Стоимость работ и услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Стоимость работ и услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Таблица 1

(руб/м2 в мес)

Наименование	Категории жилищного фонда
	Жилищный фонд не оборудованный центральной системой канализации
с лифтом, мусор-м, элплитой, ГВС	с лифтом, мусор-м, ГВС	с мусор-м, ГВС	с ГВС	без ГВС	с газовым отоплением	с печным отоплением с центр. ХВС и водоотведением	с централиз. отоплением. ХВС и ГВС	с централиз. отоплением. ХВС	с централиз. отоплением. без ХВС и ГВС	с печным отоплением без центр. ХВС	с печным отоплением с центр. ХВС	с газовым отоплением с центр. ХВС	с газовым отоплением без центр. ХВС
Работы по содержанию и обслуживанию МКД	14,11	14,44	12,00	11,18	11,05	10,86	5,51	13,06	12,73	12,28	11,98	12,43	13,12	12,67
Текущий ремонт	1,72	1,76	1,46	1,36	1,35	1,32	0,67	1,59	1,55	1,50	1,46	1,52	1,60	1,54
Плата за услуги и работы по управлеию МКД	1,38	1,41	1,18	1,09	1,08	1,06	0,54	1,28	1,25	1,20	1,17	1,21	1,28	1,24
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения	17,21	17,61	14,64	13,63	13,48	13,24	6,72	15,93	15,53	14,98	14,61	15,16	16,00	15,45
Работы и услуги, включаются в случае оборудования дома данными системами
Обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения	0,76	0,76
Обслуживание повысительных насосов	0,13	0,13		0,13
Обслуживание узлов учета холодного водоснабжеия							0,16	0,16	0,16			0,16	0,16
Обслуживание и ремонт узлов учета тепловой энергии	0,65	0,65	0,73	0,73	0,73			0,73	0,73	0,73
Обслуживание и ремонт ИТП и БГВС	2,13	2,13	2,13	2,13
Обслуживание светильников наружного освещения на фасадах домов	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04
Благоустройство территорий	0,07	0,07	0,07	0,07	0,07	0,07

Описание работ, их периодичность, а так же набор конкретных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливается договором управления.

размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.07.2013 г. установлен в соответствии с Постановлением Администрации г. Ижевска № 000 от 01.01.2001 .

Размер платы, установленный Постановлением Администрации г. Ижевска № 000 от 01.01.2001 является усредненной величиной по категории жилищного фонда и не учитывает реальных потребностей конкретного дома, в связи с чем, СпДУ предлагает (ежегодно) собственникам помещений в многоквартирном доме рассмотреть и утвердить на общем собрании обоснованный размер платы для своего дома (см. Таблица 2). Размер платы за содержание и ремонт общего имущества по конкретному дому будет отличаться в зависимости от технических показателей – год ввода в эксплуатацию, материала стен, площади и покрытия крыш, площади мест общего пользования и придомовой территории, наличия узлов учета энергоресурсов, внешнего освещения и пр.

Примеры установления обоснованного размера платы по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по основным категориям жилищного фонда. Таблица 2.

(руб/м2 в мес)

№ п/п	Наименование	Категории жилищного фонда
с лифтом, мусор-м, элплитой, ГВС	с лифтом, мусор-м, ГВС	с мусор-м, ГВС	с ГВС	без ГВС	с газовым отоплением	с печным отоплением
1.	Работы, выполняемые по контракту на оказание услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов: обслуживание и ремонт: систем отопления, водоснабжения и водоотведения; общедомовых узлов учета холодного водоснабжения; общедомовых электросчетчиков; электрооборудования; конструктивных элементов зданий. Уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории, эксплуатация мусоропроводов.	14,32	14,32	14,32	13,22	11,66	10,6	3,61
2.	Электроизмерительные работы	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
3.	Дератизация и дезинсекция мест общего пользования и мусоропроводов	0,18	0,18	0,18	0,18	0,18	0,18	0,18
4.	Содержание и очистка вентканалов		0,44	0,44	0,44	0,78	0,78
5.	Содержание и очистка дымоходов					0,14	0,14	0,14
6.	Обслуживание внутридомового газового оборудования		0,24	0,24	0,24	0,52	0,74
7.	Обслуживание и ремонт лифтов	4,43	4,43
8.	Сбор, вывоз и утилизация ТБО и КГО	2,41	2,41	2,41	2,41	2,41	2,41
9.	Вывоз ТБО и ЖБО из неканализированного сектора							22,49
10.	Ремонтно-аварийное обслуживание	0,79	0,79	0,79	0,79	0,74	0,74	0,05
11.	Текущий ремонт конструктивных элементов зданий	3,29	3,29	3,29	3,29	3,29	3,29	3,29
12.	Затраты на управление многоквартирным домом	2,17	2,18	1,83	1,74	1,67	1,61	2,48
13.	Оплата осуществления переводов денежных средств по поручению физ. лиц в оплату за ЖКУ	0,96	0,96	0,96	0,96	0,69	0,64	0,45
14.	Оплата услуг по начислению и учету платежей населения за ЖКУ, приему документов регистрационного учета	0,78	0,78	0,78	0,78	0,78	0,78	0,78
	Итоговый размер платы за содержание и ремонт	29,41	30,10	25,32	24,13	22,94	21,99	33,55