Дело /2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2012 года с. Летняя Ставка
Мировой судья судебного участка № 2 Туркменского района Ставропольского края ,
при секретаре ,
с участием истца ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Летнеставочному сельсовету Туркменского района, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Туркменский отдел, о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
н Л. А.омуГригорьевны. А., обратилась в суд с иском к Летнеставочному сельсовету Туркменского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Туркменский отдел о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером …, расположенном на ул. Л., …, с. Л., Туркменского района, Ставропольского края, к принадлежащему ей дому осуществлено самовольное строительство помещений - литер а1: № 3 (ванная) площадью 6,80 кв. м., № 2 (санузел) площадью 1,20 кв. м., № 10 (кухня) площадью 12,10 кв. м., без получения разрешения уполномоченных органов. В связи с чем она обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что осуществленная ею самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приобретение права собственности на помещений под номерами, № 3 (ванная), № 2 (санузел), № 10 (кухня), необходимо для регистрации права собственности и совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества: земельного участка и расположенного на нем жилого дома вместе с пристройками и поэтому просит иск удовлетворить. Так же истец просила не взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в ее пользу.
Ответчик Летнеставочная сельская администрация Туркменского района, Ставропольского края, а так же третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Туркменский отдел в судебное заседание не явились, однако от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, какие-либо возражения по заявленному иску у них отсутствуют.
Выслушав истца и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Помещения - литер а1: № 3 (ванная) площадью 6,80 кв. м., № 2 (санузел) площадью 1,20 кв. м., № 10 (кухня) площадью 12,10 кв. м., пристроенные к жилому дому на улице Л., № …, с. Л., Туркменского района, расположено на земельном участке принадлежат , что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю и договором купли продажи земельного участка с расположенного на нем жилым домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Стоимость самовольной постройки по данным БТИ составляет 21360 рублей 87 копеек. Права и законные интересы других лиц самовольным строительством не нарушены. Сохранение постройки истца не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании справки главы администрации Летнеставочного сельсовета № … от 01.01.2001 года истец в администрацию сельсовета за получением разрешения на строительство пристройки к жилому дому расположенному по адресу: с. Л., ул. Л., дом …, Туркменского района, Ставропольского края, не обращалась.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на самовольную постройку и признания иска ответчиком.
Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и считает возможным освободить ответчика от уплаты судебных расходов в пользу истца в связи с его ходатайством.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 133, 218, 219, 222 ГК РФ, ч. 2 ст. 39, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования к Летнеставочному сельсовету Туркменского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Туркменский отдел, о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.
Признать за право собственности на самовольную постройку помещений: - литер а1 - № 3 (ванная) площадью 6,80 кв. м., № 2 (санузел) площадью 1,20 кв. м., № 10 (кухня) площадью 12,10 кв. м., пристроенных к жилому дому, расположенного на улице Л., № … с. Л., Туркменского района, Ставропольского края.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на постройку в Туркменском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Освободить ответчика Летнеставочный сельсовет от оплаты судебных расходов в пользу истца , в связи с ходатайством истца.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Туркменский районный суд через мирового судью участка № 2 с. Летняя Ставка Туркменского района Ставропольского края в течении 10 дней со дня принятия мировым судьёй решения в окончательной форме.
Мировой судья
