ПЛАН
работ ТСЖ « Шишкова 97» на 2013г.
по дому № 97 по ул. Шишкова
№ п/п | Наименование мероприятий | Срок проведения |
Санитарно- технические работы
1. | Проведение общих осмотров зданий жилых домов и придомовой территории с устранением выявленных неисправностей | ежеквартально |
2. | Проведение профосмотров квартир и жилого дома с устранением выявленных недостатков | ежеквартально |
3. | Выполнение текущих заявок с устранением незначительных неисправностей водопровода, канализации, системы отопления | Ежедневно по заявкам жильцов |
4. | Ревизия канализации в подвалах жилого дома | Поквартально |
5. | Ремонт, регулировка и испытание системы отопления | Май- Июнь |
6. | Ревизия, ремонт и частичная замена запорной арматуры трубопроводов отопления, в том числе вводных задвижек, горячего и холодного водоснабжения. | Май- - сентябрь |
7. | Частичная замена труб горячего и холодного водоснабжения, отопления, устранение хомутов и свищей на трубопроводах | Май- - август |
8. | Ремонт инженерных коммуникаций в подвалах и на тех. этажах | Май- - сентябрь |
9. | Промывка и опрессовка системы отопления и горячего водоснабжения | Июнь- Август |
10. | Ремонт отопительных приборов на лестничных клетках | Май - сентябрь по необход. |
11. | Провести ревизию АПУ | Май- |
12 | Пригласить специалистов для наладки АПУ | Июнь-Август |
Электромонтажные работы
1. | Проведение проф. осмотров электрощитовых вводно- распределительных щитов с устранением неисправностей | Ежемесячно |
2. | Замена предохранителей пакетных переключателей вводно- распределительных щитов и устройств | По мере выхода из строя |
3. | Ревизия электропроводки в подвалах жилого дома, установка плафонов, эл. патронов, выключателей, светильников | Май - сентябрь |
4. | Ремонт эл. проводки в подвалах и подъездах жилого дома | По мере необходимости |
5. | Установка датчиков движения на этажах | По заявкам |
Общестроительные работы и работы по благоустройству
1. | Осмотр и ремонт мягкой кровли по заявкам | Май - сентябрь |
4. | Замена разбитых стекол окон и дверей в подъездах | По мере необходимости |
5. | Остекление и закрытие слуховых окон в подвалах | Август – октябрь |
6. | Ремонт и покраска мусорных контейнеров | Июнь - август |
7. | Ремонт, укрепление и покраска входных дверей в подъезды, тех. этажи и подвалы | Май - август |
10. | Уборка подвалов и тех. этажей | Июнь-Июль |
11. | Косметический ремонт подъездов | Сентябрь |
12. | Утепление тепловых узлов, восстановление нарушений тепловой изоляции | Август - сентябрь |
13. | Покраска антикоррозийным покрытием труб сетей отопления гор. и хол. водоснабжения | Июль - август |
15. | Уборка и очистка придомовой территории | Ежедневно |
16. | Мытье полов лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в электрич. плафонах | Ежемесячно |
17. | Мытье окон в подъездах | 2 раза в год |
18. | Удаление снега и наледи с крыши | В зимний период |
23. | Покраска и ремонт ограждений | Апрель-май |
24. | Ремонт и покраска контейнерных площадок, контейнеров | Июль - август |
25. | Замена линолеума в лифтах | По мере необходимости |
· планета» (Вывоз твердых бытовых отходов).
