Программа «Домокомплект»

ПРОГРАММА «ДОМОКОМПЛЕКТ»

В рамках республиканской целевой программы «Социальное развитие села в Республике Башкортостан до 2012 года», утвержденной Постановлением Правительства РБ ; федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года», утвержденной Постановлением Правительства РФ , ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее – Фонд) реализует комплексную программу поставки комплектов жилых домов, для чего на возвратной основе предоставляет средства на строительство индивидуального жилья или пристроя жилого помещения к имеющемуся дому или завершение строительства.

Льготный целевой денежный заем предоставляется сроком до 5 лет с уплатой 5% годовых.

Под строительством понимается объект, строительная готовность которого не превышает 50%, а под завершением строительства – объект, строительная готовность которого от 50% и выше.

Максимальный размер предоставляемого гражданину денежного займа составляет до 300 тысяч рублей.

Привлекательность программы в том, что гражданин имеет возможность, не выезжая в лес, заказать строительные материалы для строительства индивидуального дома. Фондом привлечено 10 подрядных организаций для исполнения домокомплектов.

Предлагается два варианта исполнения: площадью 58,3 и 73,3 кв. м.

В комплект дома входит:

- брус (стены, потолочные, половые балки, стропила, деревянные элементы для террасы и нежилого пристроя);

- обрезная доска для комплектации дома (обрешетка, фронтон, карниз, нежилой пристрой, перегородки, пол, потолок, по согласованию с заказчиком).

№ п/п	Наименование варианта	Размер, м	Площадь дома, кв. м.	Цена домокомплекта, тыс. рублей
Общая, кв. м.	Жилая, кв. м.
срубы
1.	2-х комнатный жилой дом	8 х 9	72,0	28,3	237,0
2.	3-х комнатный жилой дом	8 х 9 8 х 11,25	72,0 90,0	39,3 55,7	237,0 267,0
из бруса (180 х 180)
3.	2-х комнатный жилой дом	8,7 х 6,7	58,3	30,4	232,0
4.	3-х комнатный жилой дом	8,7 х 8,7	75,7	53,5	237,0

Дополнительная информация: перевозку домокомплекта осуществляет застройщик, либо подрядная организация по согласованию с заказчиком и за счет средств заказчика (1 км. пробега = 60 руб)

Условия участия в программе «Домокомплект»:

- гражданин должен состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

- будущий застройщик должен иметь земельный участок под строительство дома в собственности или на праве аренды, а также разрешение на строительство индивидуального жилого дома;

- гражданин должен иметь совокупный доход, достаточный для погашения льготного денежного займа в установленные сроки;

- гражданин не должен в последние 4 года получать лес хвойных пород на строительство дома.

В качестве обеспечения возврата льготного целевого денежного займа получатель заемных средств должен предоставить в Фонд договор поручительства граждан, имеющих постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода.

По истечении года со дня получения денежного займа гражданин представляет в Фонд акт о приемке выполненных работ (КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) на завершающий этап строительства на сумму выданного займа; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; свидетельство о государственной регистрации права собственности заемщика на объект ИЖС.

Подробно с правилами предоставления средств Фонда заинтересовавшимся лицам можно ознакомиться в жилищном секторе (1, каб.401, тел.-19-15) Администрации муниципального района.

Граждане, изъявившие желание участвовать в программе и соответствующие предъявляемым условиям, должны обратиться в отдел жилищной политики Администрации с заявлением и приложением следующих документов:

- заверенная копия документа, удостоверяющего личность (паспорт нового образца);

- заверенная копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);

- справки с места работы о заработной плате заемщика и супруга за 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления;

- копия декларации о годовых доходах, заверенная налоговой инспекцией, справки кредитного учреждения о наличии или отсутствии дебиторской задолженности (для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью);

- справка о составе семьи;

- справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

- заверенная копия свидетельства о браке;

Заверенные копии свидетельства о праве собственности или договора аренды на земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства;

- заверенная копия разрешения на строительство;

- акт о степени готовности жилого дома, составленный с участием заемщика и главного архитектора района;

- сводная смета на полную стоимость дома (без учета плановых и накладных расходов)

- отчет о выполненных объемах строительно – монтажных работ по формам, установленным Госкомстатом России. Акт о приемке выполненных работ (КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) на завершающий этап на сумму выделенного займа, на те виды работ, которые, согласно акта строительной готовности, не выполнены;

- заверенное сотрудником администрации поручительство двух граждан, имеющих постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода, с указанием солидарной ответственности с заемщиком по погашению займа;

или

- договор поручительства предприятия, организации по месту работы заемщика или другого юридического лица с указанием солидарной ответственности с заемщиком по погашению займа. Сумма гарантийного обязательства не может быть больше собственных оборотных средств предприятия, организации (бюджетные организации в роли поручителей выступать не могут);

- справка с места работы о заработной плате поручителей за 6 предшествующих месяцев;

- заверенные копии документа, удостоверяющего личность поручителя и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) на поручителя.

В представляемых справках обязательно должны быть указаны:

- угловой штамп организации (предприятия, учреждения), выдавшей справку. Если угловой штамп не предусмотрен, то делают запись: «Угловой штамп на предприятии не предусмотрен» и ставят подпись руководителя и круглую печать предприятия;

- исходящий номер и дата;

- подписи руководителей с их расшифровкой;

- печать органицации (предприятия, учреждения);

- все подписи заемщика и поручителей должны строго соответствовать их личным подписям по паспорту;

- все копии документов должны быть заверены представителем администрации;

- договора поручительства на граждан (юр. лиц) составляются в двух экземплярах.