Порядок расчета платы за тепловую энергию, потребленную в многоквартирном доме
Расчет платы за тепловую энергию, потребленную в многоквартирном доме, рассчитывается помесячно для включения в платежный документ жильцам.
Все расчеты производятся на основании общего расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений, путем определения фактически потребленной тепловой энергии в расчете на 1 кв. метр общей жилой площади дома.
Стоимость затрат на 1 кв. метр получается путем делением общего расхода тепловой энергии (определяется по показаниям приборов учета на основании счета ) на общую площадь жилых помещений в многоквартирном доме (см. ниже формула № 1)
Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома определяется на основании данных технического паспорта дома и указана в таблице ниже по каждому многоквартирному дому.
Полученное число (частное от деления расхода тепла на общую площадь жилых помещений) умножается на площадь каждого жилого помещения, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме и на тариф, установленный теплоснабжающей организацией (см. ниже формула № 2).
Общая площадь жилого помещения (квартиры) определяется на основании экспликации БТИ или, по мере необходимости, может уточняться на основании свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение.
Число, полученное в результате произведенного расчета, представляет собой сумму (размер) оплаты за тепловую энергию, приходящуюся на конкретное жилое помещение дома.
В соответствии с требованиями действующего законодательства затраты на содержание общедомовой собственности пропорциональны общей площади помещения собственника в многоквартирном доме.
Размер оплаты за тепловую энергию указывается в платежном документе отдельной строкой в составе платы за коммунальные услуги.
Оплата за тепловую энергию, производится собственником помещения ежемесячно одновременно с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за тепловую энергию, потребляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет количества потребленной тепловой энергии в расчете на 1 кв. м. общей жилой площади дома производится по формуле № 1:
Vo
1)Vi = ------ где:
So
Vi – объем фактически потребленной тепловой энергии за расчетный период в расчете на 1 кв. м общей жилой площади дома (Гкал/кв. м);
Vo –объем фактически потребленной тепловой энергии за расчетный период на отопление жилой площади в доме (Гкал);
So – общая площадь всех жилых помещений в доме (кв. м).
Размер оплаты за тепловой энергию рассчитывается по формуле № 2:
2) Poi = Si x Vi x Tт где:
Poi – размер оплаты за тепловую энергию в i-том жилом помещении (руб);
Si – общая площадь i-того помещения (квартиры) (кв. м);
Vi - объем фактически потребленной тепловой энергии за расчетный период в расчете на 1 кв. м (Гкал/кв. м);
Tт – тариф на электроэнергию, установленный РСТ РО в соответствии с действующим законодательством (руб/Гкал).
Общая площадь жилых помещений в многоквартирных дома для расчета оплаты теплоснабжения
№ п/п | Адрес МКД | Оплачиваемая площадь | |
1 | Гарнизонный | 3 | 8 220,80 |
2 | Еременко | 93 | 7 194,20 |
3 | Жданова | 3 | 8 261,40 |
4 | Жданова | 1/5 | 22 310,20 |
5 | Жданова | 7/33 | 31 749,30 |
6 | М. Жукова | 30/95 | 20 195,80 |
7 | М. Жукова | 36/5 | 19 332,30 |
8 | Жданова | 9 | 8 732,80 |
9 | Жданова | 11 | 16 976,50 |
