Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000, согласно которым были установлены новые нормативы потребления на все коммунальные услуги в жилых помещениях, а также на общедомовые нужды. Плата за жилищно-коммунальные услуги в последнее время заметно выросла.
Далеко не всем под силу оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Есть семьи, где совокупный доход даже ниже прожиточного минимума. Чтобы решить эту проблему, ещё в 1994 году Правительство Российской Федерации приняло решение о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Для многих эта материальная помощь стала весьма ощутимой. Только в прошлом году жители Данковского района получили субсидии на сумму 11,3 млн рублей. Получателями данного вида соцподдержки являлись 1571 человек, что составило 10,5% от общего количества семей, проживающих на территории Данковского района.
Кому же положена субсидия, как можно ее получить и как производится расчёт выплат?
Кто имеет право?
Рассчитывать на субсидию могут не только льготники. Право на выплаты имеют все граждане: собственники и наниматели жилого помещения, причем неважно, приватизирована квартира или нет. Субсидия предоставляется по месту постоянной прописки. То есть, если гражданин живёт на съёмной квартире, он не сможет получить субсидию для оплаты коммунальных услуг за данное жильё.
Главное условие назначения субсидии заключается в следующем: субсидия предоставляется в том случае, если расходы на оплату превышают максимально допустимую долю расходов на оплату ЖКУ. В настоящее время субсидия предоставляется тем семьям, у которых плата за жилое помещение и коммунальные услуги превышает 22 процента от совокупного среднемесячного дохода семьи.
Как производится расчет субсидии?
Субсидия рассчитывается индивидуально в каждом случае При расчете субсидии учитываются:
• Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
• Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг;
• Нормативная площадь занимаемого жилого помещения;
• Прожиточный минимум.
Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлен в размере 22%. Стандарт применяется для семей с доходом как ниже величины прожиточного минимума, так и выше величины прожиточного минимума Исключение составляют граждане из числа многодетных семей, семей одиноких матерей, семей, имеющих в своем составе получателей пенсии по случаю потери кормильца, одиноко проживающих пенсионеров. Для них региональный стандарт установлен в размере 10%. Одновременно с этим, для семей, имеющих доход ниже величины прожиточного минимума, применяется поправочный коэффициент, равный отношению среднедушевого дохода к прожиточному минимуму.
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг рассчитывается на одного члена семьи для семей различной численности. Его размер устанавливается исходя из цен, тарифов, нормативов, используемых при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги, и утверждается постановлением Липецкого областного Совета депутатов на календарный год. Для каждого муниципального образования установлен региональный стандарт отдельно для многоквартирных домов и жилых домов индивидуального жилищного фонда.
Областные стандарты нормативной площади занимаемого жилого помещения составляют:
• 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, в городской местности;
• 22 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, в сельской местности;
• 42 кв. м общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух человек, в городской местности;
• 33 кв. м общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина в городской и сельской местности.
Рассмотрим расчет субсидии на примере:
За субсидией обратилась семья, состоящая из 4 человек (муж, жена – не пенсионеры, сын – 14 лет, дочь – 19 лет). Проживают в г. Данкове в квартире общей площадью 39,9 кв. м.
Среднемесячный доход семьи - 19125 руб 45 коп. Прожиточный минимум семьи - 24440 руб 00 коп.
Для расчета субсидии берем 22% от среднемесячного дохода семьи.
Расчет субсидии производим с учетом регионального стандарта. Для данного жилого помещения и количества проживающих он составит 1623 руб 57 коп.
Так как среднемесячный доход семьи ниже величины прожиточного минимума, поправочный коэффициент составит 19125,45 / 24440 = 0,782.
Расчет субсидии будет следующим : (1623,57 * 4)– (22% * 19125,45 * 0,782) = 3203,94 (руб).
Что нужно сделать для получения субсидии?
Для того чтобы получить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, гражданам необходимо обратиться в Многофункциональный центр, расположенный по адресу : При этом следует учитывать дату обращения. Если гражданин подал заявление и все необходимые документы до 15 числа текущего месяца, субсидия будет начислена с 1 числа этого месяца. Если же после 15 числа, то выплаты будут начисляться с 1 числа следующего месяца.
Вместе с заявлением предоставляются следующие документы:
1. Документы на право владения жилым помещением (для муниципального неприватизированного жилья - договор социального найма, для жилья в собственности - договор приватизации или договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, в исключительных случаях – технический паспорт);
2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние 6 месяцев;
3. Паспорта (для совершеннолетних членов семьи), свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи);
4. Справка о составе семьи и занимаемой площади;
5. Справки о доходах помесячно за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения на всех членов семьи, в т. ч. и зарегистрированных по разным адресам (работающим – начисленная заработная плата; предпринимателям – налоговые декларации; военнослужащим и учащимся военных заведений - справка о начисленном денежном довольствии; осужденным – справка о начисленной заработной плате; учащимся в ВУЗах – справка о стипендии, при платном обучении – договор и квитанция об оплате; при расторгнутом браке – алименты; сельским гражданам – справка о наличии или отсутствии земельного пая). Справки о размере пенсии, пособия по безработице предоставлять не требуется;
6. Если граждане не имеют возможности подтвердить документально какие-либо виды доходов (за исключением доходов от трудовой и индивидуальной деятельности), они могут самостоятельно декларировать их в заявлении. Такие сведения могут быть проверены уполномоченным органом в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В этом случае для неработающих граждан дополнительно предоставляется трудовая книжка с увольнением;
7. Учащимся средних образовательных школ – справка со школы;
8. Льготным категориям граждан - документы, подтверждающие право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры соцподдержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
9. Лицевой счет для перечисления субсидии.
Всем заявителям нужно помнить, что субсидия имеет заявительный характер и назначается только по личному обращению. Выплаты предоставляются на шесть месяцев, по истечении которых производится сверка выплаченной субсидии с фактической оплатой услуг. Также субсидия предоставляется в том случае, если нет задолженности. Если существует задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то перед подачей заявления на получение субсидии необходимо заключить с поставщиком услуг (или управляющей компанией) договор о реструктуризации долга (в таких ситуациях задолженность погашается в рассрочку). Копия договора прикладывается к пакету документов.
Главный специалист-эксперт ОСЗН
,
