Производственный кооператив «ГЕО» (стр. 2 )

1. В центральной части дер. Красный Городок был выявлен анклавный участок земель сельскохозяйственного назначения, генеральным планом предлагается изменение границы населенного пункта дер. Красный Городок для устранения анклавности.

2. Земельный участок 40:22:156201:1, находящийся в базе данных АИС ГКН и имеющий категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» включен в границы пунктов дер. Красный Городок и дер. Городня, так как пересекает вышеуказанные населенные пункты. Для изменения категории части земельного участка 40:22:156201:1, вошедшей в границы населенных пунктов необходимо произвести в дальнейшем его раздел.

3. Земельные участки 40:22:150401:12, 40:22:150501:302, 40:22:150501:306 и 40:22:150501:307 и имеющие категорию «земли населенных пунктов» не включены в границы населенных пунктов, так как имеют назначение «для сельскохозяйственного производства».

Для установления границ населенных пунктов после утверждения генерального плана администрации сельского поселения необходимо подготовить пакет скоординированных картографических материалов, текстовые описания прохождения границ и соответствующие обоснования, провести кадастровые работы для установления границ земельных участков в соответствии с планируемыми границами населенных пунктов.

Внесение сведений о границах населенных пунктах сельского поселения произойдет в течение срока реализации генерального плана (25 лет).

II.1.2 Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры сельского поселения

Параметры функциональных зон населенных пунктов сельского поселения

Таблица 2

Название зоны	Зонирование территории н. п., га
Существующее положение	Расчетный срок
Жилая	146,3	146,3
Общественно-деловая	0,5	0,5
Сельскохозяйственного использования	57,2	57,2
Производственная	0	0
Инженерной инфраструктуры	0	0
Транспортной инфраструктуры	4,2	4,2
Рекреационная	73,7	73,5
Особо охраняемых территорий	6,7	6,7
Специального назначения	0,2	0,4
Общая площадь	288,8	288,8
дер. Красный Городок
Жилая	61,8	61,8
Общественно-деловая	0,5	0,5
Сельскохозяйственного использования	19,1	19,1
Производственная	0	0
Инженерной инфраструктуры	0	0
Транспортной инфраструктуры	2,3	2,3
Рекреационная	47,5	47,3
Особо охраняемых территорий	6,7	6,7
Специального назначения	0,2	0,4
Общая площадь	138,1	138,1
дер. Городня
Жилая	19,6	19,6
Сельскохозяйственного использования	17,4	17,4
Транспортной инфраструктуры	0,8	0,8
Рекреационная	8,2	8,2
Специального назначения	0	0
Общая площадь	46,0	46,0
дер. Натальино
Жилая	16,1	16,1
Сельскохозяйственного использования	0,5	0,5
Транспортной инфраструктуры	0,4	0,4
Общая площадь	17,0	17,0
дер. Перцево
Жилая	31,0	31,0
Сельскохозяйственного использования	0,7	0,7
Транспортной инфраструктуры	0,6	0,6
Общая площадь	32,3	32,3
дер. Тиньково
Жилая	13,7	13,7
Сельскохозяйственного использования	9,5	9,5
Рекреационная	0,2	0,2
Специального назначения	0	0
Общая площадь	23,4	23,4
дер. Угрюмово
Жилая	4,1	4,1
Сельскохозяйственного использования	10,0	10,0
Инженерной инфраструктуры	0	0
Рекреационная	17,9	17,9
Общая площадь	32,0	32,0

II.1.3 Мероприятия по демографической структуре сельского поселения

При сохранении существующих демографических тенденций, в том числе положительного миграционного потока, в перспективе ближайших 25-ти лет количество жителей в сельском поселении сохранится на прежнем уровне, хотя возможно и небольшое снижение численности населения.

МО СП «Деревня Красный Городок»

Этапы Численность населения

Современное состояние 778 человека

Первая очередь 800 человек

Расчетный срок 820 человек

Однако фактически демографическая ситуация в сельском поселении может отличаться от прогнозируемой. Во-первых, развитие технопарка «Грабцево» и территориальная близость крупного областного центра - города Калуги - будут способствовать привлечению в поселение трудовых мигрантов, что позволяет говорить о возможном увеличении численности населения.

II.1.4 Мероприятия по обеспечению сельского поселения

объектами жилой инфраструктуры

Генеральным планом предполагается компактное развитие селитебной территории без увеличения плотности застройки и площади усадебных участков, размер приусадебных участков принимается от 10 соток на один участок.

Территории для нового жилищного строительства выделяются в черте границ населенных пунктов, представленных в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п.	Наименование мероприятия	Количество домов	Общая площадь домов, м2	Этапы реализации
	Застройка индивидуальными жилыми домами
1	Жилая застройка в дер. Натальино:	15	1500	Первая очередь
2	Жилая застройка в дер. Красный Городок	27	27000	Первая очередь

II.1.5 Мероприятия по развитию системы культурно-бытового обслуживания

Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в значительной мере способствует достижению главной цели градостроительной политики – обеспечению комфортности проживания.