УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ!
ОАО "Ипотечная корпорация Республики Бурятия" информирует Вас
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА «Социальная ипотека»
· Жилищный ипотечный заём «Социальная ипотека» выдается гражданам, проживающим на территории Республика Бурятия на покупку квартиры, комнаты, жилого дома или части жилого дома с земельным участком, на строительство или капитальный ремонт (реконструкцию) индивидуальных жилых домов.
· Обязательным условием является работа заемщиков или одного из заемщиков в бюджетной сфере (республиканский, муниципальный бюджеты), за исключением государственных и муниципальных служащих.
· Срок пользования займом - от 3-х до 10 лет – на приобретение жилых помещений; - от 3-х до 5 лет - на строительство индивидуальных жилых домов.
· Максимальная сумма займа 700 тыс. руб.
· Процентная ставка – По ставке Центробанка РФ на дату выдачи займа.
При приобретении жилья семьей, в которой два и более несовершенных ребенка процентная ставка снижается:
- на 0,5 процентных пункта – если в семье два ребенка,
- на 1,0 процентных пункта – если в семье три и более ребенка.
· Заём выдается под залог приобретаемой квартиры, комнаты, жилого дома или части жилого дома с земельным участком.
· Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо от 18 до 60 лет.
· возраст заемщика на момент получения займа должен быть от 18 до 60 лет, т. е. заём должен быть выплачен полностью до достижения заемщиком (старшим из заемщиков) 60-летнего возраста;
· Заемщик должен иметь стабильный (не менее 6 месяцев трудоустройства на постоянной основе) и достаточный для погашения займа источник дохода,
- доходы заемщика должны быть официально подтверждены.
· Погашение займа – возврат займа и процентов осуществляется дифференцированными платежами в течение всего срока пользования займом. Возможно частичное или полное досрочное погашение, без штрафных санкций.
· Обязательным условием ипотечного жилищного кредитования является страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). При отсутствии на дату заключения договора займа личного страхования заемщика либо при отказе от его осуществления в период действия кредитного обязательства процентная ставка увеличивается на значение страховой маржи 0.7 п. п.
Дополнительные расходы - в процессе получения займа заемщик несет дополнительные расходы, связанные с оформлением и выдачей жилищного ипотечного займа.
№ п/п | Последовательность | Расходы |
1. | Проверка документов, андеррайтинг платежеспособности заемщика, рассмотрение дела кредитным комитетом. При положительном решении: заключение договора на оказание услуг, выдача займа (подготовка договора займа, договора ипотеки), сопровождение сделки | 10 000 рублей |
2. | Оплата госпошлины за государственную регистрацию договора ипотеки (залога) | 500 руб. |
3. | При заключении договора личного и имущественного страхования, оплата страхового взноса за первый год | » 0,45 % от суммы займа (кредита) |
Отдел сопровождения ипотечных займов (кредитов): .
Отдел выдачи и рефинансирования ипотечных займов ( кредитов): .
Приемная: , Факс: .
Часы работы: , перерыв . Выходной – суббота, воскресенье.
Адрес: ё г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д.35
