование, размещение или копия проектной декларации (Федеральный закон «Об долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» -ФЗ).
18.2	Перечень документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требованиям к таким товару, работам, услугам	Не требуется
19.	Инструкция по заполнению заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме	1. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме, подготовленная участником размещения заказа, должна быть составлена на русском языке. Использование других языков для подготовки заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме может быть расценено единой комиссией как несоответствие заявки участие в открытом аукционе в электронной форме требованиям, установленным Документацией об аукционе. Входящие в заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме документы, оригиналы которых выданы участнику размещения заказа третьими лицами на ином языке, могут быть представлены на этом языке при условии, что к ним будет прилагаться перевод на русский язык. В случае противоречия оригинала и перевода преимущество будет иметь перевод. 2. Все документы, входящие в состав заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, должны иметь четко читаемый текст. 3. Сведения, которые содержаться в заявке на участие в открытом аукционе в электронной форме не должны допускать двусмысленных толкований. 4. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме направляется участником размещения заказа Оператору электронной площадки в форме двух электронных документов, содержащих требования предусмотренные п. 18 раздела I. «Сведений о проводимом аукционе в электронной форме» части заявки. Указанные электронные документы подаются одновременно.
20.	Обеспечение заявок на участие в аукционе	Требуется в размере 0,5 % от начальной (максимальной) цены контракта.
21.	Размер обеспечения заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме	Сумма обеспечения заявки на участие в аукционе предусмотрена в следующем размере: 13270 (тринадцать тысяч двести семьдесят) рублей 32 копейки, НДС не облагается.
22.	Срок подписания контракта победителем	В течение 5 (пяти) дней со дня получения проекта контракта от оператора электронной площадки
23.	Уменьшение цены контракта на размер налоговых платежей при победе физического лица	Производится
24.	Обеспечение исполнения контракта	Не требуется
25.	Размер обеспечения исполнения контракта, срок и порядок его предоставления	Не предусмотрен
26.	Реквизиты счета для внесения обеспечения исполнения государственного контракта (в случае, если участник размещения заказа выбрал обеспечение исполнения контракта в виде залога денежных средств)
27.	Обязательства по муниципальному контракту, которые должны быть обеспечены	По контракту должны быть обеспечены обязательства поставщика (подрядчика, исполнителя) по возмещению убытков заказчика, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по контракту, а также обязанность выплаты неустойки, предусмотренной контрактом.
28.	Возможность заказчика увеличить количество поставляемого товара при заключении контракта в соответствии с ч.6.5 ст.9 Федерального закона -ФЗ	не допускается
29.	Возможность заказчика изменить количество поставляемого товара в ходе исполнения контракта в соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона -ФЗ	не допускается
30.	Требование о соответствии поставляемого товара образцу или макету либо изображению товара, на поставку которого размещается заказ, в трехмерном измерении (допускается только в случаях проведения аукциона на право заключить контракт на поставку полиграфической продукции, геральдических знаков, официальных символов, знаков отличия и различия, наград, форменной одежды, жетонов и удостоверений, сувенирной продукции)	не установлено

Часть II. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Участие в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме

№№ п/п	Показатель	Характеристика объекта долевого строительства
1.	Адрес (местоположение) объекта долевого строительства	город Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область
2.	Иное описание местоположения объекта долевого строительства	в многоквартирном доме в районе 1 микрорайона города Югорска
3.	Исполнение дома	Кирпичное
4.	Общая площадь объекта долевого строительства	Не менее 72 кв. метров (за исключением балконов, лоджий)
5.	Характеристика объекта долевого строительства	Квартира в чистовой отделке: наличие входной и межкомнатных дверей, наружных оконных конструкций, электрической разводки, наличие электророзеток и выключателей, отопительной системы, сантехнических стояков, вентиляции, чистовой отделки стен и потолков, наличие установленной электроплиты (газовой плиты), настил всех видов полов, установку сантехнического оборудования (унитаз, ванна, раковинасо смесителями, мойка).
6.	Количество комнат	Не менее трех
7.	Степень готовности многоквартирного дома на момент заключения муниципального контракта	Не менее 70%
8.	Гарантия на объект долевого строительства	не менее 5 лет со дня передачи квартиры Заказчику по акту приема-передачи. На оборудование, в том числе: счётчики учёта электрической, тепловой энергии, воды, газа – гарантийный срок устанавливается согласно гарантийного срока завода-изготовителя

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и градостроительства

Начальник управления жилищной политики

администрации города

Часть III. ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА

Участия в долевом строительстве многоквартирного дома

г. Югорск «___» _______ 2009 года

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, действующий от имени и в интересах муниципального образования городской округ город Югорск, именуемый в дальнейшем «Дольщик», , действующего на основании Положения о департаменте, с одной стороны, и _______________________, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице ________________________ действующего на основании _____________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, действующие на основании протокола ________________________ на участие в открытом аукционе № ____ от ____ 2011 года заключили настоящий муниципальный контракт (далее по тексту «Контракт») о нижеследующем:

1.Предмет Контракта.

1.1. Предметом настоящего Контракта являются порядок и условия участия Дольщика в финансировании строительства многоквартирного дома, именуемого в дальнейшем «Объект», расположенного по строительному адресу: город Югорск, ул. ______, д.№____, квартира №_____, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного Объекта Застройщик обязуется передать Дольщику в собственность квартиру, определенную настоящим Контрактом, далее именуемую «Объект долевого строительства», а Дольщик обязуется уплатить обусловленную Контрактом цену и принять в собственность Объект долевого строительства.

1.2. Застройщик осуществляет строительство Объекта на основании:

разрешения на строительство_______________________________ (приложение 1);

1.3. Дольщик ознакомлен с проектной декларацией.

1.4. Объектом долевого строительства является трехкомнатная квартира, расположенная в подъезде №_____________ на ________ этаже общей площадью по проекту_____________ кв. м., квартира №_____.

1.5. Дольщик обязуется внести денежные средства в размере _________________ руб. в порядке и в сроки, установленные в разделе 2 настоящего Контракта, и после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта принять Объект долевого строительства в собственность.

Стоимость Объекта долевого строительства включает в себя:

-стоимость строительства квартир, общего имущества, коммуникаций и других инженерных сооружений;

-благоустройства прилегающей к многоквартирному дому территории;

- стоимость иных строительных работ, строительных и отделочных материалов;

-оплата услуг Застройщика, включая НДС;

-всех транспортных, командировочных расходов;

-все налоги, сборы, отчисления и другие платежи, которые в соответствии с законодательством должны оплачиваться участником при выполнении контракта.

2. Срок и порядок уплаты денежных средств.

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.5 Контракта, Дольщик перечисляет на расчетный счет Застройщика.

2.2. Оплату Дольщик производит перечислением денежных средств на расчетный счет Застройщика в течение 15 (пятнадцати) банковских дней после подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства и выставления Застройщиком счета-фактуры.

2.3. Размер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком, является фиксированным и изменению не подлежит.

2.4. Фактическая площадь Объекта долевого строительства, приобретенного Дольщиком, уточняется после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию в соответствии с обмерами, произведенными организацией технической инвентаризации (БТИ).

3. Обязательства Застройщика.

3.1. Застройщик обязуется произвести полное финансирование строительных работ по Объекту долевого строительства согласно Контракту и обеспечить передачу Объекта долевого строительства в собственность Дольщику в срок до 20.12.2011 года, в соответствии с характеристикой квартиры (Приложение 2).

3.2. Срок гарантии по качеству Объекта долевого строительства составляет _________________ со дня его передачи по акту приема-передачи.

3.3. Застройщик обязуется представить в орган государственной регистрации документы, необходимые для регистрации настоящего Контракта и регистрации права собственности Дольщика на Объект долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

3.4. Застройщик не менее чем за 15 календарных дней до наступления установленного настоящим контрактом срока передачи Объекта долевого строительства направляет сообщение участнику долевого строительства о завершении строительства Объекта и готовности к передаче Объекта долевого строительства. Подписание акта приема-передачи Объекта долевого строительства Застройщиком и Дольщиком осуществляется в течении 14 календарных дней после получения письменного уведомления о завершении строительства Объекта и готовности Объекта долевого строительства к передаче и после проверки его соответствия требованиям, установленным муниципальным контрактом.

3.5. Застройщик гарантирует, что на момент заключения муниципального контракта Объект долевого строительства не имеет обременений и ограничений его использования, не находится под арестом, в споре не состоит, не сдан в аренду, не принадлежит третьим лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, при его продаже не нарушаются законные права и интересы третьих лиц. Указанный Объект долевого строительства передается Дольщику свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным объектом. Безвозмездное устранение недостатков осуществляется в срок, согласованный с Дольщиком.

4. Обязательства Дольщика.

4.1. Дольщик обязуется осуществлять инвестирование строительства Объекта долевого строительства строго на условиях и в сроки, указанные в Контракте. В случае невыполнения Дольщиком указанных условий Застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Контракт с выплатой Дольщику полученных от него денежных сумм за вычетом неустойки, рассчитанной в соответствии с п. 5.1.1. настоящего Контракта.

4.2. Дольщик обязан в срок, установленный Контрактом, принять Объект долевого строительства от Застройщика.

4.3. Дольщик обязуется уведомить Застройщика в случае уступки права требования Объекта долевого строительства по настоящему Контракту третьему лицу.

5. Ответственность сторон.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту сторона, не исполнившая свои обязательства или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Федеральным законом -ФЗ штрафные санкции и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

5.1.1. В случае просрочки исполнения Дольщиком обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, другая сторона вправе потребовать уплату пени. Пени начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Дольщик освобождается от уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

5.1.2. В случае просрочки исполнения Застройщиком обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, другая сторона вправе потребовать уплату пени. Пени начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Застройщик освобождается от уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

5.1.3 Уплата пени не освобождает ни одну из сторон от надлежащего исполнения условий настоящего контракта.

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта долевого строительства до его передачи Дольщику несет Застройщик.

5.3. Споры, возникающие между сторонами, решаются ими путем переговоров. При не достижении договоренности - в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Срок действия и порядок изменения, расторжения Контракта.

6.1. Контракт подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, вступает в силу с момента его регистрации и действует до полного исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств надлежащим образом.

6.2. Контракт может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. Все изменения Контракта оформляются путем подписания сторонами соглашения в виде одного документа, которое является неотъемлемой частью Контракта.

6.3. Настоящий Контракт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному из каждой из сторон и третий экземпляр - для хранения в Югорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

7.Адрес и реквизиты сторон:

7.1 В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны контракта обязаны в течение 10 дней срок уведомить об этом друг друга.

7.2. Реквизиты сторон:

Дольщик: Застройщик:

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска г. Югорск, Тюменская обл., ХМАО, , , «____»____________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к муниципальному контракту от__________________ №___ Характеристика объекта долевого строительства

№№ п/п	Показатель	Характеристика квартиры
1.	Адрес (местоположение) объекта долевого строительства
2.	Иное описание местоположения объекта долевого строительства
3.	Исполнение дома
4.	Общая площадь объекта долевого строительства
5.	Характеристика объекта долевого строительства
6.	Количество комнат
7.	Степень готовности многоквартирного дома на момент заключения муниципального контракта
8.	Гарантия на объект долевого строительства

Продавец:

_______________________________________ _______________ подпись

Муниципальный заказчик: Тюменская обл.,Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 1, (346,

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска ________________

IV. Обоснование начальной (максимальной) цены контракта

Приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры -нп утвержден тариф средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре и муниципальным образованиям автономного округа на второй квартал 2011 года. По городу Югорску норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади жилого помещения в домах в капитальном исполнении составляет 36862 рубля.

Норма предоставления площади жилого помещения на семью из 4 человек – 72 квадратных метра.

Таким образом начальная (максимальная) цена контракта открытого аукциона в электронной форме на право заключения муниципального контракта на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в городе Югорске составляет - 2654064 рублей.

Исполняющий обязанности

директора департамента