Рейтинг управляющих компаний города Череповца (стр. 1 )

РЕЙТИНГ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА на 01.04.2012 года
№	Наименование	По выполнению Постановления Правительства РФ "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"	БАЛЛ	По расчетам с ресурсоснабжающими организациями	БАЛЛ	По проценту сбора платежей населения за жилищно-коммунальные услуги (данные Управляющих Компаний)	БАЛЛ	По обращениям граждан (отношение количества жалоб/к количеству лицевых счетов)	БАЛЛ	По количеству составленных протоколов об административных правонарушениях	БАЛЛ	По количеству подписанных соглашений между УК и Советами МКД	БАЛЛ	ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО БАЛЛОВ	МЕСТО В РЕЙТИНГЕ
		Табл. 1		Табл. 2		Табл. 3		Табл. 4		Табл. 5		Табл. 6
1	Группа компаний «Олимп»	6	3	1	8	7	2	3	6	3	6	4	5	30	4
2	Группа компаний «Жилремстрой»	1	8	2	7	3	6	6	3	2	7	0	0	31	2-3
3	Группа компаний « ЖК «Металлург»	2	7	3	6	2	7	8	1	6	3	2	7	31	2-3
4	Группа компаний «Альянс-групп»	3	6	4	5	1	8	4	5	4	5	3	6	35	1
5	Группа компаний «Служба заказчика»	8	1	5	4	6	3	1	8	1	8	0	0	24	5
6	Группа компаний «ЖХ Комфорт»	4	5	7	2	5	4	7	2	8	1	1	8	22	6
7	Группа компаний «ЧМХС РЭУ»	7	2	6	3	8	1	2	7	5	4	0	0	17	7
8	Группа компаний "Антарес"	5	4	8	1	4	5	5	4	7	2	0	0	16	8

								ТАБЛИЦА 1
	Рейтинг управляюших компаний согласно постановления РФ от 23 сентября 2010г. № 000 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" 01.04.2012г.
№п/п	Наименование критерия оценки	Группа компаний «Альянс-групп»	Группа компаний « ЖХ Комфорт»	Группа компаний УК «Служба заказчика»	Группа компаний «УК «Олимп»	РЭУ»	УК Антарес Групп	Группа компаний Металлург»	ГК "Жилремстрой"
1	Пути раскрытия информации:
	а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в сети Интернет - 25%	25	25	×	25	25	25	25	25
	б) опубликования на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, в сети Интернет - 25%	×	×	×	×	×	×	×	×
	в) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации - 25%	×	×	×	×	×	×	×	×
	г) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации - 25%	×	×	×	×	×	×	×	×
	Итого:	25	25	0	25	25	25	25	25
2	Общая информации об управляющей организации:
	а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководи%	14	14	×	14	14	14	14	14
	б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринима%	14	14	×	14	14	×	14	14
	в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты -14%	14	14	×	14	14	14	14	14
	г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб -14%	14	14	×	14	14	14	14	14
	д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них - 14%	14	14	×	14	14	14	14	14
	е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления - 16%	×	×	×	×	×	×	×	16
	ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет-14%	×	×	×	14	×	×	14	14
	Итого:	70	70	0	84	70	56	84	100
3	Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:
	а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему - 34%	×	×	×	×	×	×	×	×
	б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) - 33%	×	×	×	×	×	×	×	33
	в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) - 33%	×	×	×	×	×	×	×	33
	Итого:	0	0	0	0	0	0	0	66
4	Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах):
	а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 491- 50%	×	×	×	×	×	×	50	50
	б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом - 50%	×	×	×	×	×	×	50	50
	Итого:	0	0	0	0	0	0	100	100
5	Информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
	а) проект договора управления, который должен содержать все существенные условия договора управления - 50%	50	50	×	×	×	×	50	×
	б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год - 50%	×	×	×	×	×	×	×	×
	Итого:	50	50	0	0	0	0	50	0
6	Привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций - 100%	×	×	×	×	×	×	×	100
	Итого:	×	×	×	×	×	×	×	100
7	Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
	а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) -50%	×	×	×	×	×	×	50	50
	б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) - 50%	×	×	×	×	×	×	50	50
	Итого:	0	0	0	0	0	0	100	100
8	Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
	а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций - 33%	×	×	×	×	×	×	×	×
	б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа - 33%	33	×	×	×	×	×	33	33
	в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей - 34%	34	×	×	×	×	34	34	34
	Итого:	67	0	0	0	0	34	67	67
	Всего:	26,5	18,125	0	13,625	11,875	14,375	53,25	69,75
	Место в рейтинге	3	4	8	6	7	5	2	1

Таблица 2 Процент суммы просроченной задолженности по оплате РСО за потребленные ресурсы от выставленных счетов за 1 квартал 2012 года
Наименование управляющей компании	Просроченная задолженность за предыдущие периоды	февраль	январь	декабрь	ноябрь	ИТОГО	место в рейтинге
начислено	долг	% долга	начислено	долг	% долга	начислено	долг	% долга	начислено	долг	% долга	начислено	долг	% долга
ГК"Альянс"
теплоэнергия	23981,4	24904,50	23981,4	96,3	24099,1	0,0	0,0	21995,4	0,0	0,0	19541,50	0,0	0,0
водоканал	8095,00	4354,53	4354,5	100,0	4391,7	3740,5	85,2	4730,8	0,0	0,0	4424,04	0,0	0,0
вологодская сбытовая	15258,83	6068,55	6068,6	100,0	7113,1	7113,1	100,0	6045,2	2077,1	34,4	6110,94	0,0	0,0
Итого	47335,23	35327,6	34404,5	97,4	35603,9	10853,6	30,5	32771,4	2077,1	6,3	30076,5	0,0	0,0	4	47335,23	35,4	4
ГК"Служба заказчика"
теплоэнергия	9272,60	5704,30	5704,30	100,0	5443,20	3568,30	65,6	4615,8	0,0	0,0	4251,70	0,0	0,0
водоканал	1554,00	944,05	944,05	100,0	989,85	609,95	61,6	1027,3	0,0	0,0	944,49	0,0	0,0
вологодская сбытовая	2854,94	1464,99	1464,99	100,0	1538,92	1389,95	90,3	1398,9	0,0	0,0	1445,10	0,0	0,0
Итого	13681,54	8113,34	8113,34	100,0	7971,97	5568,20	69,8	7042,0	0,0	0,0	6641,29	0,0	0,0	29768,56	13681,54	46,0	5
ГК"ЧМХС РЭУ"
теплоэнергия	2774,00	2521,10	2521,1	100,0	2439,7	252,9	10,4	2530,9	0,0	0,0	2226,30	0,0	0,0
водоканал	1611,00	711,75	711,75	100,0	815,62	815,62	100,0	755,26	83,63	11,1	728,41	0,0	0,0
вологодская сбытовая	4057,13	1145,04	1145,0	100,0	1277,2	1277,2	100,0	924,4	924,4	100,0	1499,17	710,6	47,4
Итого	8442,13	4377,89	4377,9	100,0	4532,5	2345,7	51,8	4210,5	1008,0	23,9	4453,88	710,6	16,0	17574,79	8442,13	48,04	6
ГК"Комфорт"
теплоэнергия	74689,50	36387,4	36387,4	100,0	33281,4	33281,4	100,0	29972,8	5020,7	16,8	28513,3	0,0	0,0
водоканал	6213,00	6070,54	6070,5	100,0	5842,03	142,5	2,4	6789,40	0,0	0,0	6567,15	0,0	0,0
вологодская сбытовая	24693,35	8616,59	8616,68	100,0	10839,02	10839,02	100,0	8473,26	5237,6	61,8	8173,56	0,0	0,0
Итого	85	51074,5	51074,6	100,0	49962,5	44262,9	88,6	45235,5	10258,3	22,7	43254,0	0,0	0,0	45	84	55,7	7

ГК"Жилремстрой"
теплоэнергия	25924,60	24532,1	24532,1	100,0	23014,4	1392,5	6,1	21774,7	0,0	0,0	20261,5	0,0	0,0
водоканал	7598,00	4452,51	4452,5	100,0	4166,13	3145,49	75,5	4895,78	0,0	0,0	4561,23	0,0	0,0
вологодская сбытовая	10750,45	6408,20	6408,20	100,0	6342,11	4342,25	68,5	6755,75	0,0	0,0	6113,42	0,0	0,0
Итого	44273,05	35392,8	35392,8	100,0	33522,6	8880,2	26,5	33426,2	0,0	0,0	30936,2	0,0	0,0	83	44273,05	33,2	2
ГК "Олимп"
теплоэнергия	16502,8	34264,8	16502,8	48,2	31627,7	0,0	0,0	34673,4	0,0	0,0	30445,5	0,0	0,0
водоканал	5000,00	6759,58	5000,0	74,0	5679,32	0,0	0,0	8179,97	0,0	0,0	6821,61	0,0	0,0
вологодская сбытовая	3595,74	9960,79	3595,74	36,1	9950,95	0,00	0,0	9070,45	0,00	0,0	9616,98	0,0	0,0
Итого	25098,5	50985,2	25098,5	49,2	47258,0	0,0	0,0	51923,8	0,0	0,0	46884,1	0,0	0,0	05	25098,54	12,7	1
ГК ЗАО"ЖХ Металлург"
теплоэнергия	64123,00	52109,0	52109,0	100,0	47432,9	12014,0	25,3	48862,4	0,0	0,0	43897,8	0,0	0,0
водоканал	11945,00	10234,8	10234,8	100,0	7872,4	1710,2	21,7	12361,0	0,0	0,0	10122,3	0,0	0,0
вологодская сбытовая	21453,68	13748,46	13748,46	100,0	16695,86	7705,22	46,2	11872,91	0,0	0,0	13651,21	0,0	0,0
Итого	97521,68	76092,3	76092,3	100,0	72001,1	21429,4	29,8	73096,3	0,0	0,0	67671,3	0,0	0,0	03	97521,68	33,8	3
ГК "Антарес"
теплоэнергия	8262,20	3499,5	3499,5	100,0	2647,1	2647,1	100,0	2603,0	2115,6	81,3	2364,7	0,0	0,0
водоканал	716,00	546,3	546,3	100,0	497,7	169,7	34,1	611,1	0,0	0,0	514,2	0,0	0,0
вологодская сбытовая	3138,74	1114,80	1114,80	100,0	1035,20	1035,20	100,0	914,74	914,74	100,0	917,25	74,0	8,1
Итого	12116,94	5160,6	5160,6	100,0	4180,0	3852,0	92,2	4128,8	3030,3	73,4	3796,2	74,0	1,9	17265,58	12116,94	70,18	8

					ТАБЛИЦА 3
Показатель по проценту сбора платежей населения за жилищно-коммунальные услуги за 1 квартал 2012 года
Наименование	За январь 2012 года (%)	За февраль 2012 года (%)	За март 2012 года (%)	За 1 квартал 2012 года (%)	Место в рейтинге
Группа компаний «Альянс групп»	88,6	95,5	97,5	93,9	1
Группа компаний «Жилремстрой»	87,8	92,1	98,2	92,8	3
Группа компаний «ЖХ Комфорт»	87,10	93,2	95,2	91,9	5
Группа компаний «Олимп»	81,90	99,2	91,8	90,7	7
Группа компаний «Служба заказчика»	96,7	88,4	89,8	91,6	6
Группа компаний «ЧМХС РЭУ»	69,3	96,2	84,4	83,3	8
Группа компаний Металлург»	79,90	87,1	114	93,7	2
Группа компаний "Антарес"	99,5	94,4	84,8	92,3	4
ИТОГО (среднее)	84,3	92,5	99,8	92,3

ТАБЛИЦА 4