Дело 2-619/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2012 года г. Старая Русса
Мировой судья судебного участка № 22 Старорусского района Новгородской области ,
с участием истца ,
ответчика ,
при секретаре ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов на содержание жилого помещения,
у с т а н о в и л :
обратилась в суд с иском к о взыскании денежных средств в сумме 28966 рублей 67 копеек в счет возмещения расходов на текущий ремонт жилого помещения, 1069 рублей в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины и 1000 рублей в возмещение услуг юриста, мотивируя свои требования тем, что по договору социального найма жилого помещения она, и занимают жилое помещение по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, ул. …, д. …, кв. …. Брак между ею и ответчиком расторгнут Старорусским городским судом 06.11.1997 года, однако он сохранил право пользования данным жилым помещением в соответствии с мировым соглашением, утвержденным Старорусским городским судом 22.10.1999 года. В период с сентября 2011 года по сентябрь 2012 года в их квартире была произведена замена окон, входной двери в связи с их изношенностью. Общая сумма затрат составила 86900 рублей, что подтверждается договорами № от 01.01.2001г., № от 01.01.2001г., № от 01.01.2001г. и квитанциями об оплате. К собственнику жилого помещения с просьбой о замене окон и входной двери не обращалась. является нанимателем жилого помещения и в силу ст. 69 Жилищного кодекса России обязан нести расходы по содержанию жилого помещения. Поэтому просит взыскать с Борисова Бориса Степановича в возмещение расходов по замене окон и входной двери 1/3 часть в сумме 28966 рублей 67 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1069 рублей и расходы по оплате услуг юриста в сумме 1000 рублей.
Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что замена окон и входной двери является капитальным ремонтом жилого помещения и должна производится собственником жилого помещения, а не нанимателем. Срок службы двери и окон не вышел. Работы по замене окон и входной двери провела без его согласия и по собственной инициативе.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В силу Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 315, а также согласно п. п. «е» п. 4 договора социального найма, заключенного между и МУП "Служба заказчика по ЖКХ" от 01.01.01 года к текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет, относится, в частности, замена оконных и дверных приборов. При этом по смыслу ГОСТ , ГОСТ оконные приборы представляют собой часть оконного блока, под ними понимаются задвижки, ручки, петли, стяжки и т. д.
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 01.01.01 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", к текущему ремонту оконных и дверных заполнений отнесены смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
Оконный же блок в целом и дверь представляют конструктивный элемент жилого дома и их замена относится к капитальному ремонту.
Таким образом, работы по замене окон и входной двери, произведенные по заказу без согласия , являются капитальным ремонтом жилого помещения, произведены ею по собственной инициативе.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса России наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Поэтому в обязанности и не входил капитальный ремонт жилого помещения.
Доказательств того, что окна и входная дверь квартиры требовали замены, истицей в суд не представлено.
Таким образом, с не подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения расходов, понесенных на капитальный ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ оплату услуг юриста по составлению искового заявления следует признать издержками, связанными с рассмотрением дела.
В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку не подлежат удовлетворению требования о взыскании с денежных средств в счет возмещения расходов на ремонт жилого помещения, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании с судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований к о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов на содержание жилого помещения и возмещении судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Старорусский районный суд Новгородской области через мирового судью судебного участка № 22 Старорусского района Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 07 декабря 2012 года.
Мировой судья
