О Б Р А З Е Ц
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ 1/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ
(КОМНАТЫ).
Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
«Первое марта две тысячи тринадцатого года».
Мы, , место постоянного жительства которого: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д.№1, квартира №1 именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и , место постоянного жительства которого: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, дом №2, квартира №2, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. «Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает в общую долевую собственность 1/3 долю квартиры (комнаты), расположенную по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, дом №1, квартира №1.
2. Указанная доля квартиры (комнаты) принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора №1 на передачу квартир (домов) в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 01.01.2001 г. (указывается имеющийся правоустанавливающий документ), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 03А № 000 от 01.01.2001 г.
3. Квартира (комната) состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь - 31,00 кв. м., в т. ч. жилая 17,00 кв. м. и расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома.
4. Квартира (комната) визуально осмотрена покупателем до подписания настоящего договора, недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры (комнаты) по назначению на момент осмотра Покупателем не обнаружены.
5. Указанная 1/3 доля квартиры (комнаты) оценивается сторонами в ХХХ 000 (ХХХ тысяч) рублей.
6. Расчет между сторонами производится _____________(указываются срок, форма и порядок расчета).
7. До заключения настоящего договора указанная выше 1/3 доля квартиры (комнаты) никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
8. На момент заключения настоящего договора на регистрационном учете значатся:______ или на момент заключения договора на регистрационном учете никто ни значится.
9. Право общей долевой собственности у Покупателя на приобретаемую по настоящему договору 1/3 долю квартиры (комнаты) возникает с момента государственной регистрации прав в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
10. Передача Продавцом 1/3 доли квартиры (комнаты), указанной в п.1 настоящего договора, и ее принятие Покупателем осуществляется по передаточному акту.
11. Квартира (комната) освободится от предметов домашней обстановки в день получения свидетельства о государственной регистрации права (или дата по соглашению сторон) или квартира (комната) свободна от предметов домашней обстановки.
12. Продавец подтверждает, что в квартире (комнате) не проживают и не проживали лица, ограниченно дееспособные и недееспособные граждане.
13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
14. Расходы, связанные с оформлением 1/3 доли оплачиваются Покупателем.
15. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством.
16. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, по одному экземпляру для сторон, один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
ПОДПИСИ:
О Б Р А З Е Ц
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
«Первое марта две тысячи тринадцатого года».
Мы, , место постоянного жительства которого: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д.№1, квартира №1 именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и , место постоянного жительства которого: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, дом №2, квартира №2, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. «Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает в общую долевую собственность 1/3 долю квартиры (комнаты), расположенную по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, дом №1, квартира №1.
2. Квартира (комната) визуально осмотрена до подписания настоящего договора, недостатки или дефекты, препятствующие использованию по назначению, на момент осмотра обнаружены не были.
3. На момент заключения настоящего договора на регистрационном учете значатся:__(Ф. И.О.)____ или на момент заключения договора на регистрационном учете никто ни значится.
4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
5. Настоящий передаточный акт составлен в 3 экземплярах, по одному экземпляру для сторон договора и 1 экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
ПОДПИСИ:
