План работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

План РАБОТ

ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Адрес многоквартирного дома: проспект Дзержинского, дом № 11

N п/п	Виды работ	Состав работ	Периодичность выполнения
1	Технические осмотры жилых домов	1. Выполнение общих плановых осмотров весной, осенью до начала отопительного сезона	19.04-05.05.2010 г. 20.09-05.10.2010 г.
2. Выполнение осмотров вентиляционных каналов	Март 2010 г.
3. Выполнение осмотров общедомовых инженерных сетей и оборудования, в т. ч. в подвалах, чердаках и других местах общего пользования	19.04-05.05.2010 г. 20.09-10.10.2010 г.
4. Проведение осмотра общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений	19.04-05.05.2010 г. 20.09-10.10.2010 г
5. Проведение внеочередных осмотров инженерных сетей и оборудования	По мере необходимости
2	Работы, выполняемые при проведении технических осмотров жилых домов	1. Проверка и устранение неисправности канализационных вытяжек	По мере выявления неисправностей
2. Устранение неисправности вентиляционных каналов	По мере выявления неисправностей
3. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов	1 раз в три года в соответствии с графиком
4. Промазка участков гребней в местах повреждения кровли	По мере выявления неисправностей
3	Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации	1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах водопровода и канализации, отопления и горячего водоснабжения, электроснабжения, промывка, опрессовка, консервация, регулировка внутридомовых инженерных сетей	Март 2010 г.
2. Восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов	По мере выявления неисправностей
3. Устранение незначительных неисправностей, в оконных и дверных заполнениях	По мере выявления неисправностей
4. Утепление чердаков, подвалов зданий	По мере необходимости
5. Укрепление парапетов, парапетных ограждений, трапов	По мере выявления неисправностей
6. Прочистка ливневой канализации, очистка желобов и воронок организованного водостока, укрепление и ремонт водосточных труб	По мере необходимости
7. Прочистка вентиляционных каналов	По мере выявления неисправностей
8. Проверка состояния продухов в цоколях зданий	Март 2010 г.
4	Прочие работы	1. Очистка от мусора подвалов, чердаков	По мере необходимости
2. Дератизация и дезинфекция подвалов, технических подполий, других мест общего пользования	По мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц (дератизация)
3. Восстановление номерных знаков и аншлагов на домах	По мере выявления неисправностей
4. Содержание наружного освещения входов в подъезды	По мере выявления неисправностей
		5. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, в том числе утилизация	В соответствии с графиком
		6. Уборка придомовой территории	В соответствии с графиком
		7. Уборка лестничных площадок и маршей - сухая уборка - влажная уборка - помывка стен, окон	не реже, чем 2 раза в неделю, не реже, чем 2 раза в месяц не реже, чем 2 раза в год (Май 2010г.; Сентябрь 2010г.).
		8. Техническое обслуживание и содержание лифтов	Постоянно