Русаковская ул., д. 5
За 2011 год в многоквартирном жилом доме были выполнены следующие работы по содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию:
№ п/п | Наименование работ | Выполненные работы |
1 | Фундаменты | Ремонт крылец – 5 шт. Ремонт цоколя 25 кв. м; Ремонт отмостки 7 кв. м. в местах примыкания к наружной стене жилого дома |
2 | Стены, перегородки: ремонт – подъездов № 1, № 2. Материал отделки стен – окраска, материал отделки потолков – побелка, замена отсутствующей напольной плитки. | Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр окрашенных поверхностей стен, устранение повреждений при выявлении, не допуская их дальнейшего развития (оштукатуривание и покраска). Влажная протирка, обметание пыли. |
3 | Крыши (замена кровельного покрытия 50 кв. м.) | |
4 | В подвалах, технических этажах, чердаках | ЖНМ-96-01/1 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. приведение в порядок чердачных и подвальных помещений. В течении всего года проводятся мероприятия по поддержанию температурно-влажностного режима согласно установленных требований. Чердачные, подвальные помещения проветриваются регулярно в течении всего года с помощью вытяжных каналов, люков, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе. На летний период установили (сняли на зимний период) жалюзи на слуховых окнах в чердачном помещении, проверили теплоизоляционный материал, устранили не плотности входных дверей на чердачное помещение. В летний период проветриваются подвальные помещения, на продухи устанавливают металлические сетки для не проникновения грызунов и животных. Периодически проводится дезинфекция и дератизация. |
5 | Внешние части многоквартирного жилого дома | Согласно норматива. 465ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр облицовки, штукатурки и окрасочного слоев фасадов, ремонт цоколей отмосток. |
6 | Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах | Мойка нижней части ствола мусоропровода, уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов |
7 | Балконы, козырьки, лоджии и эркеры | Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр конструктивных элементов и очистка от мусора |
8 | Лестницы | Работы по уборке лестничных клеток проводятся согласно приложения № 1 к ЖНМ-96-01/7 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. Влажная протирка стен, дверей (35 шт.), плафонов (65 шт.) на лестничных клетках, чердачных лестниц, обметание пыли с потолков. |
9 | Система центрального отопления | ЖНМ-96-01/4 утвержденный Постановление правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. После окончания отопительного сезона, система отопления консервируется. При подготовке системы центрального отопления к эксплуатации в зимний период произвели промывку и гидравлические испытания. Восстановили разрушенную изоляцию трубопроводов системы отопления. Ремонт, поверка, наладка оборудования, запорно-регулирующей арматуры и контрольно-измерительных приборов. |
10 | Система канализации | ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г |
11 | Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка | Наладку и ремонт электрооборудования в жилом доме произвели согласно нормативу ЖНМ-96-01/2 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г. |
12 | Вентиляция | Согласно ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г. Провели прочистку вентиляционных каналов. |
План работ по содержанию и текущему ремонту на 2012 год:
№ п/п | Наименование работ | Планируемые работы |
1 | Фундаменты | Ремонт цоколя 5 кв. м; Ремонт отмостки 4 кв. м. в местах примыкания к наружной стене жилого дома |
2 | Стены, перегородки: ремонт подъездов № 3,4,5,6 | Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр окрашенных поверхностей стен, устранение повреждений при выявлении, не допуская их дальнейшего развития (оштукатуривание и покраска). Влажная протирка, обметание пыли. |
3 | В подвалах, технических этажах, чердаках | ЖНМ-96-01/1 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. приведение в порядок чердачных и подвальных помещений. В течении всего года проводятся мероприятия по поддержанию температурно-влажностного режима согласно установленных требований. Чердачные, подвальные помещения проветриваются регулярно в течении всего года с помощью вытяжных каналов, люков, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе. |
4 | Внешние части многоквартирного жилого дома | Согласно норматива. 465ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр облицовки, штукатурки и окрасочного слоев фасадов, ремонт цоколей отмосток. |
5 | Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах | Мойка нижней части ствола мусоропровода, уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов |
6 | Балконы, козырьки, лоджии и эркеры | Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр конструктивных элементов и очистка от мусора |
7 | Лестницы | Работы по уборке лестничных клеток проводятся согласно приложения № 1 к ЖНМ-96-01/7 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. Влажная протирка стен, дверей (35 шт.), плафонов (65 шт.) на лестничных клетках, чердачных лестниц, обметание пыли с потолков. |
8 | Система центрального отопления | ЖНМ-96-01/4 утвержденный Постановление правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. После окончания отопительного сезона, система отопления консервируется. При подготовке системы центрального отопления к эксплуатации в зимний период промывка и гидравлические испытания. Восстановление разрушенной изоляции трубопроводов системы отопления (при необходимости). Ремонт, поверка, наладка оборудования, запорно-регулирующей арматуры и контрольно-измерительных приборов. |
9 | Система канализации | ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г |
10 | Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка | Наладка и ремонт электрооборудования в жилом доме согласно нормативу ЖНМ-96-01/2 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г. |
11 | Вентиляция | Согласно ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г. |
