Шапка Готова Территориального Планирования «Град»

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

БРАТСКИЙ РАЙОН

ПОКОСНИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ПОКОСНИНСКОГО муниципального образования

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Омск 2014 г.

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

БРАТСКИЙ РАЙОН

ПОКОСНИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

генеральный план

ПОКОСНИНСКОГО муниципального образования

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Омск 2013

ДУМА ПОКОСНИНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕШЕНИЕ

от "__" ____________ 201_ г. № ___

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ПОКОСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

БРАТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях создания условий для устойчивого развития территории Покоснинского муниципального образования, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом -ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Иркутской области, Уставом Покоснинского муниципального образования, учитывая протоколы публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана Покоснинского муниципального образования Братского района Иркутской области, Дума Покоснинского муниципального образования

РЕШИЛА:

1. Утвердить генеральный план Покоснинского муниципального образования Братского района Иркутской области.

2. Главе Покоснинского муниципального образования:

2.1. в двухнедельный срок направить копию генерального плана Покоснинского муниципального образования Братского района Иркутской области в орган государственной власти Иркутской области, осуществляющий государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

2.2. в десятидневный срок со дня утверждения генерального плана Покоснинского муниципального образования Братского района Иркутской области обеспечить доступ к утвержденным материалам генерального плана Покоснинского муниципального образования Братского района Иркутской области на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования.

3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на _________________.

Глава Покоснинского муниципального образования _________________.

Приложение к

Решению Думы Поселения

от «___» _________ 20__ г. № ___

СОДЕРЖАНИЕ:

общие положения 7

1 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их местоположение и основные характеристики 8

1.1 Объекты местного значения, планируемые к размещению.. 8

1.1.1 Размещение объектов социальной сферы.. 8

1.1.2 Размещение объектов транспортной инфраструктуры.. 8

1.1.3 Размещение объектов инженерной инфраструктуры.. 8

2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ) 11

общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании (далее по тексту также - Положение) Покоснинского муниципального образования (далее по тексту также – Покоснинское сельское поселение, сельское поселение, поселение, муниципальное образование) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Покоснинского муниципального образования Братского района Иркутской области (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

Территориальное планирование Покоснинского муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом -ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

-  выявление проблем градостроительного развития территории поселения, обеспечение их решения;

-  определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов публичной власти;

-  создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Генеральный план устанавливает:

-  функциональное зонирование территории сельского поселения;

-  границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;

-  характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения;

-  направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;

-  характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок до 2032 года.

1  сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их местоположение и основные характеристики

1.2 Объекты местного значения, планируемые к размещению

Генеральным планом установлены объекты местного значения поселения, планируемые к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

-  физическая культура и массовый спорт;

-  автомобильные дороги местного значения;

-  электро-и водоснабжение населения, водоотведение, связь и информатизация.

1.2.1 Размещение объектов социальной сферы

1.2.1.1 Объекты физической культуры и массового спорта

с. Покосное

-  спортивная площадка на 0,3 га;

-  спортивный зал на 540 кв. м площади пола;

-  бассейн на 250 кв. м зеркала воды.

1.2.2 Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.2.2.1 Улично-дорожная сеть

Для движения пешеходов в состав улиц включены тротуары с шириной пешеходной части равной 1,0 – 2,25 м, варьирующейся в зависимости от категории улицы. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети представлены ниже (Таблица ).

Таблица 8 Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети по населенным пунктам Покоснинского муниципального образования

Населенный пункт

Показатели

Ед. изм.

Кол-во

с. Покосное

Протяженность улично-дорожной сети всего:

км

31,9

улиц в жилой застройке основных;

км

1,9

улиц в жилой застройке второстепенных;

км

27,8

проездов.

км

2,2

п. Сосновый

Протяженность улично-дорожной сети всего:

км

3,2

главных улиц;

км

0,4

улиц в жилой застройке второстепенных;

км

2,5

проездов.

км

0,3

1.2.3 Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.2.3.1 Водоснабжение

Покоснинское муниципальное образование

-  куст скважин для забора воды расчетной производительностью 85, 1135 м3/сут (зона инженерной инфраструктуры, зона санитарной охраны 50 м) - 2 объекта;

-  водопроводные очистные сооружения расчетной производительностью 80, 1095 м3/сут (зона инженерной инфраструктуры, зона санитарной охраны 30 м) - 2 объекта.

c. Покосное

-  водонапорные башни (зона инженерной инфраструктуры), реконструкция;

-  магистральные водопроводные сети диаметром 50-250 мм, общей протяженностью 1,7 км, реконструкция;

-  магистральные водопроводные сети диаметром 160, 200 мм, общей протяженностью 24,7 км.

п. Сосновый

-  магистральные водопроводные сети диаметром 125, 140 мм, общей протяженностью 4,9 км.

1.2.3.2 Водоотведение

Покоснинское муниципальное образование

-  канализационные очистные сооружения расчетной производительностью 975 м3/сут (зона инженерной инфраструктуры, санитарно-защитная зона 150 м).

с. Покосное

-  канализационная насосная станция расчетной производительностью 300 м3/сут (зона озелененных территорий общего пользования, санитарно-защитная зона 20 м);

-  магистральная самотечная канализационная сеть диаметром 160, 250 мм, общей протяженностью 1,3 км, реконструкция;

-  магистральная самотечная канализационная сеть диаметром 160, 250 мм, общей протяженностью 1,2 км;

-  магистральная напорная канализационная сеть диаметром 110 мм, общей протяженностью 2,3 км.

1.2.3.3 Теплоснабжение

c. Покосное

-  центральная котельная расчетной мощностью 1,7 Гкал/ч (зона инженерной инфраструктуры), 1 объект, реконструкция;

-  тепловые сети общей протяжностью 1,3 км, реконструкция.

1.2.3.4 Электроснабжение

Покоснинское муниципальное образование

-  трансформаторные подстанции ТП ВОС и КОС мощностью 40-250 кВА каждая (зона инженерной инфраструктуры) – 3 объекта.

с. Покосное

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 630 кВА (зона производственного и коммунально-складского назначения) – 1 объект;

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА (общественно-деловая зона) – 1 объект;

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА (зона малоэтажной жилой застройки) – 1 объект;

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА (зона природного ландшафта) – 1 объект;

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА (зона территорий, покрытых лесом и кустарником) – 1 объект;

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 мощностью 400 кВА (общественно-деловая зона) – 1 объект, реконструкция;

-  воздушные линии электропередачи 10 кВ общей протяженностью 5,0 км (охранная зона 5 м).

п. Сосновый

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 250 кВА (зона общественно-делового назначения) – 1 объект;

-  трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 2х400 кВА (зона производственного и коммунально-складского назначения) – 1 объект;

-  воздушные линии электропередачи 10 кВ общей протяженностью 0,4 км (охранная зона 5 м).

1.2.3.5 Связь и информатизация

с. Покосное

-  автоматическая телефонная станция емкостью 1200 абонентских номеров - (зона общественно-делового назначения), реконструкция;

-  распределительные линии связи общей протяженностью 3 км.

2  параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ)

№

Наименование функциональной зоны

Площадь, га

Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны

Максимально допустимая плотность застройки кв. м\га

1

Зоны жилого назначения, в том числе:

1.1

Малоэтажной жилой застройки

176

2

1200

Объекты местного значения поселения

с. Покосное

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА – 1 объект

1.2

Индивидуальной жилой застройки

78.2

1

900

2

Зоны общественно-делового назначения, в том числе:

25.6

3

3000

2.1

Общественно-деловая

25.6

3

3000

Объекты местного значения поселения

с. Покосное

спортивная площадка на 0,3 га

спортивный зал на 540 кв. м. пл. пола

бассейн на 250 кв. м зеркала воды

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА – 1 объект

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 мощностью 400 ква – 1 объект, реконструкция

Автоматическая телефонная станция мощностью 1200 номеров - реконструкция;

п. Сосновый

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 250 кВА – 1 объект

Объекты местного значения муниципального района

с. Покосное

МКОУ Покоснинская СОШ – реконструкция

средняя общеобразовательная школа на 500 учащихся

военно-спортивная база – реконструкция

п. Сосновый

МКОУ Сосновская НОШ – реконструкция с целью размещения спортивного зала на 162 кв. м пл. пола и спортивной площади на 0,1 га.

Объекты регионального значения

с. Покосное

Молочная кухня

3

Зоны производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:

75,8

2

2000

3.1

Производственная и коммунально-складская зона

75,8

2

2000

Объекты местного значения поселения

с. Покосное

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 630 кВА – 1 объект

п. Сосновый

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 2х400 кВА – 1 объект

4

Зона инженерной инфраструктуры

3.2

3

-

Объекты местного значения поселения

с. Покосное

Центральная котельная расчетной мощностью 1,7 Гкал/ч, реконструкция

Водонапорная башня, реконструкция

Покоснинское муниципальное образование

Трансформаторные подстанции ТП ВОС и КОС мощностью 40-250 кВА – 3 объекта

Куст скважин для заборы воды производительностью 85, 1135 м3/сут – 2 объекта

Водопроводные очистные сооружения производительностью 80, 1095 м3/сут – 2 объекта

Канализационные очистные сооружения производительностью 975 м3/сут

5

Зона транспортной инфраструктуры

1.8

-

-

6

Рекреационные зоны, в том числе

7.7

-

-

6.1

Озелененных территорий общего пользования

7.7

-

-

7

Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:

50.6

-

-

7.1

Сельскохозяйственных угодий

48,7

-

-

7.2

Объектов сельскохозяйственного назначения

1.9

-

-

8

Зоны специального назначения, в том числе:

1,5

-

-

8.1

Размещения кладбищ

1,5

-

-

9

Зона акваторий

122,1

-

-

10

Зоны природного ландшафта, в том числе:

1

-

-

10.1

Открытого пространства

-

-

-

Объекты местного значения поселения

с. Покосное

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА – 1 объект

10.2

Территорий, покрытых лесом и кустарником

7

-

-

Объекты местного значения поселения

с. Покосное

Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ мощностью 160 кВА – 1 объект

10.3

Нарушенного природного ландшафта

-

-

-

10.4

Природного ландшафта

12354,4

-

-

11

Зона добычи полезных ископаемых

1,3

-

-

12

Зона коммуникационных коридоров

215,9

-

-

13

Зона улично-дорожной сети

73,4

-

-