Таблица 1

АНАЛИЗ РЫНКА ПРОДАЖ

земельных участков под размещение объектов рекреационного назначения, расположенных в Нижегородской области

1

2

3

4

5

6

7

8

7.

Нижегородская область,

Борский район

71 200

85 000 000 уместен небольшой торг

1 194

Категория земель: земли особо охраняемых территорий, заповедник / Целевое назначение: оздоровительный лагерь / Строения:

28 объектов недвижимости (корпуса бывшего лагеря).

Земельный участок. Объект №: 3593. Уникальный земельный участок – земли особо охраняемых территорий, заповедник. На территории бывшего пионерского лагеря 28 объектов недвижимости (корпуса бывшего лагеря). Район: Борский. Общая площадь: 71 200 кв. м. Цена: 85 рублей. Целевое назначение: оздоровительный лагерь. Все в собственности. Уместен небольшой торг.

http://*****/supply/?d=1222&m=detail&oid=3593

Телефон:

8 –

8.

Нижегородская область, Володарский район, расстояние от выезда из Нижнего Новгорода – 42 км, расстояние от Москвы (МКАД) – 370 км, расстояние от трассы М7 до участка 800 метров

34 800 000, цена снижена до 29 000 000

207

Категория земель: земли населенных пунктов / Разрешенное использование: для освоения жилищного строительства / Возможное назначение: турбаза, дом отдыха, загородная резиденция, коттеджный поселок.

03.09.2009. Город Нижний Новгород. Володарский район. ID объявления - #6-o. Продается место под турбазу, дом отдыха, загородную резиденцию, коттеджный поселок на территории живописного леса. Общая площадь: 14 гектаров. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для освоения жилищного строительства. Ландшафт ровный, участок полностью заполнен хвойно – лиственным лесом, по желанию приобретателя может быть освобожден от леса полностью или частично, продавцом за свой счет. Участок расположен на расстояние 200 метров от чистейшего озера, есть возможность взять землю от участка до озера в долгосрочную аренду. Электричество - ЛЭП 300 метров от границы участка. Водоснабжение – требуется бурение скважины. Газоснабжение – расстояние до газопровода 800 метров. Расстояние от выезда из Нижнего Новгорода – 42 км. Расстояние от Москвы (МКАД) – 370 км. Расстояние от трассы М7 до участка 800 метров. Стоимость:рублей/торг (стоимость сотки: 26 285 рублей). Цена снижена до 29 000 000 рублей (по результатам переговоров с продавцом объекта).

http://*****/52/?tid=6&search=1

Магазин готового бизнеса

Вялова Ксения

Телефон:

434 – 1271

9.

Нижегородская область,

Кстовский район, ориентир Михальчиково

57 000 000, возможен торг

157

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения / Возможное использование: турбаза, санаторий.

Код 9939. Операция: продаю. Тип объекта: коммерческая недвижимость. Назначение: земельный участок. Нижегородская область, Кстовский район. Ориентир Михальчиково. Площадь участка: 36,25 га. Цена: 57 000 000 рублей. Земельный участок 36,25 га в Кстовском районе – сельскохозяйственного назначения под строительство турбазы, санатория, граничит с озером, также рассматривается возможность разработки песчаного карьера. Подъезд к объекту: грунтовая дорога. Возможен торг.

http://www. algoritm. *****/mambo/components/com_realty/detail. php?&id=401

АН «Алгоритм»

Телефон:

220 – 4920

1

2

3

4

5

6

7

8

10.

Нижегородская область,

Богородский район, Каменская сельская администрация,

юго – западнее села Гари, 27 км

от города Нижний Новгород (пост ГИБДД «Ольгино» на выезде в арзамасском направлении);

11 км от трассы Нижний Новгород – Арзамас; 34 км от города Богородск

798 268, возможно увеличение площади

16 000 000, возможен торг

20

Категория земель: земли населенных пунктов / Возможное использование участка: под ИЖС; спортивно – туристический и развлекательный комплекс, идеально под горнолыжный комплекс.

Земельный участок. 02 ноября 2009 года. Продажа, 79.82 га, по цене 16 000 000 рублей. Кадастровый номер: 52:24:11 00 02:0203. Площадь: 798 268 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Месторасположение – Нижегородская область, Богородский район, Каменская сельская администрация, юго – западнее села Гари. Основные расстояния – 27 км от города Нижний Новгород (пост ГИБДД «Ольгино» на выезде в арзамасском направлении); 11 км от трассы Нижний Новгород – Арзамас; 34 км от города Богородск. Газ высокого давления (межпоселковый) Д = 150 мм на расстоянии 2 200 метров. Вода центрального водоснабжения на расстоянии 2 200 метров. Электроэнергия: ЛЭП 10 кВт на расстоянии 1 500 метров. Права на участок: собственность. Возможное использование участка: под ИЖС; спортивно – туристический и развлекательный комплекс. Прочее: живописнейшее место, самая высока точка в округе, перепад высот с соседними участками до 70 метров, участок расположен на ровном плато, уклон высотного перепада разный от 20 до 45 градусов, длинна уклона от 100 до 1 500 метров, идеально для горнолыжного комплекса. На участке расположен пруд, возможно увеличение площади участка. Цена участка: 16 000 000 рублей. Возможен торг.

http://www. *****/offers/lot/izs//#72534

Роман

Телефон:

8 –

1

2

3

4

5

6

7

8

11.

Нижегородская область,

Павловский район

1 006 002, восемь земельных участков единым блоком 88 га у деревни Мещера, вдоль дороги Ворсма – Горбатов и 12,6 га в пойме реки Ока у города Горбатов

31 000 000, возможен существенный торг

31

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения / Возможное использование: яхт – клуб, турбазу, базу для рыбаков / Бывшее фермерское хозяйство / Возможен перевод в другую категорию.

Объект №: 2639. Земельный участок 12,6 га у берега Оки – можно организовать яхт – клуб, турбазу, базу для рыбаков и 88 га вдоль дороги Ворсма – Горбатов, есть родники, ручей, лес – очень живописное место. Район: Павловский. Общая площадь: 1 006 002 кв. м. Цена: 31 000 000 рублей. Целевое назначение – сельхозназначение. Подъездные пути: автодорога. Восемь земельных участков единым блоком 88 га у деревни Мещера, вдоль дороги Ворсма – Горбатов и 12,6 га в пойме реки Ока у города Горбатов. Бывшее фермерское хозяйство. Возможен существенный торг. Возможен перевод в другую категорию, стоимость перевода – 350 000 рублей за один га.

http://*****/supply/?d=1222&m=detail&oid=2639

Телефон:

413 – 4750