ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
ул. Королева, 10.
№ П/П | Наименование работ | Ед. измер | Кол-во | Срок исполнения | Отметка о выполнен | Причина не выполнен | Источник финансир |
Центральное отопление | |||||||
1 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | м³ | 18459 | Апрель - июнь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
2 | Регулировка системы отопленя | - | октябрь-апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
3 | Ревизия запорной арматуры | шт | апрель-май | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
4 | Гидравлические испытания трубопроводов сис-мы отопления, тепловых вводов. | м. п. | 1340 | июнь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
5 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 2 | Май, сентябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
6 | Консервация системы отопления осмотр сис-мы отопления, пробный пуск тепла | м² | 615,3 | июль | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
7 | Уплотнение сгонов | шт | 12 | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
8 | Ликвидация воздушных пробок | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
9 | Побелка стен и потолков в узлах управления | Узел управ | 1 | июнь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
10 | Проверка сост. тех. подполья | м² | Ежедневно | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
11 | Окраска т/пр. в узлах управления | м² | март | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
12 | Очистка от накипи запорной арматуры | шт | Май, сентябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
13 | Очистка грязевиков | шт | 1 | Май, сентябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
14 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | Ежедневно в течении года | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
15 | Сдача отчетности в ресурсоснабжающую организацию | Ежемесячно | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | По необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
17 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой на завод изготовитель | По необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
18 | Смена схемы измерений УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
19 | Ревизия регуляторов t, регуляторов давления в коммерческую эксплуатацию | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
Система ГВС | |||||||
1 | Устранение аварийных ситуаций | По необходимости | выполняется | ______ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Отключение стояков по заявкам жильцов | шт | По необходимости | выполняется | _____ | За счет заявителя | |
Система ХВС | |||||||
1 | Установка прибора учета холодного водоснабжения | шт | 1 | июль | _____ | Отсутствует протокол общего собрания с указанием источника финансирования | ______ |
Электроснабжение | |||||||
1 | Ремонт поэтажных эл. щитков | шт | По необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
2. | Ремонт эл. щитовой | шт | 1 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3. | Замена эл. ламп | шт | 40 | По необходимости | выполнено | ______ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
4 | Снятие показаний эл. счетчиков | шт | 1 раз в месяц | выполняется | ______ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
5 | Замена неисправных участков эл. сети | м. п | 6 | По мере необходимости | выполнено | ______ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
6 | Замена вышедших из строя электроустаново - чных изделий | шт | 4 | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
7 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | м² | По мере необходимости | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
8 | Освещение подвала | м. п | 100% | Январт - февраль | _____ | Отсутствует протокол общего собрания с указанием источника финансирования | _____ |
9 | Ревизия поэтажных эл. щитков | шт | 3 | По необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
Система КНС | |||||||
1 | Прочистка канализационных стояков | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Осмотр стояков ливнев. канализации | Январь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Прочистка стояков ливнёвой канализации | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
4 | Восстановление опор канализации | Январь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
5 | Подчеканка раструбов канализационных труб | раст | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
Содержание | |||||||
1 | Замена мусорных бункеров1,2 под. | шт | апрель-сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
2 | Уход за зелеными насажд - обрезка кустарников - обрезка поросли, побелка деревьев | шт | 25 | апрель | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
3 | Очистка подвала | м² | 200 | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
4 | Дезинcекция и дератизация подвала | 1 | По мере необходимости | выполняется | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
5 | Замена разбитых стекол на оконных переплетах | м² | По мере необходимости | Установлены металлопластиковые окна | _____ | Средства собственников (протокол общего собрания) + экономия | |
6 | Осмотр мусорокамер | шт | Январь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
7 | Ремонт мусороприемных клапанов | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
8 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 10 | По мере необходимости | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
9 | Влажное подметание лест. площадок нижних 2 этажей | 1 | ежедневно | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
10 | Влажное подметание лест. площадок | 1 | 1 раз в неделю | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
11 | Уборка площадки перед входом в подъезд | шт | 2 | ежедневно | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
12 | Уборка территории | 1 | ежедневно | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
13 | Уборка мусорокамер | шт | 2 | ежедневно | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
14 | Окраска малых форм | м² | 40 | апрель | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
15 | Выкашивание газонов | м² | 600 | По мере необходимости | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
16 | Ремонт лавочек | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
17 | Проведение осеннего-весеннего осмотра | Май, сентябрь | Май - выполнено | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
18 | Установка лавочек | шт | По мере необходимости | Установка лавочек и детской площадки | ______ | Городская программа «Обустройство детских игровых комплексов многоквартирных домов на территории г. Ростова-на-Дону» | |
19 | Опиловка деревьев | шт | 8 | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
20 | Ремонт межпанель. швов (по заявкам жильцов) | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
Кровля | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | м² | 615 | По мере необходимости | выполняется | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
Утвержден:
начальник ЖЭУ№15 .
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
