Дело 5/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
22 апреля 2013 г. г. Железноводск
Мировой судья судебного участка №1 г. Железноводска, Ставропольского края , при секретаре судебного заседания , рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Железноводске гражданское дело по иску к о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
обратилось с иском к о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в суммеруб. 46 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании протокола общего собрания управляющей компанией с собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор управления многоквартирным домом. У ответчика за период с сентября 2010 года по февраль 2013 года включительно образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размереруб. 46 коп., ответчик уклоняется от обязанности по оплате, игнорирует неоднократные уведомления о необходимости внесения соответствующих платежей, в связи с чем, истец просит взыскать с него сумму основного долга в размереруб. 46 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 488 руб. 46 коп.
В судебном заседании полномочный представитель истца – , действующий по доверенности №1 от 01.01.2001г. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков сумму основного долга в размереруб. 46 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 488 руб. 46 коп.
Ответчик, , надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о причинах неявки суд не известил. С согласия истца, с учетом положений п. 1 ст. 223 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры №(…) является
Жилищным кодексом РФ установлено, что управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора (ст. 162), услуги и работы по управлению многоквартирным домом включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения (ч. ч. 1 и 2 ст. 154), размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации (ч. 7 ст. 156).
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу п. 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000.
В соответствии с пунктом 31 вышеуказанных Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
В обоснование заявленных требований истец представил в судебное заседание расчет суммы задолженности, выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, протокол №3 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, протокол №… общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом, свидетельство о государственной регистрации юридического лица , решение №1 единого учредителя от 01.01.2001г., сведения о состоянии лицевого счета дома №(…) за 2010 год, отчет о выполненных работах.
Принимая во внимание, что задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не погашена, от выполнения своих обязанностей по внесению оплаты расходов по содержанию жилого помещения в добровольном порядке ответчик уклоняется, в иную управляющую организацию оплата не производилась, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в суммеруб. 46 коп. и подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К ним относится государственная пошлина в сумме 488 рубля 46 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194, 198 ГПК РФ мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с в пользу задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в суммеруб. 46 коп.
Взыскать с в пользу ООО "Уют" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 488 руб. 46 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана через мирового судью, принявшего решение в течение месяца со дня принятия решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Мировой судья
Согласовано
Мировой судья
