Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома (стр. 2 )

п/п	Наименование документа	Количество листов	Примечания
1. Техническая документация на многоквартирный дом
1.	Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)
2.	Акт приемки законченного строительством и подготовленного к эксплуатации многоквартирного дома
3.	Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме		Документы (актов) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме размещается на сайте Управляющей организации.
4.	Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
5Т	Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:	4.1. инженерных коммуникаций
4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета
4.3. общих (квартирных) приборов учета		для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире
4.4. индивидуальных приборов учета		для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении
4.5. механического оборудования
4.6. электрического оборудования
4.7. санитарно-технического оборудования
4.8. иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования
4.9. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других элементов общего имущества)
II. Иные, связанные с управлением многоквартирным домом, документы
6.	Кадастровая карта (план) земельного участка
7.	Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка

8.	Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома
9.	Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
10.	Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
11.	Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудование
12.	Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы
13.	Сметы на услуги и работы, указанные в приложениях № 3 и № 4

Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.

Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

№ 1Й1	Наименование работ	Периодичность	Г одовая плата (руб.)	Стоимость на 1 кв. м общ. площади (руб./кв. м в месяц)
1-Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Влажное подметание полов во всех помещениях общего пользования пер но го этажа.	раз в неделю
2. _	Влажное подметание полов во всех помещениях общего пользования второго и выше этажей, включая кабины лифта	раз в неделю
3.	Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов	раз в неделю
4.	Мытье мест общего пользования	раз в месяц
5.	Подметание и мытье пола кабины лифта	раз в неделю
6.	Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов	раза месяц
7.	Влажная протирка степ дверей, окон, плафонов, подоконников в помещениях общего пользования, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков, отопительных приборов обметание пыли с потолка.	раз в год
8.	Удаление мусора из мусорных камер, подметание пола мусорных камер	раз в неделю
9.	Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода	раз в неделю
10.	Мытье нижней части ствола и шибера мусоропровода, влажная протирка стен и дверей мусорной камеры	раз в месяц
11.	Мойка сменных мусоросборников	раз в неделю
12.	Дезинфекция мусоросборников	раз в месяц
13.	Устранение засоров	По мере необходимости
14.	Уборка чердачного и подвального помещения	раз в год
II. Уборка земельного участка, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома
15.	Подметание земельного участка в летний период	раз в неделю
16.	Полив тротуаров	По мере необходимости
17.	Убора мусора с г азона, очистка урн	раз в неделю
is:-	Уборка мусора па контейнерных площадках	раз в неделю
19.	Полив газонов	По мере необходимости
20.	Стрижка газона	По мере необходимости
21.	Подрезка деревьев и кустов	По мере необходимости
22.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период

23.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	раз в неделю
24.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде	По мере необходимости. Начало работ не позднее часов после начала снегопада
25.	Ликвидация скользкости	По мере необходимости
26.	Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	По мере необходимости
III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта
27.	Вывоз твердых бытовых отходов	раз в неделю
28.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
29.	Содержание лифта(ов)	Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно указать период работы)

IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

30.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок	раз(а) в год
31.	Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
32.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости
33.	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
34.	Промывка и опрессовка систем центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

35.	Проведении технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств.	Прочистка канализационного лежака случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек проверок в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - раз в год.
36.	Регулировка и наладка систем отопления	По мере надобности
37.	Поверка и ремонт коллективных приборов учета	Количество и тип приборов требующих проведения поверки шт.
38.	Устранение аварии	На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение__ минут, на системах канализации в течение минут, на системах энергоснабжения в течение минут после получения заявки диспетчером.

—
39.	Выполнение заявок населения	Протечка кровли - сутки(ок), нарушение водоотвода - суток, замена разбитого стекла - сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - суток, неисправность электрической проводки оборудования часов, неисправность лифта - часов с момента получения заявки.
VI. Прочие работы и услуги
40.	Дератизация	Не реже 1 раза в год
41.	Дезинсекция	Не реже 1 раза в год
42.
43.
44.
45.

Порядок