От 12.12.2012 № 000
Об изменении гр. Исмаиловой Хадчи Серверовне вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске,
Земельный участок площадью 681 кв. м () в 27, находится в собственности гр. Исмаиловой Хадчи Серверовне, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 3 марта 2009 года 23-АЕ 378778.
В настоящее время гр. , действующий на основании доверенности (доверенность от 28 июля 2012 года, зарегистрирована в реестре за № 6-3731) от гр. Исмаиловой Хадчи Серверовны, обратился в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования вышеназванного земельного участка с индивидуального жилищного строительства на многоквартирный жилой дом.
Испрашиваемый земельный участок в соответствии градостроительной информационной справкой МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» от 01.01.01 года № 000, согласно выкопировке из Правил землепользования и застройки г. Новороссийска, утвержденные Решением городской Думы № 000 от 25 октября 2011 года, относится к зоне комплексного жилищного строительства Ж-4/89.
Заявленный гр. вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне Ж-4/89.
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 01.01.01 года № 000, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 000 – КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Уставом муниципального образования город Новороссийск, п о с т а н о в л я ю:
1. Изменить гр. Исмаиловой Хадчи Серверовне вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального жилищного строительства на многоквартирный жилой дом, площадью 681 кв. м () в 27.
2. Установить градостроительные ограничения в использовании земельного участка:
2.1. Максимальное количество этажей (для зоны Ж-4/89 – четыре этажа).
2.2. Максимальная плотность жилого фонда (для зоны Ж-4/кв. м/га).
2.3. Размещение в нижних этажах (не более двух этажей), цокольном этаже и (или) подвале помещений общественного назначения и объектов культурно-бытового обслуживания при условии того, что площадь помещений, имеющих общественные функции, составляет не более 40% от общей площади здания и при поэтажном разделении различных видов использования.
3. МКУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийск» направить информацию в Новороссийский филиал федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования земельного участка.
4. Гр. обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
4. Отделу информации и социально-политического прогнозирования опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
муниципального образования
