Дело/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2012 года с. Летняя Ставка
Мировой судья судебного участка № 1 Туркменского района Ставропольского края
при участии истца ,
при секретаре ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к отделу имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района, Ставропольского края, Л сельсовету Туркменского района, Ставропольского края, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Туркменский отдел, о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
н Л. А.омуГригорьевны. А. обратилась в суд с иском к отделу имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района, Ставропольского края, Летнеставочному сельсовету Туркменского района, Ставропольского края, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Туркменский отдел о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, с кадастровым номером, расположенном на ул. Ч №, с. Л, Туркменского района, Ставропольского края, ею в 1996 году осуществлено самовольное строительство к части жилого дома литера «А» пристройки литер «а4» помещение № 1 (коридор) площадью 7,007 кв. м., помещение №6 (кухня) площадью 8,40 кв. м., без получения разрешения уполномоченных органов. В связи с чем, она обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что осуществленная ею самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приобретение права собственности, ей необходимо для регистрации права и совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества: земельного участка и расположенного на нем жилого дома вместе с пристройкой и поэтому просила суд иск удовлетворить.
Ответчики представитель отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района, представитель Л сельсовета Туркменского района, Ставропольского края, а так же представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Туркменский отдел, в судебное заседание не явились, однако от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых они против удовлетворения исковых требований не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
Согласно паспорта, № выданного отделом внутренних дел Туркменского района Ставропольского края 09 сентября 2002 года зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Л, ул. Ч №, с 16 сентября 1981 года.
Согласно договора купли-продажи от 8 июня 1994 года приобрела в собственность 1/3 часть жилого дома № , расположенную по ул. Ч, с. Л, Туркменского района, Ставропольского края.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 01.01.01 года выданного главой сельской администрации Туркменского района, Ставропольского края, решением главы сельской администрации для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,04 га. земли по адресу с. Л, ул. Ч, дом №, Туркменского района Ставропольского каря.
Согласно кадастровому паспорту № от 27 октября 2011 года, справки № от 23 ноября 2011 года выданных ГУП СК «Крайтехинвентаризация» и кадастровой выписке о земельном участке от 01.01.01 года № выданной ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел по Туркменскому району на часть жилого дома по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Л, ул. Ч №, суд делает вывод, что субъектом права является Краснянская самовольной постройки исходя из данных документов составляет 37119,85 рублей.
Согласно справке № от 01.01.01 года выданной Администрацией Л сельсовета, Туркменского района, Ставропольского края , проживающая по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Л, ул. Ч №, за разрешением на строительство пристройки к жилому дому в администрацию Летнеставочного сельсовета не обращалась.
Согласно справке № от 01.01.01 года выданной отделением Госпожнадзора по Туркменскому району в помещениях пристройки к части жилого дома, расположенной по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Л, ул. Ч №, нарушений требований пожарной безопасности не допущено.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 222 ГРФ «самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество созданное без получения на это необходимых разрешений».
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что домовладение, в котором проживает , было приобретено истцом у объединения по племенной работе «Т» Туркменского района, Ставропольского края на основании договора купли – продажи. Указанная сделка была зарегистрирована в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ. В последствии, к части жилого дома литера «А», в 1996 году самовольно, без получения на то соответствующих разрешений пристроила пристройку литер «а4» помещение №1 (коридор) площадью 7,007 кв. м., помещение № 6 (кухню) площадью 8,40 кв. м. Пристроенное помещение никак не регистрировала.
Из кадастрового паспорта здания лист 2 (л. д. 8) судом установлено, что возведенная истцом самовольная постройка не имеет общих границ с соседними земельными участками и зданиями, из чего суд делает вывод о том, что самовольная постройка, возведенная не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Представленными суду документами истец доказала, что она владеет и пользуется недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Л, ул. Ч №, постоянно и никто ее права на владение не оспаривает.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на самовольную постройку.
Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования к отделу имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района, Ставропольского края, Л сельсовету Туркменского района, Ставропольского края, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Туркменский отдел, о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.
Признать за право собственности на самовольную постройку помещений: № 1 (коридор) площадью 7,007 кв. м., № 6 (кухня) площадью 8,40 кв. м., расположенных на улице Ч, дом №, села Л, Туркменского района, Ставропольского края.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на постройку в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Туркменский отдел по заявлению
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Туркменский районный суд Ставропольского края через суд принявший решение в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья подпись
Копия верна. Мировой судья
Мировой судья
