Об изменении гр. Старинцевой Валентине Семеновне вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске, с. Гайдук, ул. Южная, 3

От 26.01.2012 № 000

Об изменении гр. Старинцевой Валентине Семеновне вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске,

с. Гайдук, ул. Южная, 3

Земельный участок площадью 823 кв. м () в г. Новороссийске, с. Гайдук, ул. Южная, 3, для сельскохозяйственного производства, находится в собственности

гр. Старинцевой Валентины Семеновны согласно свидетельству о государственной регистрации права от 6 июля 2007 года 23-АД 243696.

В настоящее время гр. обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования вышеназванного земельного участка с сельскохозяйственного производства на индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Испрашиваемый земельный участок в соответствии с градостроительной информационной справкой МУ «Управление архитектуры и градостроительства» от 2 декабря 2011 года № 000, согласно схеме градостроительного зонирования относится к зоне малоэтажной жилой застройки преимущественно усадебного типа Ж-1/30. Заявленный

гр. вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне.

Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 01.01.01 года № 000, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 000 – КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Уставом муниципального образования город Новороссийск, п о с т а н о в л я ю:

1. Изменить гр. Старинцевой Валентине Семеновне вид разрешенного использования земельного участка площадью 823 кв. м () в г. Новороссийске, с. Гайдук, ул. Южная, 3 с сельскохозяйственного производства на индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

2. Установить градостроительные ограничения:

2.1. Земельный участок использовать по целевому назначению с соблюдением требований охраны окружающей среды, экологической безопасности и санитарных правил.

2.2. Соблюдать градостроительные регламенты использования земельного участка по зоне Ж-1 ПЗиЗ г. Новороссийска.

2.3. Охранная зона инженерных ограничений коммуникаций, необходимо соблюдение следующих сервитутов:

2.3.1. Запрещается в охранной зоне инженерных коммуникаций строительство и размещение зданий и сооружений, посадка многолетних насаждений (деревьев и кустарников).

2.3.2. Пользователь (арендатор) земельного участка обязан обеспечить беспрепятственный доступ коммунальных служб города для обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций.

2.3.3. Согласно СНиП 2.07.01-89* табл. 14 расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать: газопровод наземный – 2 м от оси в обе стороны.

3. Гр. :

3.1. Обратиться в Новороссийский филиал федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений согласно действующему законодательству.

3.2. Обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.

4. Отделу информации и социально-политического прогнозирования (Пятков) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования, начальника МКУ «Управление по архитектуре и градостроительству» .

6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель главы

муниципального образования

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

Проекта постановления администрации муниципального

образования город Новороссийск

от ________________№ _________

Об изменении гр. Старинцевой Валентине Семеновне вида разрешенного использования земельного участка

в г. Новороссийске, с. Гайдук, ул. Южная, 3

Проект внесен:

Заместитель главы муниципального

образования, начальник МУ «УАиГ»

Проект подготовлен:

Начальник МУ «УИЗО»

Зам. начальника МУ «УИЗО»

Начальник отдела земельно-

правовых отношений МУ «УИЗО»

Главный специалист отдела

земельно-правовых отношений

МУ «УИЗО»

Проект согласован:

И. о. начальника правового управления

ЗАЯВКА

к проекту ПОСТАНОВЛЕНИЯ

администрации муниципального образования город Новороссийск

Наименование: Об изменении гр. Старинцевой Валентине Семеновне вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске, с. Гайдук, ул. Южная, 3

Кто вносит проект постановления: МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск"

Принятое постановление разослать______________________________________________

1. МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск" – 2 экз.

2.ГУП КК «НЗЦ» – 1 экз.

3.Прокуратура города_ - 1 экз.

4. Заместитель главы администрации - 1 экз.

5. Отдел информации и социально-политического прогнозирования - 1 экз.

6. МУ «МФЦ» - 4 экз

Подпись:

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

прилагаемых к проекту постановления администрации

муниципального образования город-герой Новороссийск

Наименование: Об изменении гр. Старинцевой Валентине Семеновне вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске, с. Гайдук, ул. Южная, 3

наименование документа	листов
1. Заявление с резолюциями	1
2. Копия доверенности от 01.01.2001г.	1
3. Копия паспорта	1
4. Копия свидетельства о гос. регистрации права от 01.01.2001г.	1
5. Копия свидетельства о гос. регистрации права от 01.01.2001г	1
6. Копия приема –передачиз/у от 01.01.2001г	1
7. Копия приказа № 7 от 01.01.2001г.	2
8. Кадастровый паспорт от 01.01.2001г.	3
9. Выписка из ЕГРП от 01.01.2001г.	1
10. Информационная справка МУ «УА и Г» от 01.01.2001г. № 000	17

Сдал ______________________________________________________________________

(подпись, дата)

Принял__________________________

ЛИСТ РЕГЛАМЕНТНОГО КОНТРОЛЯ

внутреннего согласования проекта постановления (распоряжения) администрации муниципального образования город Новороссийск:

Об изменении гр. Старинцевой Валентине Семеновне вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске,

с. Гайдук, ул. Южная, 3

Выдача бланка постановления

(распоряжения) в общем отделе ___________ __________ ___________

(дата) (время) (подпись)

Фамилия и инициалы согласующего лица	Передача проекта согласующему лицу	Возврат проекта согласующим лицом
	Дата	Время	Ф. И.О. и подпись	Дата	Время	Ф. И.О. и подпись
Начальник МУ «УИЗО»
Общий отдел
Заместитель главы муниципального образования, начальник МКУ «УАИГ»
И. о. начальника правового управления

Проект передан в общий отдел

администрации города ___________ ____________ _____________